Noticias del día 8 de junio de 2026

En nuestra era, la conquista vertical ha simbolizado el progreso económico, la innovación tecnológica y la vitalidad inagotable de las grandes metrópolis.

La ciudad californiana de Berkeley, en la bahía de San Francisco, es la primera en EEUU en exigir la sustitución de los electrodomésticos que más contaminan como condición para cerrar una compraventa inmobiliaria. Una nueva ordenanza municipal obliga a reducir la emisión de gases en las viviendas unifamiliares antes de formalizar la operación, con la instalación de bombas de calor, paneles solares o baterías, entre otras acciones. Esta inversión aumenta su valor, aunque habrá que esperan a ver cómo afecta al mercado.

Muchas personas sueñan con tener una piscina en casa, algo que es más sencillo y accesible gracias a las piscinas prefabricadas. Se cree que estas no necesitan licencias ni permisos, pero ¿es realmente así? La necesidad de licencias radica en si la instalación de la piscina prefabricada necesita obras, pero si se vive en una comunidad de propietarios siempre hará falta el permiso de la comunidad.

Barcelona ha registrado en 2026 su primera caída de población empadronada desde que comenzó la recuperación demográfica tras la pandemia. Según los últimos datos de la Oficina Municipal de Datos del Ayuntamiento de Barcelona, la ciudad cuenta actualmente con 1.729.963 habitantes empadronados, una cifra un 0,1% inferior a la del año anterior y que rompe la tendencia de crecimiento iniciada en 2023. Aunque el descenso es moderado y la capital catalana mantiene uno de los niveles de población más elevados de las últimas décadas, el dato coincide con un contexto marcado por las dificultades de acceso a la vivienda y por el desplazamiento de parte de la demanda residencial hacia municipios del entorno metropolitano.

Esta congestión amenaza con frenar en seco el desarrollo urbano en un momento en el que el déficit acumulado, como advierte el Banco de España, alcanza ya las 700.000 viviendas. Una demanda que, además, crece a un ritmo de 100.000 hogares al año. En 2024, último informe en el que hay datos globales, el sector urbanístico solicitó 6,7 GW de acceso a la red, de los cuales aproximadamente la mitad no pudieron ser atendidos por falta de capacidad disponible o por el desistimiento de los promotores ante la incertidumbre. En 2025, denuncian los promotores, apenas se atendió el 12% de las solicitudes de acceso y conexión a la red eléctrica que realizaron las distribuidoras.

Un nuevo desarrollo urbanístico se abre paso en Madrid. Se trata de Cerro del Baile, el proyecto residencial más importante del norte de la región que permitirá el desarrollo de más de 3.600 viviendas libres y protegidas en el municipio de San Sebastián de los Reyes, cuyas obras de urbanización ya han empezado de forma oficial. Este nuevo barrio contará con 3.664 viviendas, un 60% protegidas, zonas comerciales y dotaciones, y un parque de recuperación ecológica. Está previsto que las promociones se entreguen a finales de esta década.

El ático en el que la cantante y actriz Ariana Grande residió mientras rodaba la película ‘Wicked’ acaba de salir al mercado por 16,95 millones de libras, unos 19,5 millones de euros al cambio actual. La vivienda forma parte del desarrollo residencial Buxmead, un complejo de 20 apartamentos ubicado en Bishops Avenue, en el barrio de Hampstead, una de las calles más exclusivas de la capital británica. La viviendas suma casi 900 m2 de superficie y ocupa en su totalidad la tercera planta del edificio, la más alta, aunque se articula en dos niveles conectados por un ascensor privado.

Hitch Capital ha elegido Casa SEAT para instalar su nueva oficina en Barcelona. La boutique de banca de inversión, fundada en 2021 y con sede en la capital catalana desde sus inicios, ha alquilado casi 600 m2 en la cuarta planta del edificio situado en la confluencia del Passeig de Gràcia con la Avenida Diagonal, tal y como han explicado fuentes de la operación a idealista/news. La operación supone un salto cualitativo para la firma: hasta ahora operaba desde Diagonal 520, a escasos metros de distancia, pero en un espacio considerablemente más reducido.

Intentar recuperar una vivienda en alquiler antes de tiempo puede tener consecuencias muy relevantes cuando no se respetan los requisitos que marca la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Así lo confirma una sentencia de la Audiencia Provincial de Girona, que rechaza un desahucio por finalización de contrato al entender que el alquiler seguía dentro del periodo de prórroga obligatoria.

Inmobiliaria Colonial mejora, pero no acaba de levantar el vuelo definitivamente en bolsa. Tras un buen tramo final del mes de mayo en el que encadenó cinco subidas consecutivas hasta máximos del año, la acción de la socimi ha bajado un 4,5% en las últimas sesiones y ha retrocedido hasta los niveles más bajos en casi tres semanas. En este período de tiempo, los fondos de cobertura o ‘hedge fund’ han reaparecido en su capital. Numeric Investors ya controla un 0,62% del gigante inmobiliario del Ibex 35. Hay que remontarse hasta octubre del año 2023 para encontrar una venta de acciones a corto más alta.

Situada en el área metropolitana de Granada, Maracena es una de las localidades más consolidadas del cinturón norte de la capital. Con algo más de 22.000 habitantes, ofrece la cercanía inmediata a Granada y un ambiente más relajado y residencial.

La Comunidad de Madrid prepara una nueva ley para reducir burocracia y atraer más inversión. El Consejo de Gobierno regional ha aprobado el anteproyecto de la bautizada Ley de medidas contra la Hiperregulación, un texto que se encuentra en fase de consulta pública para avanzar en su tramitación y que va orientada a favorecer el crecimiento económico, la inversión y la innovación a través de la simplificación normativa y la reducción de cargas administrativas. Ciudadanos y empresas pueden presentar aportaciones hasta el próximo 18 de junio.

El precio de la vivienda libre subió un 12,9% en el primer trimestre del año en relación al mismo periodo de 2025, manteniendo el mismo crecimiento interanual que registró en el último cuarto del año pasado, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) publicado por el Instituto Nacional de Estadíst

El mercado inmobiliario suma un nuevo activo en el norte peninsular. En Igeldo, un barrio situado en el municipio de San Sebastián, se encuentra una impresionante villa con vistas al mar Cantábrico donde el paisaje no es el telón de fondo, sino el protagonista absoluto de cada estancia. La propiedad, que está a la venta en idealista por 2,27 millones de euros, se implanta sobre una parcela ajardinada con más de 1.200 m2 que desciende en terrazas escalonadas hacia el horizonte marino.

La visita del papa León XIV a Gran Canaria marcará un hito histórico para el archipiélago.

Santiago de Compostela cuenta con varios puntos elevados desde los que se obtienen panorámicas claras de la Catedral y del casco histórico. Gracias a su relieve, no es necesario alejarse demasiado del centro para encontrar buenas vistas, aunque también hay opciones en montes próximos a la ciudad.

La Fundación de Estudios de Economía Aplicada (Fedea) ha publicado un estudio sobre el impacto de la aplicación de la Ley de Vivienda. Una normativa que está ayudando a moderar los precios del alquiler allí donde se ha puesto en marcha, pero que no ha cumplido su objetivo de mejorar el acceso a la vivienda. ¿El motivo? Desde su entrada en vigor, la oferta se ha reducido con fuerza y se ha multiplicado la competencia por cada vivienda, limitando las opciones de quienes buscan un piso en arrendamiento. El documento también achaca la subida de los precios al déficit residencial que existe en el mercado.

El presidente de la Ciudad Autónoma de Melilla, Juan José Imbroda, ha anunciado la puesta en marcha del nuevo Plan de Vivienda 2026-2030, que contempla la construcción de 1.024 viviendas de protección oficial durante los próximos cinco años. La inversión total prevista asciende a 135 millones de euros, que se financiarán a través de un modelo mixto público-privado. El 15% (20,25 millones) procederá de fondos propios del Gobierno autonómico, el 20% (27 millones) de la iniciativa privada, el 40% (54 millones) de crédito bancario y el 25% (33,75 millones) restante llegará a través del Estado mediante un nuevo convenio.

Anta Asset Management (AM), la gestora de activos alternativos de Corporación Financiera Azuaga, y TQ Eurocredit, sociedad especializada en financiación alternativa para empresas, han lanzado un fondo de financiación inmobiliaria con un capital objetivo de 60 millones tras haber sido aprobado por la CNMV. El vehículo, denominado 'Anta TQ Real Estate Debt FIL', está enfocado a financiar nuevas promociones inmobiliarias, principalmente en capitales de provincia y costa mediterránea si bien no descarta estudiar oportunidades de todo el territorio nacional.

Cuando el termómetro supera los 40 grados en la capital, muchos sevillanos buscan alternativas más amables sin salir de la provincia. En plena Sierra Norte, varios municipios ofrecen temperaturas más suaves gracias a la altitud, la vegetación y la cercanía de ríos y arroyos.

El mercado inmobiliario de Zaragoza continúa ganando fuerza.

El Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico, a través del Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE), ha lanzado 115 millones en ayudas, del Fondo Nacional de Eficiencia Energética (FNEE), para proyectos innovadores de ahorro y eficiencia energética, según l

Jorge Ginés, director general de Asprima, recuerda que una discusión bizantina es "un debate inútil, interminable y excesivamente sutil sobre detalles triviales o teóricos sin aplicación práctica. Se caracteriza por enredar a los participantes en argumentos estériles, ignorando problemas urgentes y reales". Y asegura que se pasa la vida escuchando discusiones bizantinas en vivienda. Pone de ejemplo conversaciones con ayuntamientos que desconocen sus propias normas o que no apuestan por levantar vivienda nueva ante la emergencia habitacional existente por riesgo a que los nuevos vecinos no les voten.