Información sobre vivienda y economía

17 de noviembre de 2011

El efecto perverso de los intereses o cómo la subida de las hipotecas se está "comiendo" gran parte de la caída de la vivienda

Muchas personas se preguntan a diario: ¿compro ahora vivienda o espero a que bajen más los pisos como vaticinan la mayoría de los expertos? a primera vista puede parecer obvio que cuanto más bajen los pisos menos pagaremos por ellos, pero si metemos en la ecuación la subida que están teniendo los diferenciales de las hipotecas se demuestra que esperar una caída adicional desde el precio actual no siempre es la mejor opción

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Rajoy: "habrá que decirle a los bancos que dieron hipotecas por pisos a 100, que los vendan por 70 y asuman la pérdida"

Mariano rajoy, candidato del partido popular (pp) a la moncloa, aseguró en una entrevista en tve1 que en el sector inmobiliario "lo que hay que hacer es que que las entidades financieras, que tienen muchas viviendas, que las saquen a la venta". "Si tienen viviendas que en su día dieron un crédito por valor de 100, pero que ahora el mercado dice que valen 70, pues tendrán que venderlas en 70 y asumir una pérdida", sentenció

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Nace una nueva profesión: la gestión comercial inmobiliaria

Desde hoy hay una nueva profesión contemplada en el catálogo nacional de cualificaciones profesionales, la gestión comercial inmobiliaria, cuya competencia será captar y comercializar productos inmobiliarios. Esta nueva cualificación pretende aumentar y mejorar el empleo de los comerciales que trabajan o quieren trabajar en el sector inmobiliario

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Fbex comenzará la fase de liquidación al ser incapaz de obtener el apoyo de los bancos

La inmobiliaria fbex, que presentó concurso de acreedores en 2010, iniciará en las próximas semanas su fase de liquidación. Con una deuda que asciende a los 463 millones de euros, la banca ha rechazado la propuesta del grupo que habría permitido su supervivencia, la cual contemplaba una quita del 85%

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"Alemania tiene deudas más elevadas que España, pero aquí nadie quiere saberlo"

El primer ministro de Luxemburgo y presidente del eurogrupo, jean-claude juncker, considera "preocupante el elevado montante de la deuda alemana". "Alemania tiene deudas más elevadas que España, pero aquí nadie quiere saberlo", comenta juncker, quien se muestra comprensivo por los temores de alemania ante la actual crisis financiera

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La dación en pago costaría unos 2.100 millones a la banca, según oliver wyman

La dación en pago, es decir que la entrega de la vivienda salde por completo la deuda hipotecaria con el banco, costaría unos 2.100 millones de euros al sector bancario. Además, la banca registraría pérdidas por valor de 1.000 millones y le generaría unas necesidades de capital de 1.100 millones, según un estudio de la consultora oliver wyman

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La subasta de deuda provoca que España pague el 7% y dispara la prima de riesgo a los 500 puntos

El Tesoro ha tenido que pagar los intereses más altos desde 1997, un 7,088% de rentabilidad marginal y un 6,97% de media, para colocar 3.563 millones de euros en la subasta de bonos a 10 años de hoy. El colchón de la demanda, además, se ha reducido respecto a subastas anteriores El resultado es que el tesoro se ha visto obligado a pagar un 28% más respecto al 5,453% de la última subasta de obligaciones a 10 años. La prima de riesgo ha marcado un nuevo récord al rozar los 500 puntos básicos después de la subasta de obligaciones a 10 años, con lo que el diferencial del bono española con el alemán a 10 años continúa imparable

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La duda resuelta del día: ¿Cómo poner a mi nombre el piso que compré con mi ex?

idealista news dispone de un consultorio inmobiliario en el que puedes resolver tus dudas de forma gratuita. La consulta que hoy nos plantea una usuaria es cómo poner sólo a su nombre un piso que compró con su ex pareja. Un lector le explica que si la casa está hipotecada, lo primero es hablar con el banco y después, si éste da el visto bueno, acudir al notario para modificar la escritura y hacer una novación del préstamo

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El crédito hipotecario cae un 4,87% interanual hasta agosto

El saldo total de crédito hipotecario en España acelera su caída y se sitúa en 1,02 billones de euros a cierre de agosto, un 4,87% menos que en el mismo mes del año anterior, según datos de la asociación hipotecaria española (ahe) Del total, 561.520 millones corresponden a cajas de ahorro (-6,14%), y 387.499 millones a los bancos (-4,1%). 68.739 millones de euros corresponden a cooperativas de crédito (-3,94%) y 15.677 millones a establecimientos financieros de crédito (efc) (-3,16%)

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Las viviendas iniciadas en eeuu bajan pero los permisos de construcción suben (gráfico)

Los constructores estadounidenses iniciaron menos viviendas en octubre que el mes anterior pero los permisos de construcción subieron a niveles que no se alcanzaban desde marzo de 2010, según el departamento de comercio. Los expertos estiman que la vivienda podría comenzar a recuperarse El inicio de viviendas en eeuu cayó en octubre un 0,3% hasta las 628.000 unidades en tasa anualizada, frente a las 630.000 unidades iniciadas en septiembre. Los expertos esperaban una mayor caída en octubre. De todos modos, en comparación con octubre del año pasado, el inicio de viviendas aumentó un 8%, pues en octubre de 2010 se iniciaron 587.000 viviendas

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Rumores que corren...

Fomento oculta un agujero de 14.000 millones: el portavoz de fomento del pp, Andrés ayala, asegura que el ministerio de fomento oculta la existencia de un agujero de, al menos, 14.000 millones de euros para la próxima legislatura. Este cálculo proviene de un informe interno y de carácter reservado que ha realizado el propio ministerio de fomento (el economista)

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