Noticias del día 8 de septiembre de 2023

La fianza del alquiler sirve, mayoritariamente, como una especie de aval o garantía económica ante los posibles desperfectos o destrozos que puedan surgir en la vivienda durante la vigencia del contrato de arrendamiento. Se utiliza como una especie de seguro para poder sufragar las reparaciones, aunque también puede ser un pequeño salvavidas en caso de impago. Ahora bien, ¿en qué plazo debo reclamar desperfectos al inquilino? No lo hay, pero debe realizarse antes de volver a poner la casa en alquiler.

Lo cierto es que por su forma, resultan bastante curiosas y llamativas. Nos referimos a las casas con estructura en forma de A, también conocidas como casas A-frame.

Los precios de las viviendas están cada vez más altos. Y por esto hay menos personas que pueden acceder a comprar una casa si no reservan una parte de su dinero. Hablamos con diversos expertos para saber cuánto hay que ahorrar para comprar un piso y de qué forma puede hacerse. La fórmula más repetida es la de tener ahorrado el 30% del precio de la vivienda, si bien todo dependerá del préstamo que te haga tu entidad bancaria, de tu edad y de las bonificaciones que puedas tener.

La península ibérica fue un territorio muy preciado y con mucho peso para la antigua Roma. El poder romano dominó la península ibérica durante más de 600 años. Para los aficionados a la historia, por fortuna, permanecen vestigios de aquella época por todo el país. Hemos elaborado una recopilación de algunas de las ruinas romanas más impresionantes que se pueden visitar en España, como el acueducto de Segovia, las ruinas de Itálica, en Santiponce, o Baelo Claudia, en Cádiz.

Pese a que los datos de compraventas de viviendas cerraron el segundo trimestre de 2023 con caídas interanuales, los datos de operaciones por parte de extranjeros siguen dando buenas cifras. Entre abril y junio de 2023 se registró el segundo mayor peso (14,94%) sobre el total de transacciones de la serie histórica que publican los Registradores, además de anotarse el cuarto mejor resultados sobre el volumen total de compraventas. Los británicos, alemanes y franceses siguen siendo los principales compradores, pero pierden peso relativo ante el interés de otras nacionalidades.

Las subidas de tipos continúan asediando a la mayoría de los propietarios de vivienda, y Suecia no iba a ser menos. El país nórdico parece estar saliendo de su letargo tras casi un año y medio en el que las empresas inmobiliarias han estado muy paradas. Así, estas comienzan a emitir bonos en lo que parece haberse convertido en una señal de recuperación. En la última semana, emisores suecos como Castellum AB, Fabege AB y Dios Fastighter AB han anunciado nuevas ofertas de bonos que, en su conjunto, ascenderían a 2.400 millones de coronas suecas (unos 201 millones de euros).

Vivir en una casa rústica con una barbacoa puede ser una experiencia verdaderamente enriquecedora que ofrece numerosos beneficios para quienes buscan una vida tranquila y conectada con la naturaleza.

Todo lo bueno acaba y sí, las vacaciones también llegan a su fin, pero que no cunda el pánico que en nada, antes de lo que te imaginas, tendrás unos días de relajación en Navidad. Para hacerte esta vuelta al cole y al trabajo más fácil, vamos a hablarte de varios muebles imprescindibles para la vuelta al cole de los pequeños de la casa pero también, para la vuelta al trabajo si eres de los que sigue teletrabajando, sea a tiempo completo o parcial. Por ejemplo, el escritorio es un básico del hogar y debe ser funcional y que ocupe poco espacio.

La Agencia Española de Protección de Datos (AEPD) ha sancionado a una comunidad de propietarios por colgar en el tablón de anuncios documentos privados. La cuestión no es baladí, pues ha supuesto para la comunidad una sanción de 1.500 euros, ya que ha publicado datos personales de la propietaria reclamante en el tablón, lo que provoca que dicha información haya sido accesible por cualquier persona, no solo por los vecinos, sino también por cualquier tercero que acceda al edificio.

El Juzgado Contencioso Administrativo número 5 de Barcelona ha estimado el recurso de la Asociación Barcelona Oberta por el que condena al Ayuntamiento de la capital catalana a devolver a su estado anterior varias calles del Eixample, tras sus obras de peatonalización, las conocidas ‘superilles’. Esta medida estrella de la anterior alcaldesa Ada Colau ha costado en concreto para la calle Consell de Cent unos 25 millones de euros. El Consistorio, ahora bajo el mando del socialista Jaume Collboni, pero con necesidad de apoyos, recurrirá la sentencia.

El Consell General (Parlamento) de Andorra ha aprobado el proyecto de ley que suspende de forma transitoria la inversión extranjera en inmuebles. Esta moratoria surge como una medida puntual que busca afrontar la problemática que tiene el país de carencia de viviendas de alquiler a precio asequible, y como el paso previo necesario durante este otoño para el establecimiento de un tributo sobre la inversión extranjera en inmuebles.

El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situó en 2.697 en el segundo trimestre, lo que supone un descenso del 16% respecto al mismo periodo de 2022. No obstante, en relación al trimestre anterior, esta cifra se ha incrementado un 6,1%, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). Las ejecuciones sobre el total de viviendas ascendió a 3.677 (-21,6%), de las que 3.260 fueron sobre casas de personas físicas (-16,7%) y 417 sobre residencias a nombre de personas jurídicas (-46,3%).

Acciona ha comprado a Mapfre e Iberdrola un complejo de oficinas ubicado en el norte de Madrid con el objetivo de promover viviendas de obra nueva en alquiler. El complejo empresarial localizado entre las calles Lezama, Llodio, Xauradó y Orduña de la capital, será una nueva promoción de vivienda en alquiler. Acciona ya ha llevado a cabo operaciones similares en los últimos años, como el desarrollo de 450 viviendas BtR en la zona de Méndez Álvaro de Madrid.

La promotora Berkeley ha confirmado la congelación de sus inversiones en el sector residencial británico, mientras las subidas de tipos continúan atenazando al mercado. De esta forma, ha decidido no adquirir terrenos para levantar viviendas en el país entre mayo y agosto debido a los problemas que el mercado inmobiliario está atravesando por la inflación y los altos intereses, así como por la pérdida de valor de las nuevas viviendas, que ha caído un 35% con respecto al mismo periodo del año anterior.

Los procesos de subasta de inmuebles por la liquidación de un concurso de acreedores también llegan a las zonas de lujo de la Costa del Sol. La plataforma eactivos.com mantendrá abierta las ofertas hasta el 2 de octubre sobre dos villas en la localidad de Benahavís, valoradas en 1,92 millones y 1,56 millones de euros, respectivamente. Para poder participar en las subastas será requisito de obligado cumplimiento el ingreso previo de un depósito por importe equivalente al 5% de la valoración del inmueble.

Según la última encuesta de Bloomberg a varios expertos economistas, existe una clara división sobre qué hará el Banco Central Europeo (BCE) con los tipos en la próxima reunión del 14 de septiembre.