Noticias del día 12 de diciembre de 2025

Comprar habitaciones

Comprar habitaciones al vecino para ampliar tu piso: una solución legal que pocos conocen

No, no hemos perdido la cabeza. Este titular puede parecerte una idea descabellada, pero en realidad es una posible medida para agrandar tu casa (o hacerla más pequeña si no necesitas tantas habitaciones). Y es una solución que poca gente conoce pero que puede hacerse y de hecho, se hace: se denomina agregación y segregación de inmuebles y está contemplada en la Ley de Propiedad Horizontal. Los primeros que tienen que autorizar este cambio, aparte de los implicados, son los vecinos. Y la agregación y separación de viviendas deberá comunicarse a Catastro, que recalculará la descripción, superficie y valor catastral. Este valor afecta directamente a impuestos como el IBI o la plusvalía municipal.
Vivienda en venta en Madrid

El cambio de uso podría crear 50.000 nuevas viviendas en la Comunidad de Madrid

Ramón Cubián, director general de suelo de la Comunidad de Madrid, ha asegurado durante un foro inmobiliario que ve margen para desarrollar más viviendas en la región a través del cambio de uso de suelos terciarios a residenciales sin necesidad de modificar los planeamientos urbanísticos. "Creo que se modificará la Ley 3/24 para ampliarla porque tiene un potencial que no se ha alcanzado. El potencial son 50.000 viviendas en la región", ha explicado. Las estimaciones iniciales apuntaban a la creación de unos 20.000 nuevos hogares.
La vicepresidenta primera y ministra de Hacienda, María Jesús Montero, interviene durante una sesión plenaria en el Congreso, a 11 de diciembre de 2025, en Madrid (España). El Congreso debatirá y votará este jueves el decreto de medidas complementarias pa

El Congreso aprueba la prórroga de Verifactu y vuelve a tumbar la senda de déficit

El Pleno del Congreso de los Diputados ha dado luz verde al retraso de la entrada en vigor de Verifactu, el sistema que promueve la digitalización de los procesos de facturación en las empresas y que será obligatorio a partir de 2027, un año más tarde de lo que estaba previsto. No obstante, la Cámara Baja ha rechazado por segunda vez en menos de un mes los objetivos de estabilidad y de deuda para las administraciones públicas entre 2026 y 2028, por lo que por lo que el Gobierno usará una senda fiscal más estricta para las CCAA a la hora de elaborar los Presupuestos del próximo ejercicio.
El índice IRAV para renovar los alquileres toca máximos (2,29%) con la inflación en el 3%

El índice para renovar el alquiler sube al 2,29%, por debajo del 3% de la inflación

Los próximos contratos de arrendamiento de larga duración firmados tras la entrada en vigor de la Ley de Vivienda, en mayo de 2023, y que ahora les toque actualizar su renta anual, van a tener que asumir la mayor subida de los alquileres desde que se aplica el Índice IRAV que publica el Instituto Nacional de Estadística (INE), ya que en noviembre ha cerrado en el 2,29%, máximo de la serie que arrancó hace un año. Para los contratos anteriores a esta Ley de Vivienda, la renta subirá más, al 3%, tras conocerse el dato definitivo de la inflación en el penúltimo mes de 2025.
Fachada del Banco de España, a 24 de noviembre de 2025, en Madrid (España).

La banca española reduce su deuda con el BCE a los 37 millones de euros

La banca española redujo en noviembre su deuda con el Banco Central Europeo (BCE) hasta los 37 millones de euros, según los datos publicados por el Banco de España. En concreto, 13 millones eran de operaciones de financiación a largo plazo, mientras que los 24 millones restantes correspondían a operaciones principales de financiación. Supone un recorte de cinco millones de euros con respecto a octubre. Además, la apelación de la banca española se sitúa por debajo de los 187 millones que mantenía el sector en noviembre de 2024.