Noticias del día 28 de febrero de 2018

La tecnología 'blockchain' que usan las criptodivisas podría transformar el mundo. Según la consultora Deloitte, el ladrillo podría ser uno de los sectores que más partido saquen a sus principales ventajas: la seguridad, la eficacia y la rapidez. Explicamos cómo podría ayudar al 'real estate' y las criptomonedas más comunes que hay dentro del mercado inmobiliario.

La construcción y las actividades inmobiliarias están aumentando su peso en la constitución de sociedades en España. Según los datos de los registradores, el año pasado el ladrillo representó el 22,3% de las nuevas empresas, lo que significa que más de una de cada cinco que se crearon estaba vinculada a este sector, pisando los talones al comercio. En 2014, su peso apenas superaba el 18%.

La Puerta del Sol de Madrid va a cambiar de cara: los números 9 y 11 de la cotizada plaza están buscando nuevos inquilinos. El primero es propiedad del fondo Kennedy Wilson, mientras que el segundo está en manos de Thor Equities e Invesco. Los procesos de búsqueda están en manos de las consultoras Knight Frank y Savills-Aguirre Newman, respectivamente.

Cuando uno está enfermo lo normal es ir al médico, de lo contrario, puede que su patología empeore y quizás llegue un momento en el que sea irreversible. Algo parecido es lo que quiere aplicar el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM) con la iniciativa el ‘Arquitecto de la Casa’, un programa que busca concienciar sobre la conservación de los edificios.

El año pasado se formalizaron 310.096 préstamos para comprar vivienda, un 9,7% más que en 2016. Se trata de la cifra más elevada desde 2011, según los datos del INE, que muestra el proceso de normalización en el que se encuentra el mercado hipotecario. El tipo fijo se ha consolidado por encima del 30% de las nuevas operaciones, mientras que el importe medio de los préstamos marca máximos desde 2010.

El Alto Tribunal ha inclinado la balanza a favor de los bancos en la pugna sobre en quién debe recaer el pago del impuesto de constitución de la hipoteca. Así, los Actos Jurídicos Documentados (AJD) los abonará el cliente, mientras que el impuesto notarial se repartirá al 50% y las copias de la hipoteca deberá pagarlas quien las solicite. A la espera de la sentencia íntegra, los expertos lamentan el resultado, aunque recuerdan a los hipotecados que pueden reclamar cerca de la mitad de los gastos.

a vivienda de segunda mano ha registrado un incremento medio de los precios del 1% durante febrero, llegando a 1.613 euros/m2, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista. Aunque si atendemos al dato de febrero de 2017, la subida se sitúa en el 7,7%. Los precios se mantienen al alza en casi toda España, salvo en Asturias y Navarra. Las capitales con las mayores subidas frente a enero fueron Granada, Toledo y Palma.