Noticias del día 8 de febrero de 2026

En general, la demanda estructural de vivienda se mantiene sólida, impulsada por la creación de nuevos hogares, el crecimiento demográfico y unas condiciones de financiación razonablemente favorables.

La eterna pregunta sobre si es mejor comprar o alquilar vivienda es, para muchos expertos inmobiliarios y economistas desde hace algunos años, fácil de resolver. Los precios de los alquileres no paran de ascender, de igual forma que el de las compraventas.

Casa 47 es el nombre de la Entidad Estatal de Vivienda y Suelo. Es la infraestructura que sustenta desde diciembre el sistema público de vivienda, del mismo modo que la red de hospitales y escuelas públicas ejercen de base para los sistemas sanitario y educativo.

Durante años, el debate público y normativo sobre el alquiler de corta duración ha tenido un protagonista casi exclusivo: las viviendas de uso turístico. Licencias, moratorias, prohibiciones municipales, sanciones y controles se han concentrado en ese ámbito, hasta el punto de que muchos operadores han buscado refugio en una figura que parecía, al menos hasta ahora, más estable y jurídicamente reconocible: el arrendamiento de temporada. Pero con la nueva regulación del alquiler temporal en Cataluña el cerco que durante años se ha ido cerrando sobre las viviendas turísticas empieza a extenderse hacia estos arrendamientos.

Desde la Edad Media, algunos puentes de determinadas ciudades han sido habitados ante la escasez de suelo, la intensidad del comercio y la necesidad de controlar los accesos urbanos, como el antiguo Puente de Londres o el de Notre-Dame de París. Aunque los puentes habitados conservados son escasos, algunos mantienen usos residenciales, mientras otros siguen siendo espacios comerciales. Entre los más espectaculares se encuentran el famoso Ponte Vecchio de Florencia, el Pulteney Bridge en Bath (Reino Unido), el Pont des Marchands en Narbona (Francia) y puente de Linshi (China).

Paco León es uno de los rostros más reconocibles del cine y la televisión española, no solo por su faceta como actor, sino también por su trabajo como director y guionista. En pleno 2026, su nombre vuelve a estar de máxima actualidad gracias a 'Aída y vuelta', la película que dirige y protagoniza.

Urban Land Institute afirma en un informe que los plazos excesivos e inciertos de los desarrollos urbanísticos, la rigidez normativa, la escasa colaboración pública-privada y la complejidad de los procedimientos administrativos están provocando una escasez artificial de suelo finalista en toda España, lo que tensiona los precios inmobiliarios y podría agravar la situación actual y lastrar el crecimiento económico. Para evitarlo, propone una batería de medidas, como fijar plazos máximos obligatorios para cada etapa del proceso o utilizar sistemas de mediación y arbitraje para resolver conflictos sin necesidad de acudir a los tribunales.

La gestora alemana proyecta un periodo de crecimiento sostenido para el mercado inmobiliario global para el próximo lustro, con una rentabilidad neta anual que podría alcanzar el 7,5% gracias al aumento de los alquileres, entre otros factores. Dentro del buen comportamiento global, DWS asegura que los mayores retornos se lograrán en ciudades como Madrid, Londres, Berlín, Miami, Seúl o Sídney, y sitúa al residencial y al industrial como los sectores con más oportunidades de inversión. Además, afirma que la demografía, la geopolítica y la tecnología serán los factores determinantes en las estrategias de inversión.

El Tribunal Supremo ha vuelto a pronunciarse sobre uno de los conflictos más habituales en las comunidades de propietarios: las consecuencias sobre reformar una vivienda sin pedir permiso. En una sentencia dictada en enero, el Alto Tribunal concluye que no es legal unir físicamente dos inmuebles situados en portales distintos sin acuerdo comunitario, aunque no se modifiquen las cuotas ni se inscriba el cambio en el Registro de la Propiedad.