Noticias del día 30 de abril de 2026

El acceso a la vivienda sigue siendo uno de los principales retos económicos y sociales en España. En un contexto de fuerte demanda, escasez de suelo y costes crecientes de construcción, el sector afronta el desafío de aumentar la oferta sin repetir los errores del pasado. En esta entrevista, el presidente de Grupo Ferrocarril, Rafael González-Cobos, analiza la situación del mercado residencial, las dificultades para producir más vivienda y la evolución del sector desde la crisis de 2008, una etapa que, como reconoce, también dejó lecciones importantes como no haber comprado suelo a determinados precios antes de la crisis de 2008.

¿Sabías que la terraza o el jardín puede aumentar hasta un 25% el valor de una casa?

Mayo de 2026 empieza en viernes festivo y termina en domingo, con 31 días en total y 20 jornadas laborables. Como se ve en la imagen, la zarigüeya entre flores, delata que la primavera entra de lleno, las temperaturas se asientan y las calles de medio país se llenan de romerías, verbenas y pati

Suiza ha puesto en marcha una batería de medidas destinadas a limitar la adquisición de viviendas por parte de ciudadanos extranjeros, en un contexto marcado por la escasez de oferta. Entre las principales novedades destaca la exigencia de un permiso previo para los ciudadanos de fuera de la Unión Europea y de la Asociación Europea de Libre Comercio (Islandia, Liechtenstein y Noruega) que deseen adquirir una vivienda en el país. Además, estas personas estarían obligadas a vender la propiedad en un plazo de dos años si dejan de residir en Suiza.

El auge de la construcción industrializada ha puesto sobre la mesa dos conceptos que, aunque suelen confundirse, no son lo mismo: las casas prefabricadas y las viviendas modulares. Aunque la línea que las separa a veces es muy difusa, existen algunas diferencias clave.

Las ciudades del área metropolitana de los dos mayores mercados inmobiliarios de España lideran, un trimestre más, la demanda para alquilar vivienda. Según un estudio de idealista, Terrassa, Leganés, Hospitalet de Llobregat, Getafe, Alcorcón y Badalona son los municipios con mayor demanda relativa para encontrar un piso de arrendamiento frente a la oferta existente en cada población entre enero y marzo. Junto a ellos se sitúan los también madrileños Móstoles y Alcalá de Henares, Reus (Tarragona) y Guadalajara, que es la única capital de provincia dentro de los 10 primeros puestos del ranking.

Reformar un baño ya no consiste solo en renovar azulejos, cambiar sanitarios o actualizar la estética. Hoy, una reforma bien planteada puede transformar este espacio en una zona más cómoda, más segura, más higiénica y también más eficiente. Los expertos de Cuida tu Casa aseguran que hay tecnologías que ayudan a mejorar la calidad del agua, reducir el consumo, prevenir accidentes y aumentar el confort en el uso cotidiano. Los sistemas de filtrado y de control de caudal del agua, la grifería sin contacto o los sistemas de control de temperatura son algunas de las alternativas.

El mercado inmobiliario de lujo tiene un nuevo protagonista. En la exclusiva urbanización Costa Aguilera Norte, en Salobreña (Granada), se encuentra una villa de estilo morisco que destaca tanto por su tamaño como por su enclave estratégico sobre el Mediterráneo. La propiedad, que está anunciada en idealista por 4,2 millones de euros, está situada en lo alto de una colina dentro de una parcela que supera los 9.000 m2 y ofrece un grado de privacidad único.

Italia está llena de paisajes que sorprenden incluso a quienes creen conocer bien el país. Más allá de sus ciudades, la naturaleza italiana esconde lugares sorprendentes no tan conocidos fuera de sus fronteras.

La nueva obligación de incluir el número de registro de la cédula de habitabilidad en los anuncios inmobiliarios en Cataluña ha abierto un intenso debate en el sector. Lo que a priori se plantea como una medida de transparencia está generando inquietud entre juristas, asociaciones profesionales y agentes inmobiliarios, que advierten de sus posibles efectos sobre la privacidad, la seguridad y el propio funcionamiento del mercado. Idealista/news habla con un panel de expertos para saber cómo adoptará esta ley el sector y cuáles podrían ser sus consecuencias.

El PSOE y el PP han tumbado este miércoles en el Congreso una proposición no de ley de Sumar que, entre otros objetivos, planteaba buscar una alternativa al euríbor y al IRPH como principales índices hipotecarios. Los plurinacionales habían llevado esta propuesta a la Comisión de Economía de la Cámara Baja y con ella buscaban promover el estudio de alternativas al Euríbor y el IRPH como índices de referencia hipotecaria, con el fin de reducir la exposición de los hogares a índices sometidos a limitaciones estructurales, volumen de transacciones inexistente en algunos tramos, mayor volatilidad a la deseable para contratos de larga duración y riesgo de manipulación.

La constructora y la firma de inversión especializada en el segmento hotelero de lujo han consumado el acuerdo que anunciaron el pasado octubre para repartirse el Complejo Canalejas, ubicado en el centro de Madrid. OHLA ha asumido la propiedad única y la gestión integral de la Galería Canalejas y el aparcamiento, mientras que Mohari se ha quedado con el hotel Four Seasons. El pacto incluye la refinanciación para OHLA del tercio de deuda que mantiene asociado a los activos, por importe de 63 millones de euros y que ha sido destinado a la cancelación de la financiación anterior y a una línea para la inversión futura de la galería.

La celebración de los Grandes Premios de Fórmula 1 se ha consolidado como un motor fundamental para el sector servicios en España, impulsando incrementos de doble dígito tanto en la ocupación hotelera como en la contratación de transporte aéreo. Según los últimos datos de Perk, la plataforma inteligente de gestión de viajes y gastos, la demanda de alojamiento registra repuntes del 49%, mientras que la compra de billetes de avión crece un 17% en las ciudades que albergan estas competiciones.

Uber introducirá a partir de junio una nueva herramienta en su aplicación que permitirá reservar barcos en cinco países del Mediterráneo, incluido España. La iniciativa responde a nueva alianza con Click&Boat, una plataforma europea dedicada al alquiler de barcos, que ofrecerá acceso a unas 50.000 embarcaciones en destinos como las Islas Baleares, la Costa Azul (Francia) o la Costa Amalfitana (Italia), además de localizaciones en Portugal y Croacia. Además, la compañía ha anunciado la incorporación de reservas de hotel en Estados Unidos, mientras que se prevé su extensión a más países.

El presidente del Consejo Europeo, António Costa, ha advertido este 29 de abril de que la Unión Europea "no puede aceptar" que en algunos Estados miembro los jóvenes tengan que destinar el 100% de su salario durante "20 o 30 años, o incluso más" para poder comprar su primera vivienda.Así lo ha señal

La provincia de Valladolid es un territorio profundamente marcado por la historia y el legado medieval. A lo largo de los siglos, especialmente durante la Edad Media, esta tierra desempeñó un papel estratégico en la consolidación del Reino de Castilla.

La unidad inspectora de la Generalitat de Catalunya ha abierto 529 expedientes sancionadores en las zonas de mercado de alquiler tensionado desde que entró en vigor la ley de limitación de los precios de alquiler, según los datos del Departamento de Territorio.Sigue a idealista/news en el canal de W

La Feria del Caballo regresa en 2026 convertida, una vez más, en el gran escaparate festivo de Jerez de la Frontera. Declarada de Interés Turístico Internacional, esta cita regresa con su tradición ecuestre, flamenco, vino y gastronomía.

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha saludado que Junts se abra a negociar un nuevo decreto para prorrogar los contratos de alquiler si se añaden medidas solicitadas por la formación catalana independentista, por lo que considera que "ha abierto una ventana de oportunidad""S

Edurne y David de Gea llevan más de una década formando una de las parejas más sólidas del panorama nacional.

El mercado de la vivienda en España sigue disparado por el encarecimiento de los precios, por lo que ha comenzado a ganar protagonismo alternativas habitacionales más económicas y rápidas de instalar. Entre ellas destacan las casas prefabricadas, sobre todo esta de la marca Generic que cuenta con dos dormitorios y baño y cocina totalmente equipada por algo más de 8.000 euros, tal y como indica el anuncio publicado en Amazon.

La máxima autoridad monetaria y financiera en la eurozona ha vuelto a dejar sin cambios el precio del dinero en el 2%, nivel en el que se mantiene desde hace 10 meses. Los expertos ya descontaban que no habría cambios en política monetaria en un momento en el que el impacto de la guerra en Irán sigue siendo incierto, aunque apuntan a que en la reunión de junio sí podría haber cambios. Y alertan de que los bancos seguirán encareciendo sus ofertas hipotecarias a tipo fijo y mixto, mientras que el euríbor se mantendrá por encima de los niveles anteriores al conflicto y los efectos negativos en la economía tardarán meses en desaparecer.

La Fundación de las Cajas de Ahorros (Funcas) asegura que la adopción empresarial en España de la inteligencia artificial se está acelerando de forma notable y que ya supera el promedio de la OCDE. Un escenario que permitirá mejorar la productividad y que generará nuevos puestos de trabajo, aunque también destruirá entre 1,7 y 2,3 millones de empleos hasta 2035. De cumplirse esta previsión, la IA podría restar al mercado laboral cerca de 400.000 puestos netos en una década. La mayoría del ajuste se concentraría en los grupos de empleados administrativos y técnicos de nivel medio y superior.

La Rioja es una de las comunidades con menor población de España. Su geografía, marcada por sierras, valles y zonas rurales, ha favorecido la existencia de numerosos pueblos con apenas unas decenas de vecinos.

El precio de la vivienda en Oviedo se sitúa en 2.253 euros/m² en marzo de 2026, tras subir un 0,9% en el último mes.

La vicepresidenta de la Comisión Europea para la Transición Limpia, Justa y Competitiva, Teresa Ribera, ha señalado tras reunirse con los alcaldes de Barcelona, Roma y París que su propuesta de crear zonas de mercado tensionado como ya aplican países como España tendrán "su lugar" en la futura normativa europea sobre vivienda. Esta herramienta permitiría a las ciudades afectadas por la crisis de la vivienda a adoptar medidas específicas como la regulación de los contratos temporales y de los pisos turísticos, así como acceder a financiación europea con criterios adaptados a su situación.

El consejero delegado de BBVA, Onur Genç, ha afirmado durante la rueda de prensa para presentar los resultados del banco del primer trimestre del año que, bajo las condiciones actuales del mercado hipotecario, resulta más rentable invertir en deuda pública que en préstamos a la vivienda. "A nivel puramente económico, es más rentable invertir el dinero en un bono del Tesoro Español, que te genera mucho más rendimiento", ya que España es uno de los países europeos con las tasas hipotecarias más bajas. Además, ha adelantado que la entidad descarta entrar en una batalla hipotecaria para captar nuevos clientes a costa de bajar precios y que mantendrá un criterio selectivo a la hora de financiar la compra de vivienda.

Activum da un paso más en su estrategia de crecimiento con su entrada en el segmento flexible dentro del mercado residencial, donde acaba de lanzar una plataforma centrada en flex living, senior living y residencias de estudiantes. La compañía, que para el lanzamiento ha fichado a Ricard Carmona, ex directivo de Greystar, ya tiene cerrados dos activos para comenzar a operar a medio plazo y se ha marcado como objetivo gestionar más de 1.000 camas antes de que finalice 2027. A partir de ese momento, Activum prevé acelerar su crecimiento con el objetivo de duplicar su capacidad año tras año.

Los recortes de empleo en el sector privado se redujeron un 1% en el primer trimestre, pero la IA provocó un aumento del 40% en los despidos en el sector tecnológico, según publica The Wall Street Journal.

Con el verano a la vuelta de la esquina, es muy normal empezar a pensar en destinos para unas próximas vacaciones y soñar con lugares que te hagan sentir realmente vivo. Pero, ¿y si el lugar perfecto para ti ya estuviera escrito en las estrellas? La astrología, combinada con la ciencia de la astrocartografía, puede ayudarte a descubrir dónde en el mundo prosperarás según tu signo del zodiaco..