Noticias del día 7 de julio de 2023

El precio de la vivienda de lujo es muy variado de una ciudad a otra. Así lo demuestra una nueva edición del ‘Prime International Residential Index’ de la consultora inmobiliaria Knight Frank, con un análisis de cuántos metros cuadrados de residencial de alto 'standing' se pueden comprar con un millón de dólares. Mónaco (17 m2), Hong Kong (21 m2) y Nueva York (33 m2) se reparten el podio de este estudio sobre 20 ciudades de todo el mundo, mientras que en Sao Paulo (231 m2), Ciudad del Cabo (218 m2), y también en Madrid (106 m2) se alcanzan espacios por encima de los 100 m2.

Segundas viviendas, casas de verano o negocios turísticos: tener una casa en la playa puede abrirte multitud de puertas y ofrecerte soluciones vacacionales, sobre todo en épocas veraniegas. Si estás pensando en adquirir una vivienda de obra nueva en la playa, aquí encontrarás más de 3.000

Entre los aspectos que las familias buscan en sus viviendas se encuentran el confort, la calidez y, en muchos casos, que el hogar sirva como una especie de refugio entre la civilización, la intimidad y la naturaleza.

Grupo Lar y Arcano unen fuerzas para levantar un ‘coliving’ en Málaga TechPark, que gestiona el Fondo Impacto Andalucía, para construir 190 apartamentos. Este residencial, dirigidos a los trabajadores de ese parque tecnológico en la ciudad andaluza, será de espacios flexibles, es decir, pequeñas viviendas con amplios servicios comunes.

Solo seis comunidades autónomas de España han sumado autónomos en el último año dentro del Régimen Especial de Trabajadores Autónomos (RETA), pese a que este cerró junio perdiendo 99 trabajadores por cuenta propia en comparación al mismo periodo del año anterior, hasta un total de 3.338.296 autónomo

En Nueva York puedes pagar por tener una dirección postal más pomposa, aunque no sea la que se corresponde con tu portal. Así, hay constructores que pueden cambiar la dirección real de un edificio por una más atractiva por un alto coste. Ejemplos como el cambio de nombre de Times Square o la promesa de pagos millonarios a ocupantes originales demuestran cómo las calles codiciadas, como Park Avenue o la Quinta Avenida, influyen en el valor de las propiedades, costando hasta un 10% más que las calles adyacentes. Te quedarás de piedra al saber que Times Square también es una dirección ornamental que se cambió de nombre (antes era Longacre Square) cuando The New York Times se mudó allí.

Las flores y las plantas dan color y viveza a la casa. Además de bonitas, dan mucha energía e iluminan cualquier espacio. Sin embargo, no todos tenemos el tiempo o la gran habilidad para cuidar las plantas que requieren nuestra atención constante. Afortunadamente, hay plantas que florecen todo el año y requieren pocos cuidados. En este artículo destacaremos algunas de estas plantas y flores que florecen todo el año y que no requieren mucho tiempo y esfuerzo por tu parte.

En periodo de vacaciones hay quienes tienen tiempo para comparar, visitar y comprar una vivienda. ¿Es el verano una buena época para comprar una casa? ¿En qué zonas es mejor? Según los expertos consultados, aseguran que a nivel económico quizás no sea la mejor época, pero por el tiempo del que dispone del comprador, gracias a las jornadas intensivas y mas horas de luz natural, es una buna opción para encontrar el producto que necesitas.

Neinor Sur, sociedad íntegramente participada por Neinor, ha acordado la venta de Europa Homes a una 'joint venture' participada por las gestoras de activos inmobiliarios alternativos Harrison Street y DeA Capital.

La construcción y las actividades inmobiliarias se están convirtiendo en protagonistas del mundo empresarial, al liderar tanto la puesta en marcha de nuevos negocios como las disoluciones empresariales. Segun Iberinform, filial de Crédito y Caución, suponen en ambos casos un 24% del total en España registrado entre enero y junio, lo que significa que el ladrillo crea y destruye uno de cada cuatro negocios. El comercio es la segunda actividad más destacada, mientras que Madrid es la autonomía con más movimiento empresarial.

La inversión inmobiliaria aguanta el tipo en el primer semestre del año gracias a la vivienda y los hoteles. Según la consultora inmobiliaria Savills, entre enero y junio la inversión directa en el mercado español ha superado los 4.500 millones de euros, de los que un 64% han ido a parar al sector residencial y al hotelero. La necesidad estructural de vivienda en las principales ciudades españolas y el reposicionamiento de la oferta hotelera están impulsando la inversión nacional y extranjera, que en estos segmentos se sitúa por encima del promedio de los últimos años.

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha prometido crear para la próxima Legislatura una cuenta de ahorro bonificada para la compra de primera vivienda a los jóvenes de hasta 39 años y la gratuidad del transporte público urbano para niños y estudiantes de hasta 24 años. En la presentación del programa electoral del PSOE de cara a las elecciones generales del 23J, Sánchez ha avanzado que esta cuenta permitirá a los jóvenes ahorrar hasta 30.000 euros libres de tributación y ha reiterado su compromiso con el parque estatal, movilizando 183.000 viviendas públicas para alquiler y el Bono Joven.

Aumenta el interés por la compra de segundas residencias y como inversión vía alquiler, mientras pierde peso la vivienda habitual. Esta es una de las conclusiones que pone sobre la mesa el estudio que ha realizado Planner Exhibitions, empresa organizadora del Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA), tras la edición de este año. Según sus datos, el 34,2% de los visitantes de la feria correspondía con esos perfiles, frente al 21,1% de hace dos años, mientras que el comprador de una vivienda habitual ha pasado de rondar el 77% al 64,3%. También pierde peso el perfil de vendedores.

El escenario inmobiliario europeo empezará a estabilizarse a partir de mediados de 2024. Esta es la principal conclusión que se puede extraer del encuentro que ha organizado The District en Londres y que ha contado con directivos de empresas de capital como Massimo Saletti, Managing Director & Global Co-Head Real Estate en JP Morgan, y Jonathan Hull, Head of EMEA Clients en CBRE. Ambos han analizado la evolución que seguirá el panorama financiero durante los próximos meses con el foco puesto en la incertidumbre generalizada que se vive actualmente en los países comunitarios.

El mercado de la vivienda ‘prime’ se mueve a un ritmo diferente que el resto del residencial sea cual sea el destino. La consultora inmobiliaria Savills afirma que la adquisición de propiedades de lujo en Londres 'a tocateja' supera ya el 70% del total entre enero y mayo de este año. Son 11 puntos más que frente al mismo periodo de 2022. Las operaciones a tocateja de viviendas de alto ‘standing’ a las afueras de la capital británica también han aumentado hasta un 35%.

Vox ha incluido en su programa para las próximas elecciones generales del 23 de julio la recuperación de la deducción en el IRPF por la compra de la vivienda habitual, además de ampliar las deducciones a los propietarios por el arrendamiento. Otras medidas fiscales relacionadas con la vivienda es la de eliminar el IVA por la adquisición de una vivienda habitual nueva, además de reducir el tipo general del 1,5% al 0,5% del AJD. Además reformará el Código Penal para luchar contra la okupación ilegal.

Son muchas las ciudades de Europa que merece la pena conocer. Sin embargo, muchas de ellas están repletas de turistas.