Noticias del día 5 de octubre de 2023

Existen muchos pueblos cerca de Barcelona en los que vivir a un precio moderado y disfrutar de una mejor calidad de vida, sin perder conexión con la oferta cosmopolita que ofrece la Ciudad Condal.

El mercado de residencias de estudiantes en España necesitaba de una clara necesidad de profesionalización, que se ha ido transformando en los últimos años. Las residencias actuales están haciendo un enorme esfuerzo en mejorar sus dotaciones y zonas comunes, facilitando el día a día de los estudiantes. Y una de ellas es la mejora de la conectividad móvil, según destaca Elena Palomo, real estate manager de Shared Access, donde los usuarios podrán, por ejemplo, reservar el gimnasio, la lavandería, las pistas deportivas, o para el uso de los cargadores de vehículos eléctricos.

Los expertos inmobiliarios consultados por idealista/news afirman que la recuperación del mercado del alquiler no se espera en un corto ni medio plazo. El arrendamiento de viviendas vive un momento de gran incertidumbre con los precios tocando máximos históricos, según los datos de idealista, ante una demanda cada vez mayor frente a una oferta de pisos en alquiler que cada vez se reduce más por motivos como el descenso de los pequeños inversores o la incertidumbre creada por la entrada en vigor de la Ley de Vivienda.

Los hogares españoles situaron en el segundo trimestre su tasa de ahorro en el 20% de su renta disponible, el porcentaje más alto desde el segundo trimestre de 2021, cuando superó el 21%, según reflejan las Cuentas Trimestrales no Financieras de los Sectores Institucionales del Instituto Nacional de

Si estás pensando en hacerte con un terreno con posibilidad de negocio, el municipio de Hita, en Guadalajara, cuenta con la oportunidad perfecta. Este lugar alberga un terreno de 165.000 m2 a la venta por algo más de 4,9 millones de euros y que dispone de los permisos oficiales necesarios aprobados y vigentes para el desarrollo de tres proyectos básicos y otros menores. En primer lugar, se prevé la rehabilitación del Monasterio de Sopetrán para su posterior explotación como Centro Internacional de Formación y lugar de eventos.

La joint venture de la gestora inmobiliaria estadounidense Nuveen Real Estate y Kronos Real Estate Group mantiene su compromiso de construir 5.000 viviendas de alquiler asequible, a pesar de los contratiempos que se han encontrado desde su creación. En la actualidad, tiene ya 3.000 viviendas en distintas fases de desarrollo, pero mantienen su compromiso de sumar otras 2.000 unidades. "A día de hoy, teniendo en cuenta como están los costes de financiación, es más complicado encontrar producto con el que nos sintamos cómodos. Pero el objetivo es llegar a las 5.000 viviendas", afirma a idealista/news Alberto García-Gasco, investment manager de Nuveen Real Estate. 

En la esquina entre la calle María de Molina y Velázquez, detrás de unas coloridas vallas, se esconde el último solar edificable de El Viso (Madrid).

El municipio de Gironella, en la provincia de Barcelona, cuenta con una magnífica joya diseñada por el importante arquitecto catalán Soler i March, conocida como Cal Bassacs. La construcción, que a pesar de contar con una estructura en buen estado necesita una reestructuración completa, tiene un estilo modernista a lo largo de sus cerca de 1.600 m2, con una parcela de 7.000 m2. El edificio se divide en cuatro plantas cuadradas de 400 m2 cada una en las que se encuentran diez habitaciones y tres baños, así como una fachada principal con una impresionante entrada.

En el octavo mes del año se formalizaron 35.278 compraventas de viviendas, un 17,3% menos interanual, y 17.267 operaciones préstamos hipotecarios, un 26,8% menos que en agosto del año pasado. Según los datos de los notarios, las caídas se han impuesto en todo el país y llevan al volumen de hipotecas a mínimos desde la pandemia, mientras que las ventas marcan su nivel más bajo desde principios de 2021. Sin embargo, el precio medio de las viviendas transaccionadas aguanta en positivo y sube un 1,8% interanual, hasta 1.526 euros/m2.

Una de las principales arterias comerciales del centro de Barcelona sufre una fuga de operadores. Caixabank y Dekopalace, una macrotienda de decoración que abrió sus puertas en esta ubicación hace más de cinco años, cerrarán sus puertas en los próximos días, tal y como ha podido saber idealista/news. Caixabank ocupaba este local de más de 1.200 m2 ubicado en los bajos del edificio de la Cámara de Comercio de Barcelona, que acaba de someterse a una rehabilitación.

El bróker online de renta fija Auriga Bonos ha anunciado que va a dar acceso -a través de su plataforma- a sus clientes particulares al mercado primario de deuda pública, de tal manera que podrán suscribir letras en la subasta del Tesoro Público "sin ningún coste" para el inversor y sin necesidad de

TM Grupo Inmobiliario ha anunciado la apertura de su cuarto hotel en el Caribe mexicano. El complejo de lujo empezará a operar en la primavera del próximo año y contará con 50 suites de lujo.

La tasa de interés aplicada a los préstamos hipotecarios a tipo fijo y un plazo de 30 años en EEUU sigue al alza y se sitúa ya en el 7,53%, su nivel más alto desde el año 2000, frente al 6,75% del año pasado. Según la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA), la subida del tipo hipotecario en la primera economía mundial está impactando en la demanda de hipotecas para la adquisición de viviendas, que se ha tocado mínimos desde 1996.

El grupo ABU ha comenzado la promoción de su Residencial Zabaleta, que se situará en el edificio Telefónica de San Sebastián. Las viviendas contarán, por tanto, de una excepcional ubicación en plena Plaza Cataluña en el corazón del Barrio de Gros y al lado de la playa del mismo nombre. El edificio estará formado por pisos y áticos personalizables por cada propietario de entre dos y cuatro dormitorios, todo ello por un precio medio de más de un millón de euros.

La promotora Vía Célere ha cerrado un acuerdo con la joint venture entre DeA Capital y Harrison Street, para desarrollar 284 nuevas viviendas de build to rent (BTR) en Alicante. Estos pisos serán operados bajo el nombre de LaVidda, una marca diseñada para lanzar un nuevo concepto de BTR y gestión de viviendas. Esta promoción viene a satisfacer las demandas de una zona con escasez de viviendas de alquiler modernas de nueva construcción.

El neobanco Revolut tiene previsto ampliar su oferta de crédito mediante la concesión de hipotecas, para lo cual ha empezado a ampliar su equipo con perfiles especializados en este tipo de préstamos, según ha informado en un comunicado. "Estamos centrados en mejorar nuestra oferta para proporcionar

El Ayuntamiento de Madrid ha impulsado el futuro proyecto de remodelación de la zona de Azca y se ha reunido con los actores implicados para mostrarles su intención de "pilotar una nueva y definitiva fase de actuación que permita abordar de forma integral la reforma y el mantenimiento del ámbito integrando a todos los propietarios y todos los usos".

En los nueve primeros meses del año se han constituido 83.786 empresas en toda España, un 11% más que entre enero y septiembre de 2022. Según los datos de Iberinform, la actividad de construcción e inmobiliario encabeza la creación de negocios, al acaparar el 24% del total, seguida del comercio (18%), los servicios a empresa (15%) y la hostelería (13%). No obstante, el 'ladrillo' también lidera las disoluciones empresariales, al protagonizar una de cada cuatro.

La promotora inmobiliaria Metrovacesa ha lanzado Metrovacesa Space (MVC Space), un proyecto inmersivo con el que los usuarios podrán acceder a distintas promociones de la compañía y realizar un servicio de pre reserva online de una vivienda a través de Bizum o tarjeta bancaria. MVC Space invita al usuario a un espacio inmersivo de vanguardia en el que, a través de un avatar, podrá explorar el universo Metrovacesa, así como sus distintos departamentos y las funciones que se realizan en cada uno de ellos, contado por los empleados y colaboradores de la compañía.

Greystar, líder mundial en inversión, desarrollo y gestión de vivienda en alquiler y flexible, presenta Be Casa San Sebastián de los Reyes, la tercera comunidad Be Casa que la firma ha puesto en marcha en el último año en la Comunidad de Madrid. Este inmueble, que cuenta con 1.137 pisos, junto con el de Rivas y el de Valdebebas suman ya más de 2.500 unidades de alojamiento flexible.

Las Administraciones, el sector inmobiliario y las entidades financieras aspiran a que las ayudas sean la palanca para lanzar la rehabilitación de viviendas en España, pero no la única opción para impulsar un cambio que en algún momento va a tener que ser obligatorio. Los responsables políticos y expertos del sector han destacado que la banca tiene que desempeñar un papel clave en el impulso de la rehabilitación de la edificación en España y debe afronta el reto de hacerlo de la manera más efectiva posible y con los mecanismos adecuados para facilitar el flujo de capital necesario, en colaboración con la administración pública.

La gestora suiza Limestone Capital crece en España con la compra a Hotel Investment Partners (HIP) del hotel Axel de Madrid, un hotel de 88 habitaciones que supone la segunda operación en España, después de que en septiembre de 2021 adquiriese el antiguo hotel Mar y Pins en Mallorca. El Hotel Axel,

Europa necesitaría unas inversiones en soluciones energéticas de unos 140.000 millones de euros anuales hasta 2030 y de 100.000 millones de euros anuales hasta 2040 para alcanzar la autosuficiencia a base de energías renovables, según los datos de un estudio coordinado por el Instituto Potsdam de In

El número de turistas que se hospedan en viviendas turísticas en España creció un 44% en los ochos primeros meses del año con respecto al mismo periodo de 2022, con un total de 6,8 millones de viajeros internacionales, el 12% del total. En comparación con 2019, 6,5 millones de turistas se albergaro