Noticias del día 16 de noviembre de 2023

Prepárate para transformar tu hogar y sobrevivir a la reforma con éxito, manteniendo la calma y la serenidad en todo momento. Para que las obras no supongan un quebradero de cabeza te ofrecemos una guía que harán más llevadera esta experiencia. Entre los consejos destacan la planificación de la rehabilitación, un presupuesto ajustado a tu situación económica, elegir a una empresa contrastada para los trabajos y contar con algún remanente económico para cualquier imprevisto.

El cultivo de la vid en el arco mediterráneo se remonta a tiempos remotos.

Con apenas tres años de vida, esta agencia inmobiliaria demuestra que se puede ser pequeño y a la vez, apostar por el diseño y el cuidado de la imagen corporativa, algo que una pyme no suele prestar atención. El fundador de Corazón inmobiliario, Miguel Felice, dirige esta agencia caracterizada por contar con una identidad corporativa bien definida: el logo o el nombre son elementos bien meditados.

Apple Tree Terrace es una asombrosa residencia ubicada en el corazón de Dublín (Irlanda) diseñada por Scullion Architects.

Dicen que los pueblos de España languidecen: se quedan sin población, se pierden tradiciones y antiguos oficios y qué importante es mantenerlos, traerlos de vuelta, honrar las raíces. Todo eso seguramente estaba en mente de la corporación municipal que puso en marcha la Ruta de los Trampantojos en la localidad cacereña de Romangordo. La excusa fue pintar las puertas de las cocheras de las casas para dar algo de color a la localidad pero la iniciativa fue creciendo y creciendo hasta lo que es hoy: un imán de turismo formado por casi cien murales y que ha hecho que los visitantes pasen de unas 7.000 visitas anuales hasta las 43.000 en algunos momentos.

Vivir en Cantabria es una opción cada vez más considerada por aquellos que buscan un cambio de aires. Esta región del norte de España ofrece una combinación de belleza natural, historia y vida tranquila que resulta muy atractiva. Desde su costa hasta sus pintorescos pueblos de montaña, Cantabria tiene mucho que ofrecer. En este artículo te proporcionaremos información detallada sobre aspectos clave como el coste de vida, sus ventajas, las mejores zonas y pueblos y la calidad de vida en general.

El Centro de Política Económica de Esade y la fundación Friedrich Naumann han repasado en un estudio el problema del acceso a la vivienda de los jóvenes en los países mediterráneos. Y sus conclusiones son claras: uno de cada cinco personas de hasta 35 años sigue residiendo con sus padres, los bajos ingresos y la escasa capacidad de ahorro retrasan la emancipación y, de los pocos que pueden adquirir una casa, la mayoría necesita la ayuda financiera de su entorno para ello. En este escenario, reclaman más inversión pública en vivienda, menos trabas burocráticas y más incentivos para el sector privado.

La instalación de placas solares en viviendas ha vivido un boom en España en los últimos dos años. En 2022, se instalaron 2,5 gigavatios (GW) de potencia instalada en autoconsumo en más de 200.000 viviendas, el doble que en 2021. La inmensa mayoría eran unifamiliares, ya que es más difícil la instalación para edificios de viviendas. Aunque cada vez surgen nuevas soluciones que se adaptan al tamaño de los balcones, con placas dimensionadas al espacio o barandillas fotovoltaicas.

El crecimiento de las economías mundiales, sobre todo de los países emergentes, presenta oportunidades para los inversores. Y estos no paran de analizar las mejores opciones, a través de análisis demográficos, el aumento del PIB o los avances tecnológicos observados a nivel mundial. Con datos de la Escuela de Negocios Stern de la Universidad de Nueva York se estima la primera de riesgo de los países. Desde 13 países con el riesgo más bajo (0%) hasta cinco que comparten el mayor riesgo (24,8%): Bielorrusia, Líbano, Venezuela, Sudán y Siria.

Cataluña, Galicia y Murcia son las tres comunidades donde los consumidores han apostado más por las hipotecas fijas en los últimos 12 meses. Según los datos de los Registradores del tercer trimestre del año, en esas regiones el tipo fijo ha supuesto más del 72% de las operaciones, por encima de la media nacional interanual (63,86%). Al otro lado de la tabla se encuentran Castilla-La Mancha y País Vasco, donde representan menos de un 55%. Madrid, por su parte, es la autonomía donde más ha crecido el peso del tipo fijo en el último año, hasta situarse en el 61%.

A los 50 años, Gerard Duelo fundó sus propias empresas de intermediación inmobiliaria y de asesoramiento en compraventa de empresas (GRUPO GD&A). En la actualidad, preside tanto el Consejo General de todos los Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (COAPI) de España como la Confederación Nacional de Agentes y Empresas Inmobiliarias (CNAEI), lo que le sitúa como el principal interlocutor representante del sector inmobiliario ante el Ministerio de Vivienda. Considera un bodrio la Ley de Vivienda y critica la falta de VPO.

El mercado residencial malagueño sigue siendo uno de los de mayor dinamismo de todo el país, aunque los problemas de falta de oferta de viviendas que afectan tanto en venta como en alquiler siguen marcando la pauta de la demanda y de los precios, según un estudio monográfico sobre Málaga publicado por idealista. La subida del precio de venta en la provincia se sitúa en el 11%, mientras que el alquiler se encarece un 16,5% en la provincia.

Si estás pensando en mudarte al Born, uno de los barrios más emblemáticos de Barcelona, puede que esta sea tu oportunidad perfecta. Un magnífico loft construido en una antigua fábrica textil y situado en un pasaje histórico y privado del siglo XIX está a la venta en idealista por 2,5 millones de euros. El loft, situado en el ático de la finca, se encuentra a solo unos pasos del Palacio de la Música, el Arco del Triunfo y la Plaza Catalunya.

Tras un viaje de negocios al remoto pueblo italiano Civita di Bagnoregio, en la provincia de Viterbo, el cantante Harry Styles decidió adquirir una villa familiar con jardín en este lugar. A partir de ahora, el artista, recién finalizada la gira mundial "Love on Tour", puede disfrutar de un merecido descanso en Italia tras consagrarse en los escenarios como uno de los artistas más escuchados de todos los tiempos. El cantante británico siempre ha confesado su amor por el Bel Paese y el público italiano, una de las naciones donde más fans tiene.

El negocio de oficinas en Barcelona encara un cierre de año con mucho movimiento. Iberdrola Inmobiliaria acaba de cerrar el alquiler de 2.200 m2 en Torre Ponent, ubicada en el complejo BCN Fira District, en la Zona Franca de Barcelona, a Laboratorio Ordesa, propietario de marcas como Blevit, FontActiv o Variplus, tal y como han explicado fuentes cercanas al proceso a idealista/news.

El nuevo WOW Concept, que está ubicado en la 'milla de oro' madrileña, abrirá dentro de dos semanas, coincidiendo con la campaña de Navidad, según ha confirmado el ex presidente de El Corte Inglés, Dimas Gimeno. El nuevo WOW Concept, que se presenta como una plataforma experiencial de marcas emergentes y tradicionales en un espacio físico y digital ('phygital'), está ubicado en la calle Serrano, 52, concretamente en el espacio que ocupaba El Corte Inglés y que cuenta con una superficie de 6.400 m2.

ACS ha acordado, a través de su filial Iridium y de forma conjunta con la gestora Arcano, la compraventa de un terreno en Alcalá de Henares (Madrid), preparado para la construcción de un nuevo centro de datos que contará con 67 hectáreas de terreno y 50 megavatios (MW) de suministro de energía garantizada. Se trata del primer data center que ACS construirá y operará en España, tras cosechar una amplia experiencia en este mercado en gran parte de los países en los que opera, como en Estados Unidos, Alemania, Australia, Filipinas o Indonesia.

Muchas personas con ahorros se plantean destinar el dinero a reducir deudas, pero tienen dudas sobre si es posible para pagar la hipoteca antes de tiempo. La respuesta es que sí y hay varias opciones: realizar una amortización de una parte del préstamo o de la totalidad. Ambas alternativas suelen conllevar un ahorro de intereses, aunque conviene tener en cuenta si el banco aplica comisiones por realizar esta operación, que dependerán de factores como el tipo de hipoteca o el momento en el que se realice el desembolso.

¿Estás considerando la posibilidad de trasladarte a Valladolid? Esta ciudad española tiene mucho que ofrecer, desde su historia y cultura hasta su vida nocturna. En este artículo, te proporcionaremos una visión objetiva de lo que significa vivir en Valladolid, incluyendo los pros y contras, así como los mejores barrios para establecerte. Así que, si estás pensando en hacer de Valladolid tu nuevo hogar, sigue leyendo, porque te proporcionaremos toda la información que necesitas para tomar una decisión informada.

La Ley por el derecho a la vivienda, que entró en vigor el pasado 26 de mayo, limita de forma considerable los derechos de todos los arrendadores de viviendas, pero especialmente, los de los grandes tenedores de viviendas, entre los que están incluidos la mayoría de los promotores y constructores de este país, según José Ramón Zurdo, director general de la Agencia Negociadora del Alquiler (ANA). Las razones que están detrás son las cesiones obligatorias para viviendas protegidas o las limitaciones, incertidumbre e inseguridad de esta ley que provocan una reducción de la oferta de alquiler. 

Cada vez más personas buscan compartir piso ante la poca oferta de viviendas disponibles en el mercado y unos precios de los inmuebles que, aunque de forma moderada, siguen al alza, haciendo inaccesible a jóvenes y otros colectivos tanto la compra como el alquiler. Este escenario seguirá impulsando la demanda de pisos compartidos y los expertos esperan incrementos de hasta el 20% en las grandes ciudades durante el próximo año.

Vivir en Pamplona es una experiencia única que combina la riqueza histórica, cultural y natural de esta ciudad española. A pesar de ser especialmente conocida por sus famosas fiestas de San Fermín, esta ciudad tiene mucho más que ofrecer. Su atractivo reside en su tamaño manejable, su calidad de vida, la seguridad y la belleza de sus calles y parques. Así que, si estás considerando hacer de Pamplona tu hogar, sigue leyendo. Este artículo te proporcionará la información esencial que necesitas para tomar una decisión informada.

Vivir en Logroño es una opción que cada vez más personas están considerando. Esta ciudad, conocida por su rica historia, su vibrante vida cultural y su excepcional gastronomía, ofrece una calidad de vida envidiable. En el caso de que estés pensando en mudarte a esta ciudad ubicada en La Rioja, en este artículo encontrarás toda la información necesaria para tomar una decisión informada y descubrir si Logroño es el lugar adecuado para ti.

La segunda jornada del Congreso Inmomat, en el que idealista/news es 'media partner', ha comenzado con una mesa redonda en la que se ha discutido sobre los nuevos modelos habitacionales en España. Javier Kindelan, director de 'living' en CBRE y uno de los ponentes, ha arrojado una serie de números que han radiografiado el futuro cercano de este nuevo modelo de negocio en nuestro país. "En 2025, España tendrá 19.000 nuevas camas en residencias de estudiantes, 13.000 más en 'flex living' ('coliving', 'cohousing', 'serviced apartments'...) y 28.000 nuevas viviendas en alquiler tradicional", ha declarado.

El economista jefe de UBS Global Wealth Management, Paul Donovan, cree que los principales bancos centrales mundiales empezarán a bajar los tipos de interés en la primera mitad de 2024 ante la desaceleración económica. Prevé que el Banco de Inglaterra sea el primero en tomar la decisión en mayo, mientras que el Banco Central Europeo y la Reserva Federal esperarán a junio. Según Donovan, el BCE reducirá el precio del dinero en la eurozona hasta en 75 puntos básicos durante el próximo año respecto al 4,5% actual.

La Audiencia Provincial de Almería ha condenado a penas que suman 22 años y cinco meses de prisión al empresario hotelero Miguel Rifá por vaciar patrimonialmente sus sociedades y, así, defraudar a la Agencia Tributaria más de 88 millones de euros mediante una trama en la que usó paraísos fiscales.

Saber en cuantos años se va a poder rentabilizar la compra de una vivienda para ponerla en alquiler es una de las claves para pequeños y grandes inversores. Por ejemplo, Madrid (21 años) se encuentra entre las principales ciudades donde se tardarían menos años en amortizar, a la par que Nueva York o Boston, aunque por debajo de San Francisco (19 años), Dubái o Miami (ambos con 15 años). En Hong Kong, Ginebra o Zúrich se superan los 40 años. El estudio de UBS analiza también los años de salario medio íntegro que hacen falta para poder comprar un piso, donde la capital española (5 años) vuelve a estar entre los más asequibles, como Miami o San Francisco.

El Consejo General de Economistas (CGE) da por hecho que la aplicación del impuesto a las grandes fortunas que aprobó el Gobierno a finales del año pasado no tendrá un carácter temporal y se extenderá más allá de los dos años previstos. Según su presidente, Valentín Pich, el tributo "ha venido para quedarse", por lo que los patrimonios de más de 3 millones de euros tendrán que reorganizar sus inversiones para minimizar el coste fiscal. Recientemente, el Tribunal Constitucional ha avalado este gravamen, tras tumbar todos los recursos interpuestos por la Comunidad de Madrid.

Ya quedaron atrás las toneladas de papel y de impacto ambiental en la distribución de anuncios. idealista sigue trabajando en aportar valor a la sociedad y a nuestro planeta, a través de desarrollos tecnológicos que suponen reducir los desplazamientos, a través de la firma de contratos digitales o las visitas virtuales, así como informar en cada anuncio de la eficiencia energética y su certificación. Por eso, idealista celebra la “Green Week” la semana del 20 al 26 de noviembre con más de 15 cursos gratuitos donde los profesionales inmobiliarios conocerán herramientas que se han desarrollado, con el propósito de aportar ventajas y ahorro a las agencias inmobiliarias, además de contribuir a bajar el impacto en el medio ambiente.

Home Capital Rentals, el vehículo de inversión de los fundadores de Prisa (familias Polanco y Pérez Arauna), ha sellado la venta de un edificio con 26 viviendas de alquiler y dos locales comerciales en el centro de la ciudad de Madrid por un importe de 18,5 millones de euros, según han confirmado a idealista/news fuentes de la compañía. En concreto, Home Capital ha formalizado un precontrato para que antes de que finalice el año 2023 se realice la compra del inmueble.