Noticias del día 5 de octubre de 2020

El suelo radiante destaca por su eficiencia frente a los radiadores convencionales, dado que trabajan a temperaturas menos elevadas, alrededor de los 40º, además de por repartir el calor de manera uniforme en toda la casa y de ser más confortable, puesto que el calor tiende a subir. En líneas generales, esta alternativa puede llegar a reducir la factura eléctrica en torno a un 30% y permite un retorno rápido de la inversión inicial.

El colectivo de artistas Boa Mistura acaba de estrenar local en el madrileño barrio de Vallecas. Bautizado como 'Diamante Bruto', ocupa la planta baja de un edificio construido en los años 60 y fue un antiguo taller de coches, pero ha sido reformado y ahora alberga a este grupo multidisciplinar que lleva años pintando las paredes de medio mundo.

La semana empieza con un nuevo confinamiento en algunas de las ciudades más pobladas de España, incluida la capital. Las restricciones de movilidad afectan a la actividad de las agencias inmobiliarias y a las visitas de pisos por parte de potenciales compradores o inquilinos. Resumimos de la mano de la Asociación Madrileña de Empresas Inmobiliarias (AMADEI) y del Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID - AIM) qué se puede hacer y qué no a partir de ahora, qué medidas de seguridad se deben seguir para evitar contagios de covid-19 y qué desplazamientos extraordinarios están permitidos.

Existe la creencia de que durante la actual recesión económica causada por el covid-19 los precios de las propiedades deben bajar. Pero entonces, ¿por qué los compradores luchan por encontrar (buenas) propiedades con descuento en los portales inmobiliarios? ¿Por qué no se ve que los precios disminuyen significativamente? En este artículo Raf Jacob analiza varios puntos a tener en cuenta a la hora de comprar en un futuro próximo.

El precio de la vivienda en alquiler se ha incrementado un 1,3% durante el tercer trimestre de 2020, situando el metro cuadrado en 11,5 euros de media al mes, según el informe de precios del alquiler publicado por idealista [empresa editora de este boletín]. En tasa mensual los precios han crecido un 0,4%, mientras que en interanual aumenta un 5,7%. Sin embargo, en los grandes mercados, como Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla o Málaga, las rentas caen significativamente durante el pasado verano, por encima del 3%.

Pasar más tiempo en casa, obligados por la pandemia, ha abierto los ojos a muchos ciudadanos para mejorar la salud, el confort y la seguridad de nuestros hogares. Una forma de hacerlo bien y que nos permitirá ahorrar dinero a la larga es la construcción o rehabilitación pasiva. La mayor hermeticidad de sus casas, el aislamiento térmico y acústico o las exigencias en ventilación del estándar Passivhaus abren un nuevo horizonte para la arquitectura.

El Gobierno ultima los nuevos Presupuestos Generales del Estado de 2021 en los que debe presentar la propuesta del techo de gasto, donde se prevé que haya un incremento de hasta un 30% para buscar la recuperación económica tras la crisis provocada por la pandemia del coronavirus. El plan del Gobierno es disparar el gasto público y aprovechar las ayudas comunitarias para reactivar la economía, con los esperados 140.000 millones de euros en los próximos seis años.

La ciudad activó el pasado sábado el Mose (acrónimo de Módulo Sperimentale Elettromeccanico) para defenderse de la temida ‘acqua alta’. Las 78 compuertas que componen esta infraestructura instalada bajo el mar se elevaron para contener los vientos de hasta 40 km por hora y un pico de pleamar de 125 cm.

La entidad financiera ha decidido apostar por el sector inmobiliario al lanzar A&G PBSA, un vehículo de inversión que ya ha recibido el visto bueno de la CNMV y que estará enfocado en el segmento de las residencias de estudiantes, ‘coliving’ y ‘coworking’. Hasta el momento, se desconoce el volumen de la inversión que A&G realizará en este sector.

El 3,5% del saldo vivo de préstamos para la compra de vivienda sufrió impagos en primavera, en plena crisis del coronavirus y a pesar de las moratorias hipotecarias puestas en marcha por el Gobierno y el sector financiero. Según los datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), hay casi 16.900 millones de euros en hipotecas dudosas y es la primera vez desde 2017 que hay un repunte de la morosidad.

El fundador de Inditex ha vuelto a inyectar capital a su vehículo inmobiliario en Reino Unido, Pontegadea Uk. Estas es la cuarta operación de esta naturaleza que Amancio Ortega realiza desde diciembre, cuando compró por 700 millones el edificio The Post Building, localizado en Londres.

Cambio de cara en la presidencia de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Cataluña (AIC). El hasta ahora tesorero de la entidad, Vicenç Hernández, ha sido nombrado presidente de la asociación, en sustitución de Gerard Duelo, que mantiene el cargo de secretario general.

Desde este mes el consistorio ha creado una nueva unidad especial única para ofrecer atención especializada a la ciudadanía y agilizará los trámites y el otorgamiento de licencias con el objetivo de promover la rehabilitación de inmuebles y favorecer la generación de empleo.

El Ayuntamiento de la capital planea la construcción de 600 viviendas (el 30 % con alguna protección oficial), dotaciones para el barrio, espacios verdes y la reserva de 88.000 m2 para un "posible gran hospital del sur" en los terrenos de la antigua cárcel de Carabanchel.

El arquitecto Luis Quintano ha ideado un prototipo para instalar terrazas en las fachadas de los edificios que ni siquiera tienen balcón. Para su implementación sería necesario el apoyo administrativo, una producción en cadena para abaratar costes y un estudio técnico de los inmuebles.