Noticias del día 30 de noviembre de 2007

El Euribor, principal indicador que sirve para fijar la cuantía de los préstamos hipotecarios, cerrará noviembre en torno al 4,60%, lo que supone la segunda rebaja consecutiva después de la que se registró en octubre.

El precio de la vivienda en estados unidos bajó un 1,7% en el tercer trimestre con respecto al inmediatamente anterior y un 4,5% con respecto al mismo trimestre de 2006, según el índice case-shiller, que elabora la agencia de evaluación de riesgo standar & poor's.

La necesidad de viviendas en España para los próximos nueve años seguirá siendo elevada según el grupo g-14 que aglutina a las inmobiliarias más grandes del país.

Las constantes subidas del Euribor hasta este verano y la desaceleración del ladrillo han influido notablemente en la concesión de hipotecas.

La euforia financiera en Irlanda se ha volatilizado. Con las subidas de los tipos de interés de los últimos dos años, según el banco de Irlanda, la suma de hipotecas pendientes en la primera mitad del año 2007 se situó casi un 30% por debajo respecto al año pasado.

La femp (federación española de municipios y provincias) recomendará a los municipios la adopción de políticas de ordenación del territorio que impliquen una evaluación estratégica respetuosa con el medio ambiente de todos los planes urbanísticos.

La fiebre constructora de vivienda en los últimos años ha propiciado la formación de un importante stock de casas nuevas sin vender que pocos analistas se atreven a cuantificar.

Los promotores japoneses, los trusts de inversión inmobiliarios y los inversores extranjeros están apresurándose para adquirir los mejores espacios en un boom inversor que ha impulsado los precios en la zona centro de tokio por encima de los niveles de la época de la burbuja.

Los madrileños siguen apostando por invertir en vivienda, según la cámara de comercio de Madrid.

El gobierno quiere sacar al mercado los millones de pisos vacíos que existen en España para potenciar el régimen del alquiler, sobre todo entre los más jóvenes. Para ello trata de seducir a sus propietarios con diversas iniciativas.

La elevada concentración de superficie edificable en manos de unos pocos propietarios es uno de los factores que explica el repunte desorbitado que ha sufrido el valor del suelo en los años del boom inmobiliario.