Noticias del día 26 de marzo de 2020

La crisis del coronavirus ha dejado en stand by muchos procesos de compraventa de viviendas, muchas escrituras hipotecarias o novaciones de préstamos. Sólo las operaciones que el notario considere realmente de extrema urgencia podrán salir adelante. El resto tendrán que quedarse en un cajón hasta que la situación vuelva a su cauce normal.

El futuro económico inmediato de España es desolador y podríamos ver peores datos que en la crisis que arrancó en 2008. Los expertos dan el año por perdido y prevén una contracción del PIB del 3%-4%, la destrucción mínima de medio millón de empleos, que el déficit público se dispare por encima del 5% del PIB, y que la deuda toque máximos por encima del 110%. La buena noticia es que esperan una recuperación rápida en forma de V, lo que significa que buena parte de lo perdido se recuperará entre finales de año y 2021. La deuda, no obstante, seguirá siendo uno de los caballos de batalla a medio plazo.

Que ningún inquilino se quede sin casa por el coronavirus. Éste es el espíritu de un proyecto de ley que acaba de aprobar el Gobierno alemán para tratar de proteger a los casi 45 millones de ciudadanos (54% de la población) que viven de alquiler y que, con la crisis económica que ha desatado el covid-19, pueden llegar a tener dificultades para pagar sus arriendos por la caída de sus ingresos. En caso de dos impagos continuos, el arrendador no podrá finalizar el contrato.

En el Pleno de la Cámara Baja que ha ratificado la prórroga del estado de alarma hasta el 12 de abril, también se ha convalidado el Real Decreto-Ley que prorroga la suspensión de los desahucios hipotecarios hasta 2024. La normativa amplía los casos de personas vulnerables que no podrán ser expulsadas de su domicilio por impago de la hipoteca.

En el primer mes del año se firmaron 39.314 préstamos para la compra de vivienda, casi un 30% más que en diciembre y un 6,1% más interanual .Es el mejor dato mensual desde marzo de 2011. Según los datos del INE, el tipo fijo continúa presente en más del 40% de las operaciones, mientras que el tipo de interés medio de las hipotecas se mantiene en zona de mínimos históricos.

El centrocampista alemán del Real Madrid, Toni Kroos, se une a una larga lista de futbolista que invierten en el inmobiliario. El jugador acaba de crear la inmobiliaria Kroos Properties XXI especializada en el alquiler de propiedades.

Durante el confinamiento decretado por el estado de alarma para luchar contra la expansión de la pandemia del coronavirus también se puede conseguir ahorrar y además contribuir a la sostenibilidad del planeta. Ahora, más que nunca, usa solo el papel necesario para teletrabajar, reduce el consumo de alimentos que vienen en plásticos o pon reductores de caudal en los grifos del baño.

El ladrillo es una actividad muy vinculada a la evolución economía, que cuenta con unas previsiones nefastas este año por la crisis del coronavirus. Además, según un informe de Crédito y Caución, se trata de un sector que arrastra márgenes reducidos por la fuerte competencia entre los diferentes actores, retrasos en los pagos a proveedores e incertidumbres relacionadas con la evolución del precio de la vivienda o la demanda. Como consecuencia, están creciendo los riesgos de impago e insolvencias.

El gigante gallego concluyó el ejercicio de 2019 con una red de distribución formada por 7.469 establecimientos, lo que supone 21 puntos de ventas menos que a cierre de 2018. Este ejercicio, la compañía de Amancio Ortega apostó más por invertir en renovaciones y aplicar nuevas tecnologías que en la apertura de nuevas tiendas. En concreto, destinó 1.200 millones de euros a esta puesta a punto de su red de 'retail'.

Reed Midem, la empresa organizadora de Mipim, ha anunciado que cancela definitivamente la edición 2020 de la mayor feria inmobiliaria de Europa, que en un primer momento se debía celebrar durante la primera semana de marzo y que ya había sido pospuesta hasta junio a causa de la pandemia provocada por el Covid-19. Además, SIL (Salón Internacional de la Logística), también ha anunciado que aplazaba su edición de junio a septiembre.

La compañía ha puesto en marcha la plataforma Solidaridad Inmobiliaria, una web solicitando pisos vacíos para alquilarlos a precios bajos e incluso de manera gratuita a aquellos sanitarios, policías, o profesionales que estén sirviendo a la sociedad en este momento, para que puedan hacer pernocta en los mismos.

Entre las obras maestras del siglo XIX y la primera mitad del siglo XX, destaca Pablo Picasso como el artista que más ingresos ha generado en las subastas organizadas en 2019. De hecho, las obras de arte de esta época cada vez son más codiciadas por los coleccionistas.