Noticias del día 5 de junio de 2023

Con la oferta de casas en alquiler existente, lo frecuente es encontrar muchos candidatos para un solo piso. Los propietarios, además, querrán obtener toda la información posible de los interesados -sobre todo en lo tocante a la solvencia- para evitar morosos.

Miles de economías familiares están sufriendo el impacto de la inflación y la subida de las cotas de las hipotecas variables por la escalada del euríbor, y en algunos casos corren el riesgo de impago. Actualmente hay varias opciones para aquellos deudores hipotecarios en dificultades recogidas en el Código de Buenas Prácticas bancario: desde la reestructuración de la deuda a la dación en pago; es decir, la entrega de la casa al banco para saldar la deuda. Repasamos las alternativas y qué requisitos hay que cumplir.

Dice el refranero español que cualquier tiempo pasado siempre fue mejor. Y parece que los sectores de la construcción y la promoción han comenzado a atender al ayer a tenor de sus últimos movimientos con respecto a los materiales empleados en sus obras. Un ejemplo de esta corriente es la promotora Aedas Homes que levanta una promoción de 51 viviendas sólo con madera (y hormigón en los cimientos), un componente muy utilizado en el siglo XVIII, pero denostado en el último siglo por la aparición del hormigón y el cemento. Pero no es la única, Arquima es especialista en construir con madera y fue la primera que que consiguió un edificio de viviendas con este material en Barcelona y ser también pionera en Baleares.

El Modelo 179 regula y controla las operaciones del alquiler de viviendas turísticas en España. Pero, ¿Qué es el Modelo 179? ¿Quiénes están obligados a presentarlo o cómo se realiza su presentación?

La decoración de las paredes puede transformar por completo el ambiente de cualquier habitación, añadiendo personalidad y estilo a tu hogar sin tener que gastar una fortuna. Aquí encontrarás una variedad de ideas originales y económicas para embellecer tus paredes. Por ejemplo, puedes utilizar las fotografías como decoración o espejos tamaño XXL colocados en el recibidor.

Thomas Teixeira es director senior del negocio inmobiliario agrícola para Iberia (España y Portugal) e Italia de CBRE. España se encuentra en un contexto de auge del suelo agrícola, con un gran protagonismo de este tipo de activos entre los inversores, tanto nacionales como internacionales. “Durante el 2023, el sector inmobiliario agrícola sigue la senda que se venía marcando años anteriores. La entrada de nuevos actores que permiten la profesionalización y sofisticación de las operaciones ha continuado de manera imparable”, explica Teixeira.

Como propietario, alquilar una vivienda sin llevar a cabo ningún tipo de medida de precaución puede concluir en un escenario desastroso. Los morosos de pisos son uno de los principales problemas que afectan al sector del arrendamiento español. Sin embargo, existen varias acciones que pueden ahuyentarlos. En este artículo, te damos seis consejos para evitar tener inquilinos morosos.

En el alquiler existen dos roles que a menudo dan lugar a malentendidos: el arrendador y el arrendatario. Para entender mejor estos términos es esencial analizar sus responsabilidades y derechos de acuerdo con la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). En este artículo te contamos cuáles son las características de cada figura y las diferencias entre el arrendador y el arrendatario.

La experiencia de compra y venta de vivienda ha cambiado para siempre. La era digital ha transformado casi todos los aspectos de nuestras vidas, incluido el modo en que compramos casas. La tecnología ha permitido que todo el proceso sea más rápido, conveniente y eficiente que nunca. Te contamos los cinco pasos que han revolucionado una de las compras más importantes de tu vida.

Una casa que combina la prefabricación y la construcción tradicional en un entorno privilegiado de Madrid. Este es uno de los últimos proyectos que ha desarrollado el estudio de arquitectura madrileño delavegacanolasso. Ignacio de la Vega, arquitecto de la firma, explica a idealista/news los entresijos de la construcción: sus dimensiones o el coste.

Entre 2008 y 2022, el sector financiero se ha quitado del balance más de 237.000 millones de euros en inmuebles adjudicados y créditos morosos. Según la consultora Atlas Value Management, solo durante el año pasado vendió cerca de 16.500 millones en activos tóxicos, con Santander, CaixaBank, Gescobro y BBVA a la cabeza, con un total de 47 transacciones, máximos de la serie histórica. Sin embargo, la desinversión récord data de 2017, cuando las ventas superaron los 50.000 millones.

A cierre del mes de mayo, el 74% de las viviendas turísticas situadas a menos de 15 kilómetros de una playa ya están reservadas para el mes de agosto, mientras que en estas fechas del año pasado la previsión de reservas para agosto de 2022 era del 80%. Así se desprende de un estudio de Rentalia, la plataforma vacacional de idealista, en el que se han analizado los calendarios de disponibilidad de los apartamentos y casas de vacaciones situados en las costas de provincias e islas españolas.

El fundador y accionista principal del fondo inmobiliario sueco SBB, Ilija Batljan, ha renunciado al cargo de consejero delegado y será relevado por Leiv Synnes, quien ha sido jefe financiero de la empresa especializada en vivienda Akelius desde hace casi una década. Batljan posee el 8,3% de las acciones de SBB y casi el 32% de sus votos de SBB, y continuará siendo miembro del consejo de administración. El grupo está en plena revisión estratégica del negocio tras sufrir bajadas de rating y tener una calificación de bono basura, lo que le ha llevado a vender empresas y sopesar la búsqueda de un nuevo dueño.

El Ministerio de Trasportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma), la Generalitat de Cataluña y el Consorci de l'Habitatge de Barcelona han firmado tres acuerdos para la rehabilitación de 1.933 viviendas la capital catalana con una inversión de 51,6 millones de euros. El plan incluye actuaciones en inmuebles públicos y privados ubicados en diferentes ámbitos de la ciudad, desde Canyelles a Can Peguera, pasando por Trinitat Vela y Besòs i Maresme.

El sector hotelero ha captado 2.654 millones de euros en España en los últimos 12 meses, lo que se traduce en el tercer dato más alto de Europa, solo superado por Reino Unido (3.687 millones de euros) y Francia (3.303 millones). Según la consultora Cushman & Wakefield, los inversores siguen viendo atractivo este mercado, pese al incremento de costes de la financiación y las dudas sobre la situación económica y geopolítica, y adelanta una segunda mitad de año más dinámica en términos de inversión.

La Fundación de Estudios de Economía Aplicada carga contra las reformas que ha puesto en marcha el Gobierno en el marco del Plan de Recuperación. Asegura que el balance está siendo "muy decepcionante" y que el Ejecutivo ha usado de forma excesiva los procedimientos de urgencia para aprobar las normativas, lo que puede "haber repercutido negativamente sobre su calidad". De la Ley de Vivienda en concreto alerta de que el tope a las rentas reducirá más la oferta y que hay medidas que aumentan la inseguridad jurídica que los propietarios y constituyen un importante desincentivo a la inversión.

Un total de 37.466.432 electores están llamados a las urnas el próximo 23 de julio.

Las renegociaciones de préstamos hipotecarios se disparan hasta niveles récord. Según el Banco de España, solo en abril los cambios en las condiciones hipotecarias abarcaron a préstamos por valor de 2.503 millones de euros, máximos mensuales de la serie histórica que arrancó en 2015 y superior incluso al acumulado anual en cada uno de los últimos cinco ejercicios. Las renegociaciones coinciden con las subidas de los tipos de interés y el rally del euríbor en un contexto de alta inflación.

La vicepresidenta tercera del Gobierno y ministra para la Transición Ecológica y el reto Demográfico, Teresa Ribera, ha destacado que gran parte de los 11.000 millones de euros destinados a energía dentro los fondos europeos se han destinado para programas de autoconsumo y almacenamiento detrás del contador. La ministra ha señalado que en los últimos cinco años el autoconsumo ha crecido un 1.200%.

La vicepresidenta segunda del Gobierno y ministra de Trabajo y Economía Social, Yolanda Díaz, se ha mostrado partidaria de implantar un impuesto internacional a las grandes fortunas con el objetivo de proteger "a las principales víctimas de la crisis climática", así como de establecer un gravamen a

Todavía hacen falta 700.000 empleos para cumplir con los planes de rehabilitación energética en el sector de la construcción incluidos en el Plan de Recuperación, según ha afirmado en unas jornadas la vicepresidenta tercera y ministra de Transición Ecológica y Reto Demográfico, Teresa Ribera. Los puestos de trabajo que hacen falta están relacionados con diversas labores como la fontanería, informática, integración en el diseño de energías renovables y el aislamiento de materiales, entre otros.