Noticias del día 6 de octubre de 2020

Los pasos y consejos a seguir antes de comprar un local para convertirlo en vivienda

Con la crisis del covid-19 pueden surgir oportunidades inmobiliarias como la posibilidad del cambio de uso de un local a vivienda, sobre todo tras ver cómo han cerrado más de 70.000 empresas desde el inicio de la pandemia. Pero antes de hacer nada hay que informarse bien, ya que no es un proceso sencillo, saber qué requisitos y permisos pedir y ver si es factible la conversión antes de comprar o hacer reformas.

Las penalizaciones que hay cuando el inquilino resuelve el contrato de alquiler de forma anticipada

La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) permite a los inquilinos dar por terminado el contrato de alquiler a los seis meses, y siempre que comuniquen su decisión al propietario al menos 30 días antes. Según explica José Ramón Zurdo, director general de la Agencia Negociadora del Alquiler, solo hay penalización si así lo refleja el contrato y con un máximo de una mensualidad por cada año de contrato que reste por cumplir. En el caso de que haya pasado menos de medio año, serán los jueces quienes valoren cada caso.

Impago de gastos de la comunidad por el covid-19: cuál es el plazo para reclamar al vecino moroso

Miles de familias están pasando por dificultades económicas por el impacto de la pandemia del coronavirus, y tratan de ajustar gastos. Por la parte de la vivienda, el pago de la hipoteca es prioritario para los que son propietarios, pero no pasa lo mismo con la cuota de la comunidad de vecinos, que puede empezar a generar deuda. El Tribunal Supremo ha clarificado en una reciente sentencia que el plazo para que la junta de propietarios pueda reclamar al vecino deudor es de cinco años.

Consejos para montar una cocina con personalidad

Consejos para montar una cocina con personalidad

La cocina es la habitación de la casa que puede evocar las emociones más cálidas e intensas de tu hogar. Después de todo, es aquí donde la mayoría de las familias se reúne con familiares y amigos para compartir comida y buena compañía. A la hora de montar el bien llamado corazón del hogar busca tu toque personal, a través de la decoración, los electrodomésticos o los materiales que vas a utilizar para montarla.

Imagen del día: los productos tecnológicos que no existían hace una década

En este gráfico se han seleccionado algunos de los productos tecnológicos que fueron lanzados al mercado a partir del año 2010 y que más han caracterizado la última década. Entre ellos se encuentra la red social Instagram, disponible desde finales de 2010 y, más recientemente, la plataforma de vídeos musicales caseros TikTok, nuevo lugar de encuentro de los adolescentes.

El miedo a un nuevo confinamiento y la demanda contenida intensifican la compra de vivienda

La demanda contenida y un mayor interés por la vivienda situada fuera del casco urbano, precipitan la decisión de compra de muchos compradores preocupados por la vuelta al confinamiento en una segunda oleada de la pandemia, según Quality Real Estate. Además, también concluye que el tercer trimestre del año ha continuado activo en transacciones, los precios se han mantenido y se han vendido propiedades que no estaban en el casco urbano.

06/10/2020

Vivienda

La venta de casas y la firma de hipotecas registran en agosto su menor caída desde la llegada del covid-19

En el octavo mes del año se ha registrado la venta de 29.671 viviendas, un 12,7% menos que en agosto del año pasado, mientras que la formalización de préstamos hipotecarios ha descendido un 2,8% interanual, hasta situarse en 18.745 operaciones. Según los Registradores, se trata de los mejores datos desde febrero, justo cuando arrancó la crisis sanitaria del coronavirus.

Colliers: Madrid es uno de los mercados europeos con más oportunidades en vivienda para los inversores

El mercado prevé un inminente repunte de la inversión inmobiliaria en toda Europa. Según un estudio de Colliers, en la recta final del ejercicio se acelerará la firma de operaciones, hasta situarse en torno a 100.000 millones de euros, el doble que en los dos trimestres anteriores. La vivienda y la modalidad de construir para alquilar, más conocida como 'build to rent', siguen acaparando el interés de los inversores, que ven a Madrid como uno de los mercados con más oportunidades.

El Gobierno aprueba el techo de gasto de los Presupuestos y empeora sus previsiones para 2020

El Consejo de Ministros ha aprobado una subida del techo de gasto, que marca el límite de gasto que pueden realizar las Administraciones y que se convierte en el paso previo a la tramitación de los Presupuestos de 2021. Además, ha actualizado sus previsiones económicas, marcadas por un empeoramiento para este año y una mejora de cara al próximo ejercicio. En 2020 el PIB podría caer hasta un 11,2% y la tasa de paro, superar el 17%.

Arganzuela planta cara al norte de Madrid: más transacciones y mejores precios en venta y en alquiler de viviendas

CBRE ha presentado un informe en el que se escenifica el auge de Arganzuela, el distrito más al sur de los que se encuentra dentro de la zona de la M-30. La consultora arroja datos sobre la demanda, la oferta y los proyectos residenciales. En este sentido, señala que en Arganzuela se cierran más transacciones de casas y a un menor precio que en la gran mayoría de zonas de la almendra central de la capital. Además, apuntan al distrito como una alternativa a otros desarrollos urbanísticos como Madrid Nuevo Norte al estar la gran mayoría de proyectos más avanzados.

06/10/2020

Vivienda

El ‘retail’ y Amazon ganan importancia en la cesta de la compra de los españoles

En 2020, el retail (tiendas a pie de calle) vuelve a colarse en el pódium en los hogares españoles, ya que la mayoría de sus presupuestos se destinan a esta partida. Un puesto que comparte con Amazon, operador de ecommerce que ha visto como la pandemia le colocaba en una posición preferente a la del resto de sus competidores, según el Informe Bnext: En qué gastan los españoles su dinero.