Noticias del día 23 de marzo de 2007

La próxima celebración en Valencia de la copa América está tirando del mercado inmobiliario de la ciudad. Muchas visitas se concentrarán en unos pocos meses, lo que ha puesto en el punto de mira al mercado del alquiler.

La verdadera causa de preocupación en el sector inmobiliario estadounidense es que el boom de este país era debido a un exceso global de dinero barato y su explosión puede influir a nivel mundial.

Las inversiones netas españolas en sociedades inmobiliarias de estados unidos alcanzaron los 8.711,2 millones de euros durante los primeros nueve meses del año 2006 lo que convierte a este mercado en el segundo destino de las inversiones inmobiliarias españolas sólo por detrás de Francia, según dato

Con una demanda de viviendas casi nula y el sector colapsado por la gran oferta y escasa demanda, los subastadores de casas en detroit ya no saben qué hacer para quitarse de encima los inmuebles. "Amigos, la tierra de debajo de la casa va incluida en el precio.

La falacia de la teoría económica española es que el gran volumen de inmigración pueda mantener el boom inmobiliario indefinidamente. Según los últimos datos europeos, en España el sector de la construcción e inmobiliario representa el 18,5% del PIB, en torno a dos veces la cifra en la zona euro.

La brecha entre la oferta y la demanda de viviendas -es decir, la diferencia entre las casas que se construyen y las que se venden- continúa creciendo. Y lo hace a un ritmo desconocido en años.

La morosidad ha aumentado y de manera importante. A finales de 2005, el volumen de crédito para adquisición de una vivienda era de 412.546 millones de euros, según datos de la asociación hipotecaria española (ahe). De ellos, 1.547 millones tenían el calificativo de 'dudosos'.

La subida de los tipos está consiguiendo lo que no lograron durante años las advertencias de las autoridades económicas: la moderación del recurso al crédito de las familias españolas.

El mercado inmobiliario de la costa del sol se deshincha. Los escándalos de corrupción urbanística y política en marbella (málaga) destapados hace poco más de un año con la llamada operación malaya han pasado factura al sector residencial turístico.

La ministra de vivienda, María Antonia trujillo, apuesta por "incentivar y no penalizar a los propietarios" de viviendas vacías para que incorporen sus pisos al mercado del alquiler, así como por abordar en un futuro nuevas modificaciones fiscales con el mismo fin.