Noticias del día 28 de noviembre de 2022

Con el precio de la electricidad por las nubes y el cambio climático, las opciones sostenibles son cada vez más necesarias. La aerotermia es una tecnología verde cuyo funcionamiento atribuye ventajas económicas en la factura energética de una vivienda: consume menos energía que un sistema de calefacción convencional, no precisa mucho mantenimiento, es una energía limpia y puede enfriar y calentar tu casa con un único equipo. Aquí te explicamos cómo funciona.

La brecha entre la oferta y la demanda de vivienda se está acentuando en España. Según el último estudio publicado por Unión de Créditos Inmobiliarios, se ha producido un descenso del número de potenciales compradores desde verano, lastrados por la subida de los tipos de interés de las hipotecas, al tiempo que se ha incrementado el volumen de propietarios interesados en vender. No obstante, desde UCI afirman que todavía no están detectando una rebaja de los precios de venta.

El negocio de las oficinas en Madrid cierra el año con nuevas operaciones. Sofidy, gestora independiente del mercado de inversión inmobiliaria y filial de Tikehau Capital, ha cerrado su primera inversión en España. La adquisición corresponde a un complejo de oficinas integrado por tres inmuebles en Madrid, en el centro del área de negocios de Julián Camarillo (Madbit). El importe de la operación, según fuentes consultadas por idealista/news, es de 20,3 millones de euros.

El 82% de los españoles está sufriendo un impacto negativo en su economía doméstica por el incremento de los precios, y otro 13%, aunque todavía no se ha visto afectado, espera que ocurra pronto, según el 'Informe Europeo de Pagos de Consumidores' realizado por Intrum, empresa de servicios de gestió

El mercado de alquiler está cada vez más presionado.

General de Galerías Comerciales (GGC), la cuarta mayor socimi de España por cartera de activos, valorada en 2.600 millones de euros y con una capitalización de 3.640 millones de euros, abandonará el régimen fiscal socimi a finales de este año, según comunicó la empresa el pasado sábado en la convocatoria de Junta General Extraordinaria remitida al antiguo MAB.

Nicolás Maruri, arquitecto y socio del estudio Temperaturas Extremas, habla con idealista/news sobre la vivienda pública, privada y los retos que el cambio climático conlleva para la construcción. Maruri destaca a Cartagena como la mejor ciudad arquitectónicamente hablando. "Hoy en día es un lugar absolutamente delicioso, con un cuidado extraordinario de su patrimonio", asevera.

En los últimos años, ha proliferado entre las mafias que se dedican a okupar viviendas de forma ilegal la conocida como ‘técnica pedir pizza’, que permite a los okupas disponer de un ticket antes de entrar a la vivienda para justificar que están residiendo en ella y evitar así el desalojo inmediato. Tanto grandes propietarios como agencias inmobiliarias están detectando un aumento de esta técnica en diferentes puntos de España: desde Cataluña a Madrid o Andalucía. Además, se muestran preocupados con la normalización de los importes que piden los okupas para salir del inmueble, que en algunos casos alcanza los 5.000 euros.

Aston Martin presta su maestría en diseño al mundo inmobiliario japonés, como parte de una nueva asociación que supondrá la primera casa de lujo en Asia diseñada por Aston Martin. La colaboración entre la marca británica de prestaciones de ultra lujo y el líder japonés en conserjería Vibroa comienz

El Tribunal de Justicia Europeo podría revisar la cláusula IRPH en los contratos hipotecarios, según sostiene un escrito de alegaciones de la Comisión Europea dirigido a dicho tribunal, que abre la puerta a que Europa valore si los bancos incurrieron en una práctica abusiva al comercializar las hipotecas referenciadas a dicho índice sin aplicar un diferencial negativo para igualarlo con el TAE del mercado, perjudicando así a los consumidores. Desde Asufin esperan que el Tribunal de Luxemburgo "entre de lleno en la cuestión y sea claro en su resolución".

La ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, RaquelSánchez, ha firmado acuerdos con las comunidades autónomas de Madrid, Galicia y Baleares para, con cargo a los fondos europeos del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, construir 2.750 viviendas de alquiler social o rehabilitar barrios.

La Agencia de la Vivienda de Cataluña ha abierto dos nuevas líneas de actuación con la voluntad de incrementar el número de viviendas disponibles para las Mesa de Emergencia. La primera línea establece la posibilidad de realizar un alquiler directo entre la Generalitat y los propietarios de las viviendas donde residen personas o familias vulnerables en proceso de desahucio con fecha señalada, mientras la segunda servirá para subvencionar el alquiler de las personas que obtengan una vivienda del mercado privado y estén en situación de sinhogarismo.

Las casas de la compañía catalana Smart Living están pensadas para adaptarse a las diferentes fases de la vida, donde se pueden añadir, por ejemplo, habitaciones extra en caso de que la familia crezca. Gracias a su sistema de módulos prefabricados de hormigón se puede modificar su superficie además de ser altamente eficientes y están disponibles con sistema de domótica. Cuenta con un catálogo de modelos o también se puedes personalizar y se montan en solo dos días.

Esta vivienda con forma de peonza es una de las más eficientes que existen, ya que utiliza el Sol como recurso principal. Se trata de una casa bioclimática y pasiva y tiene como pilar fundamental la trayectoria del sol. El astro no sigue el mismo movimiento en verano que en invierno. Con esto en mente, Eirc Wasser ideó una estructura inclinada que protege del calor a la casa en verano, cuando el sol está en lo más alto del cielo.