Noticias del día 20 de junio de 2003

El gobernador del banco de España, Jaime caruana, negó categóricamente que exista una burbuja especulativa en el mercado inmobiliario español, aunque sí reconoció que el precio de las viviendas está algo sobrevalorado.

Según la encuesta de presupuestos familiares del instituto nacional de estadística (ine), el número de familias con problemas para llegar a fin de mes ha aumentado 3,2 puntos en los últimos 12 meses.

El consejo de administración de inmobiliaria bami acordó esta semana aprobar la opa sobre el diez por ciento de metrovacesa a un precio de 32 euros por acción.

El ritmo de venta de las nuevas promociones de viviendas se ha acelerado de tal forma que, entre mayo de 2002 y mayo de 2003 se han vendido 400 viviendas más que en el mismo periodo del año anterior.

La asociación hipotecaria de España (ahe) rechazó la validez del informe de "the economist" que pronosticaba una caída del precio de la vivienda en Europa. Concretamente en España preveía una bajada del 30% en cuatro años.

La deuda contraida por los hogares españoles aumentó el pasado año un 14%, hasta alcanzar el máximo histórico de 448.282 millones de euros, debido fundamentalmente por el incremento de los préstamos a largo plazo, que crecieron un 15,2%, según el informe anual del banco de España.

Según un informe de la empresa de tasación tasamadrid, el coste medio de una apartamento en la costa española se sitúa en 1.900 euros por metro cuadrado, frente a los 1.700 euros/m2 que alcanzó en el mismo periodo de 2002, lo que supone un incremento del 15% En la costa del mediterráneo se ha dado

El banco de España no se cansa de alertar del excesivo endeudamiento de las familias y de que bancos y cajas deben moderar la concesión de créditos para no dañar el proceso de recuperación económica.

Según un informe del grupo i, realizado en 62 municipios de la Comunidad Valenciana, todos con más de 15.000 habitantes, los inmigrantes representan ya en algunas capitales de provincia el 5 por ciento de la demanda.

El golf es un reclamo para la venta de desarrollos residenciales y prueba de ello es que en la actualidad hay más de cien proyectos con ciertas garantías de puesta en marcha hasta 2010, ubicados tanto en el litoral como en las comunidades del interior.

España es el país de la ue donde más viviendas se construyen, casi 600.000 anuales, frente a las 290.000 iniciadas en Francia en 2002 o las 350.000 de media anual en Alemania.