Noticias del día 24 de abril de 2024

El buscador de oportunidades de inversión de idealista llega para ayudarte a identificar oportunidades inmobiliarias dentro de cualquier provincia de España, disponiendo de opciones de búsqueda avanzada para ajustar los resultados a tus criterios particulares.

En un contexto inflacionista y con los precios de la energía subiendo, algo que está reduciendo el poder adquisitivo de las familias, Miguel Ángel Gallardo, presidente de la Asociación de Fabricantes Españoles de Lanas Minerales Aislantes (AFELMA), nos cuenta cómo se pueden superar los retos a los que se enfrenta el parque edificado español, que deberá rehabilitarse para lograr emisiones neutras en 2050. Asimismo, nos habla sobre el protagonismo de las lanas minerales en esta mejora y cómo puede ahorrar dinero a las familias.

Las viviendas de lujo impulsadas por marcas hoteleras, automovilísticas o de moda, están cogiendo velocidad a escala global y los últimos proyectos ponen el foco en Oriente. Palladium Hotel Group invertirá cerca de 100 millones de euros en desarrollar un hotel y residencias de alto ‘standing’ en la isla de Al Marjan en Ras Al Khaimah, uno de los principales destinos turísticos y de inversión de Emiratos Árabes Unidos. Mientras, la firma de alta costura Elie Saab se ha unido a Tor Holding para levantar dos residenciales en Turquía, ambas en las inmediaciones de Estambul.

Las energías renovables han irrumpido en nuestro día a día hasta volverse indispensables en muchos hogares. En el caso de vivir en una comunidad de propietarios, muchas veces podemos plantearnos si hay posibilidad de instalar paneles fotovoltaicos en la cubierta. Los expertos de CAF Madrid dan las claves sobre los acuerdos necesarios antes de tomar esta decisión y los trámites que debemos llevar a cabo. Asimismo, existen soluciones para aquellos inmuebles que no cuenten con espacio suficiente en la cubierta de la propiedad.

Cada vez es más común encontrar en tu barrio una vivienda donde antes había una tienda o un taller. Según los datos de idealista/data, a partir de la información de Catastro, desde finales de 2021 se han producido más de 27.700 cambios de uso en España hacia vivienda desde otra tipología de inmueble. En estos casi tres años ha proliferado la modificación de unidades industriales, de almacenamiento o un comercio hacia la vivienda en la mayoría de provincias. Analizamos las tipologías de cambios de uso de inmuebles a viviendas y las diferencias de precios en cada zona, con datos de idealista.

España ha cerrado el ejercicio de 2023 con un ratio de deuda pública respecto al PIB del 107,7%, la cuarta cifra más alta de los países de la UE por detrás de Grecia (161,9%), Italia (137,3%) y Francia (110,6%), mientras que el déficit se sitúa en un 3,6%, según datos de la oficina estadística europ

El precio de los alquileres en Reino Unido subió en marzo un 9,2% interanual, con Londres a la cabeza, mientras que los elevados costes de financiación ahogan tanto a propietarios como a inquilinos. Se trata de la subida más pronunciada desde que la Oficina Nacional de Estadística comenzara a registrar estos datos en 2015. Por su parte, febrero mostró una subida del 9% interanual.

El sector ‘multifamily’, que en el ámbito inmobiliario se refiere a propiedades residenciales que contienen múltiples unidades habitacionales dentro de un mismo edificio o complejo, sigue atrayendo al capital pero a un ritmo menor. La inversión en el sector ‘multifamily’ ha superado los 1.600 millones de euros en 2023, reduciéndose un 31% respecto a 2022. Según un estudio elaborado por JLL, ahora el perfil de inversor de esta tipología de activo son los fondos, que continúan liderando la inversión en el mercado español. Sin embargo, cabe destacar el aumento de la inversión por parte de inversores privados que ya representan un 38% sobre la inversión total.

La Rambla de Cataluña continúa siendo un reclamo para un gran número de operadores ‘retail’, que siguen apostando por esta vía para engordar su red de distribución e, incluso, desembarcar en la capital catalana. La firma de moda masculina ‘premium’ Bexley relevará a Volkswagen en esta vía comercial, tal y como han confirmado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. Además, una parte del antiguo local se destinará a un showroom de Audi (marca de Volkswagen Group).

La entidad ha mejorado las condiciones de su gama de préstamos fijos para la compra de vivienda. En concreto, ha rebajado el tipo de interés desde el 3,3% hasta el 2,99% con las máximas bonificaciones; es decir, si el cliente abre una cuenta, contrata los seguros de vida y hogar, y abre un plan de pensiones. Esta oferta está disponible para todos los plazos de contratación (de 10 a 30 años), así como para la alternativa mixta, bautizada como hipoteca dual. Bankinter se suma así otros bancos como Sabadell, BBVA, Evo Banco e Ibercaja, que también ofertan hipotecas fijas por debajo del 3%.

Las creencias populares tienen raíces antiguas y a menudo se mezclan con supersticiones y tradiciones orales. Muchas de ellas se refieren al hogar, especialmente al dormitorio.

En el segundo mes del año se inscribieron en los registros 37.232 préstamos para la compra de vivienda, un 3,8% más interanual. Según el INE, es el primer aumento de las operaciones tras un año consecutivo de descensos y el dato más alto desde noviembre de 2022. Además, en febrero ha bajado el tipo de interés medio de las hipotecas, hasta situarse en el 3,3%. Canarias (77,8%), Navarra (64,6%) y Baleares (41,5%) son las CCAA que han registrado los mayores crecimientos interanuales, mientras que Cantabria (-20,5%), Castilla–La Mancha (-20,1%) y Andalucía (-16,3%) han liderado las caídas.

Llega un nuevo proyecto de 'branded residences' a España y lo hace de la mano de Higuerón Developments. La empresa especializada en viviendas de lujo ha anunciado una inversión de 26 millones de euros para desarrollar en Málaga un conjunto residencial exclusivo que contará con 26 apartamentos y 6 villas de diseño con vistas al mar y servicios extra como acceso a un spa o la posibilidad de reservar yates. Para este proyecto de la Costa del Sol, la compañía se ha aliado con Preferred Hotel & Resorts, el mayor proveedor mundial de ventas, marketing y distribución de hoteles independientes

El atractivo de España en el segmento hotelero cada vez destaca más en Europa. Y es que no solo es el mercado más interesante para invertir en hoteles este año, sino que también tiene a las ciudades mejor valoradas por los inversores. Según un estudio de Cushman & Wakefield, la capital catalana y la capital de España han obtenido la mejor puntuación, seguidas de París, Roma y Lisboa. La consultora también afirma que más de la mitad de los inversores entrevistados disponen de entre 50 y 200 millones para destinarlos a compras.

Primark acelera su presencia en España con la apertura el próximo 23 de mayo de su nueva 'flagship' en Madrid, que estará ubicada en el barrio de Salamanca, tras invertir más de 15 millones de euros, según afirma la compañía en un comunicado. idealista/news informó del arranque de las obras de remodelación de este activo y del avance de los trabajos. El nuevo espacio, que creará 200 nuevos empleos, está ubicado en la calle del Conde de Peñalver y se convierte en la tienda número 63 de Primark en España y la undécima en la Comunidad de Madrid.

Las 'branded residences son propiedades inmobiliarias que están asociadas y gestionadas por marcas de prestigio en industrias como la hotelería, la moda o la gastronomía. Conocidos son los casos del Hotel Four Seasons, las 151 unidades gestionadas por Abama, en Tenerife, o los proyectos de marcas como Fendi o Karl Lagerfield, en Marbella. El abogado fiscalista Fran Iniesto señala cuál es la fiscalidad que se debe soportar.

El Parlamento de Canarias ha rechazado este 24 de abril, con el voto en contra de los grupos que sustentan al Gobierno y el grupo Vox, una moción de NC-BC que planteaba una serie de medidas para reorientar el actual modelo turístico, como una nueva ley de moratoria, el establecimiento de una ecotasa turística o limitar la adquisición de viviendas por extranjeros no residentes. Por contra, sí apoyó el cobro de una tasa específica para acceder a los espacios naturales protegidos.

El pleno del Parlamento Europeo ha aprobado este miércoles la 'Ley Rider' europea, la primera norma comunitaria que aclara el estatus laboral de los trabajadores de plataformas de reparto a domicilio, como Glovo, Uber Eats, Just Eat o Deliveroo, y que permitirá corregir el falso trabajo por cuenta propia para garantizar unas mejores condiciones laborales.

El Gobierno catalán ha aprobado un Decreto Ley que amplía la regulación de los alquileres a todos los arrendamientos salvo los que tengan finalidades de ocio, vacaciones o recreativas, por lo que afecta tanto a los temporales como a los de habitaciones. Esta medida se aprueba a pesar del impacto ya evidente de aplicar regulación de precios en Cataluña, que está produciendo un estrangulamiento de la oferta y que los precios siguen subiendo de manera descontrolada. El objetivo de la nueva prohibición es evitar que se puedan subir los precios de estas modalidades aunque su duración sea temporal. Las sanciones por incumplimiento están entre 3.000 y 900.000 euros, dependiendo de la gravedad de la falta.

Venecia cobrará una tasa de 5 euros a los turistas para acceder a su centro histórico a partir este jueves 25 de abril, como medida en su particular lucha contra el turismo de masas, según ha informado el Ayuntamiento.

La Universidad Rey Juan Carlos y la Fundación Alquiler Seguro han analizado el grado de equilibrio entre la oferta y la demanda en el alquiler en las provincias españolas. Según el estudio, la mitad del país la presión en los arrendamientos se encuentra en un nivel normal, aunque la situación es preocupante en Barcelona, Baleares o Santa Cruz de Tenerife, así como en Valencia o Madrid. Sin embargo, en Palencia, Badajoz, Ourense, Huesca, Teruel o Burgos la oferta está en línea con la demanda. En el conjunto del país, la presión es alta con una tendencia al alza.

La Agencia Tributaria ha lanzado un aviso de seguridad para la Campaña Renta 2023, advirtiendo de que los ciberdelincuentes pueden intentar engañar al contribuyente suplantando a la Administración por medio de correos electrónicos (phishing) o SMS (smishing) fraudulentos.