Noticias del día 23 de abril de 2024

El alquiler con opción a compra es una modalidad de transacción inmobiliaria que brinda a los inquilinos la oportunidad de arrendar una propiedad con la posibilidad de comprarla en el futuro.Esta opción combina elementos del alquiler tradicional con la oportunidad de adquirir la propiedad a largo pl

Las caravanas se han convertido en un medio diferente de vivir o de viajar, debido a la versatilidad con la que puedes ir modificando los paisajes que quieras vislumbrar desde la ventana.

Muchas personas que se acaban de comprar un chalet o van a construir uno desde cero se preguntan si pueden poner vallas o muros exteriores para cerrar su parcela  y hasta qué altura lo pueden hacer. Muros o verjas, en principio, se podrán poner, pero no a la altura que uno desee. Depende de la normativa urbanística del municipio de la vivienda o de los estatutos de la comunidad de propietarios, en el caso de que la vivienda pertenezca a alguna. El Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de cada municipio es el documento donde viene toda la información a este respecto.

La provincia de Badajoz es célebre por poseer un rico patrimonio histórico y cultural que se puede apreciar en ruinas de la talla de la Alcazaba, la edificación de este tipo más grande de Europa, o Mérida, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO en 1993.  Sin embargo, también posee en su interior enclaves de gran belleza e interés. Te mostramos cinco pueblos con encanto de Badajoz, como Llerena, Zafra o Alburquerque.

La fiscalía de Delitos Económicos y de Corrupción de Austria ha abierto una investigación contra el magnate inmobiliario René Benko por presunta estafa a un banco. Se trata de la primera dirigida directamente hacia el ex multimillonario, cuyo grupo inmobiliario ha dejado miles de millones de euros adeudados tras hundirse a finales de 2023. Los investigadores creen que Benko conocía los problemas financieros de Signa cuando, en verano de 2023, amplió un préstamo concedido por un banco privado y que se encontraba cubierto por acciones del grupo.

Cuando decidimos decorar nuestra vivienda con flores o plantas, muchas veces se nos vienen a la cabeza los geranios. Estos son originarios de Sudáfrica, pero se han convertido en especialmente populares en todo el mundo. Además, sus características, que se deben a su lugar de origen, la convierten en capaces de soportar los tórridos veranos españoles, que cuentan con poca agua. Si se trata de una idea que se encuentra en tu mente, te contamos las claves para cuidar y cultivar estas plantas y no morir en el intento.

En un entorno de cambio continuo en los tipos de interés, y tras un periodo de ahorro y reducción de la inversión como fue la pandemia y años posteriores, la inversión inmobiliaria colectiva, bien a través de crowdfunding inmobiliario o mediante la tokenización de inmuebles, está en pleno auge. Luis Miguel Larriba, socio del departamento fiscal de Garrido, ofrece las claves sobre esta oportunidad de inversión inmobiliaria. Uno de los sistemas más tradicionales es la del préstamo, en la cual el inversor presta a la promotora/gestora una determinada cantidad a cambio de un tipo de interés o rentabilidad. Pero también existen los contratos de cuentas en participación.

La eterna duda de si es buen momento para comprar casa nunca queda despejada, ya que siempre intervienen factores subjetivos y personales. No obstante, con los datos sobre la mesa y conociendo un poco cómo ha evolucionado el sector en otros ciclos, se puede saber si el escenario es más adecuado para lanzarse a la piscina de la compra de vivienda o no. Según un panel de expertos consultados por idealista/news, ahora sería un buen momento para comprar vivienda porque existe una demanda muy activa y una escasez de oferta. “Si te encaja, es momento de comprar”, dicen algunos de los profesionales del sector entrevistados.

Toledo, una ciudad conocida por su elevado patrimonio histórico y cultural, se ha convertido en la elección de muchos para mudarse en familia. Los más pequeños pueden crecer en el lugar rodeados de un entorno envidiable y con una elevada calidad de vida. Además, su ubicación estratégica, a tan solo unos kilómetros de Madrid, ofrece todos los servicios a sus habitantes sin renunciar a la tranquilidad de la zona. No obstante, es importante conocer todas las características de cada barrio, ya que cada uno se adaptará a unas preferencias y necesidades diferentes.

"Ya tenemos licencia y electricidad para el centro de datos de Lisboa". Así de tajante se ha mostrado Ismael Clemente, CEO de Merlin, en una entrevista con idealista/news al ser cuestionado por la situación de este futuro activo ubicado en la capital portuguesa. Cabe destacar que ya en febrero, adelantamos que la socimi tendría este permiso durante el primer cuatrimestre de 2024, tras tres años de retrasos. El país vecino se ha convertido en un claro objetivo de la compañía. "Incrementar exposición en Lisboa y en Portugal entra dentro de nuestros planes", asevera Clemente en este sentido. 

La cadena de moda catalana amplía su presencia en EEUU con una nueva tienda en el centro comercial Westfield Montgomery de Washington D.C. y otra en el Natick Mall de Boston. La compañía presidida por Isak Andic espera abrir 30 puntos de venta en el país a lo largo de este año y lograr que en 2026 sea uno de sus tres principales mercados por volumen de facturación. A corto plazo, prepara la inauguración de otros tres establecimientos en la capital y dos en Massachussetts.

El Tribunal Supremo ha inclinado la balanza a favor de Hacienda impidiendo a los contribuyentes compensar las pérdidas generadas por la donación de inmuebles en el IRPF con las ganancias obtenidas ese año y en los cuatro siguientes. De este modo, da la razón al fisco, que siempre ha negado la existencia de una pérdida patrimonial en el caso de las transmisiones gratuitas. Este criterio del Supremo se enfrenta al mantenido por el Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana que, en una resolución de septiembre de 2022.

Ubicado en la Comunidad de Madrid, Tres Cantos ha cobrado un mayor protagonismo en los últimos años gracias a la tranquilidad y seguridad de su entorno, así como a su cercanía al centro de la capital. Con un transporte público que favorece tener todos los servicios al alcance de la mano, la zona ofrece una elevada calidad de vida a sus habitantes, que no tienen que renunciar a los beneficios de la gran ciudad, pero sin vivir el bullicio diario de esta. Por ello, es interesante conocer las características principales de Tres Cantos antes de mudarse.

El Banco de España ha dedicado un apartado especial a la vivienda en 'Informe anual de 2023'. El supervisor financiero repasa los problemas que arrastra el mercado residencial doméstico, cuántas viviendas serían necesarias para equilibrar la oferta y la demanda y qué propone para mejorar el acceso a la vivienda. Además, explica qué opina sobre las últimas medidas que ha puesto en marcha el Gobierno, como el control a las rentas o la puesta en marcha de los avales ICO para ayudar a jóvenes y familias con menores a comprar un inmueble. El organismo resume las consecuencias negativas de topar los arrendamientos y deja entrever que los avales tendrán un menor impacto del esperado.

Más de 57.200 personas han asistido en la jornada del pasado sábado a las diferentes manifestaciones convocadas en las islas contra el modelo turístico bajo el lema 'Canarias tiene un límite'. Según datos de la Delegación del Gobierno en Canarias facilitados a la agencia Europa Press, la concentrac

España contó con 13.851 hoteles abiertos en marzo de este año. Son 757 y 124 establecimientos más que en el mismo mes de 2023 y 2019, respectivamente, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Los hoteles de cuatro estrellas siguen siendo la categoría con más edificios abiertos, con 2.432 en el caso de 2024, representando el 17,5% del total, mientras que los de cinco estrellas (351) representan el 2,5%. En total, suman 670.618 habitaciones disponibles el pasado mes marzo, en un sector que empleó a 207.721 trabajadores, un 15,5% más que frente al mismo mes prepandemia. Los hoteles españoles facturaron unos 109,2 euros de media por habitación.

El pleno del Parlamento Europeo ha adoptado las nuevas reglas fiscales de la UE que, tras cuatro años congeladas por la pandemia, volverán a limitar la deuda y el déficit de los Estados miembro, aunque de forma más flexible y adaptada a la situación por país. Cada Estado miembro deberá presentar sus primeros planes nacionales antes del 20 de septiembre de 2024, mientras que la Comisión, por su lado, presentará una 'trayectoria de referencia' a los países donde la deuda pública supere el 60% del producto interior bruto (PIB) o donde el déficit público supere el 3% del PIB, como es el caso de España.

El ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y el Instituto de Crédito Oficial (ICO), dependiente del ministerio de Economía, han formalizado el convenio que regula la gestión de la línea de avales para la adquisición de la primera vivienda de jóvenes menores de 35 años y familias con menores a cargo, por lo que las entidades financieras ya pueden adherirse a la misma. Esta línea, dotada con 2.500 millones de euros, ofrece cubrir la entrada a la compra de una vivienda, con un aval de hasta el 20% del valor tasado o el precio de la operación.

El consejero delegado de ING en España, Ignacio Juliá, ha destacado que durante el primer trimestre del año se ha producido una "cierta recuperación" del mercado de hipotecas. Según el ejecutivo, el banco está registrando "cierta activación", aunque también porque era un mercado que había estado ba

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, preside este miércoles, 24 de abril, el acto de los acuerdos para la rehabilitación de un total de 1.050 viviendas en las comunidades autónomas de Madrid y de Castilla y León. Las actuaciones se financiarán con cargo a los fondos europeos Next Generation y se llevarán a cabo en 664 viviendas repartidas en las localidades madrileñas de Pozuelo de Alarcón y Torres de la Alameda, más otras 386 viviendas ubicadas en Aguilar de Campoo y Segovia.