Noticias del día 1 de septiembre de 2026

Los áticos, en especial aquellos con vistas panorámicas, son una elección muy demandada en el mercado inmobiliario de lujo.

La fianza del alquiler es una de las fuentes más habituales de dudas y conflictos al firmar un contrato de arrendamiento. Entender cómo funciona desde el inicio te ayudará a proteger tu dinero, evitar sorpresas y conocer tanto tus derechos como tus obligaciones como inquilino o propietario.

La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) regula los aspectos legales del derecho inmobiliario. A lo largo del tiempo, ha sufrido modificaciones que han cambiado cuestiones tan importantes como la duración de los contratos de alquiler o la subida de las rentas.

Para garantizar el pago del alquiler, muchos propietarios solicitan en el contrato garantías adicionales a la fianza, pues la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) así lo permite.

Ana Busquets, abogada y socia de Busquets Law & Finance, reconoce que, con carácter general, suele ser fiscalmente más favorable heredar una vivienda que recibirla mediante una donación en vida, aunque siempre debe analizarse cada caso concreto atendiendo al parentesco, el valor del inmueble, la situación familiar y el cumplimiento de los requisitos legales. Si se trata de una vivienda habitual, es mejor heredarla que recibirla en vida vía donación.

La hostelería de alta gama se ha superado exportando variedad de modelos a los diferentes rincones del planeta.

La Audiencia Provincial de Huelva ha confirmado que un propietario debe retirar el tabique con el que cerró por completo la ventana de la vivienda que daba a su patio. Llevaba abierta, al menos, desde mediados del siglo XX, y el cierre se produjo mientras los vecinos discutían en los tribunales el derecho a mantenerla. El conflicto tiene su origen en unas obras iniciadas a mediados de septiembre de 2020 por el propietario de la finca del patio, que quedaron situadas entre 2,50 y 2,60 metros de la ventana.

¿Un refugio de relax nacido en época romana y aún en marcha a media hora de Salamanca? Existe, y no es una leyenda. En plena dehesa castellana, junto al Tormes, un histórico complejo termal conserva un manantial catalogado como minero-medicinal desde el siglo XIX.

¿Un embalse mínimo con historia bajo el agua y un restaurante de arroces alicantinos recomendado por la Guía Michelin en plena montaña? En la Sierra de Guadarrama existe y se llama La Jarosa.

¿El hórreo más antiguo de España no está en el norte húmedo, sino en Navarra? En medio de la Valdorba, un pequeño pueblo de apenas 57 habitantes conserva una construcción que cambió de manos entre monjes, reyes y caballeros hospitalarios.

El mes de agosto ha cerrado con una subida interanual del precio medio del alquiler en España del 5,8%, con lo que se establece en 15,1 euros/m2 al mes, según idealista. Las rentas medias en los nuevos arrendamientos ofertados en pleno verano se mantuvieron al alza en las grandes capitales, con Alicante (7,3%), Palma (5,9%) y Madrid (5,1%) a la cabeza, seguidas por Sevilla (4,4%), Valencia (3,5%), Málaga (2,8%) o Barcelona (0,7%). Solo cuatro ciudades registraron caídas: San Sebastián (-4,8%), Vitoria (-2,6%), Girona (-1,6%) y Bilbao (-0,1%).

El Ayuntamiento de Utebo ha dado el primer paso para una transformación urbana de calado con la aprobación inicial de cuatro modificaciones puntuales del Plan General de 1990. La actuación permitirá levantar 1.323 nuevas viviendas en el municipio zaragozano, de las que el 20% serán protegidas, es decir, unas 260 munidades, mientras que 320 se destinarán a jóvenes. El proyecto también incorpora una nueva bolsa de suelo industrial para mejorar la convivencia de usos y la eficiencia en la implantación de actividades.

¿Una caminata que cruza cuatro municipios, se asoma a acantilados de vértigo y permite pisar un tómbolo que solo aparece con la marea baja? En Cantabria existe y se ha convertido en una referencia internacional.

El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha anunciado que destinará 45 millones de euros para alojamientos asequibles de la comunidad universitaria, a partir de financiación directa a siete entidades con proyectos concretos con viabilidad a corto plazo. El objetivo es ampliar la oferta residencial para estudiantes, personal docente e investigador; facilitar la movilidad académica y reducir la presión sobre el mercado del alquiler en las ciudades universitarias. En una primera fase, se prevé la creación de 1.525 alojamientos repartidos por universidades de Castilla-La Mancha, Andalucía, Madrid, Cataluña, Castilla y León y la Comunidad Valenciana.

La provincia de Almería reúne paisajes muy distintos que van desde el desierto hasta el litoral, pasando por la alta montaña. En la Alpujarra Almeriense, las carreteras ascienden hasta llegar a localidades situadas a cotas poco habituales en la provincia.

Mallorca es una isla con una cantidad de población residente notable, pero también con una realidad estacional que transforma su día a día durante los meses turísticos. La mayor isla balear concentra buena parte de la actividad económica, administrativa y urbana del archipiélago.

La inflación supera el 4% en España, máximos de tres años, lo que obliga a los hogares a movilizarse para defender su poder adquisitivo. Entre las alternativas oara minimizar el impacto de la subida del coste de la vida asumiendo el menor riesgo posible destacan los depósitos bancarios a plazo sin condiciones, que ya ofrecen rentabilidades superiores al 3%, y los dividendos de algunos gigantes del Ibex 35, como Colonial, Naturgy, Enagás, Sacyr o Telefónica. En la bolsa europea destacan las automovilísticas Volkswagen y Mercedes Benz, o la entidad financiera Intesa Sanpaolo.

El Tribunal Supremo de EEUU ha votado por 5-4 a favor de rechazar la suspensión cautelar de las obras del salón de baile de la Casa Blanca proyectado por el presidente Donald Trump. Un tribunal de nivel inferior había paralizado la construcción de este complejo, alegando que el Congreso era el que tenía que autorizar las obras de la casa presidencial. El alto tribunal estadounidense ha rechazado la demanda de la Fundación Nacional para la Conservación Histórica al considerar que dicha institución no ha acreditado su condición de parte interesada.

La Feria de Albacete 2026 ya está a la vuelta de la esquina. Consolidada como una de las grandes citas del año en Castilla-La Mancha, volverá a transformar la ciudad a través de su Recinto Ferial, sus barrios y numerosos espacios culturales.

El patrimonio de los hogares españoles alcanzó los 11 billones de dólares (9,45 billones de euros) en 2025, situándose junto con Polonia, Irlanda y Suecia entre las economías con mayor crecimiento de riqueza neta de los hogares, según el Informe de McKinsey Global Institute sobre balance económico e

Lefties, la marca de moda, hogar y 'lifestyle' del Grupo Inditex, ha aterrizado en Reino Unido con su primera tienda física, ubicada en el centro comercial Liverpool ONE, en Liverpool, tras el lanzamiento de la versión británica de la plataforma 'online' de la marca, lefties.com, a finales de julio.

Los hogares vuelven a tener más de 530.000 millones de euros de deuda hipotecaria, un nivel inédito en los últimos nueve años. Según los datos del Banco de España, los créditos ligados a la vivienda se situaron en julio en 530.431 millones de euros, con una subida del 4,3% interanual y el mayor volumen desde septiembre de 2017, por encima de lo que creció la financiación a las familias. Las hipotecas sigue ocupando la mayor parte de su endeudamiento, ya que supone casi tres cuartas partes del total, mientras que los créditos al consumo se han disparado un 11% respecto al año pasado, con un saldo de 121.650 millones de euros.

España cuenta con un gran número de islas repartidas entre el Atlántico y el Mediterráneo. Sin embargo, más allá de las populares costas, la península esconde otras lejos del litoral, enclavadas en ríos, embalses o lagos. Algunas se recorren a pie por pasarelas, otras exigen subir a una barca o aprovechar el nivel bajo del agua para acceder caminando. Entre las propuestas distintas para una escapada en la naturaleza se encuentran la Isla de Valdecañas (Cáceres), la Isla de la Centinela (Ávila), las Ínsuas do Miño (Lugo), la Isla del Pan (Ciudad Real) y la de los Faisanes (Guipúzcoa).

La inflación sigue subiendo en la eurozona y da alas al Banco Central Europeo (BCE) para que la próxima semana anuncie una nueva subida de los tipos de interés. Según los datos de Eurostat, la oficina de estadísticas comunitaria, los precios crecieron a un ritmo del 3,3% en agosto, cuatro décimas por encima de agosto y al nivel más alto en los últimos tres años. Los datos refuerzan la teoría del mercado de que el 'Guardián del euro' tendrá que aumentar tipos en 25 puntos básicos en la reunión del 10 de septiembre, hasta situar la tasa rectora en el 2,25%; y que podría haber otro movimiento al alza en el último trimestre del año, a expensas de cómo evolucione la guerra en Oriente Medio.

La gestora hotelera ACHM Hotels by Marriott, presidida por Antonio Catalán, ha avanzado sus estimaciones operativas ante el impacto económico derivado de la celebración del Gran Premio de Fórmula 1 en la capital española, situando las previsiones de ocupación en sus establecimientos del centro urbano en un 90% para el fin de semana del acontecimiento deportivo.

Dos recientes sentencias del Tribunal Supremo han establecido criterios relevantes sobre las cláusulas de intereses de las hipotecas inversas, en las que la entidad financiera adelanta al propietario una cantidad de dinero utilizando su vivienda como garantía. Así, el propietario o sus herederos pueden recuperar el inmueble si pagan el capital prestado más intereses, pero es obligatorio explicar con claridad que esos intereses pueden generar, a su vez, nuevos intereses acumulados, para superar el control de transparencia. El Supremo ha declarado nula por abusiva la cláusula que fijaba el interés retributivo y establece que el contrato podía subsistir sin dicha cláusula.

El Consejo de Ministros ha nombrado a la presidenta de Casa 47, Leire Iglesias, como nueva secretaria de Estado de Vivienda y Agenda Urbana en sustitución de David Lucas, que falleció el pasado 20 de julio. Antes fue consejera de movilidad, transporte y vivienda de la Junta de Extremadura y portavoz de vivienda del Grupo Parlamentario Socialista en el Congreso durante la X Legislatura. El puesto que deja vacante en la entidad estatal de vivienda y suelo lo ocupará Maribel Ramos, que hasta ahora había ejercido como directora del Parque Vivienda Asequible.