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El régimen para los residentes no habituales (RNH) terminará en Portugal a partir de 2024, tras lo que entrará en vigor un nuevo incentivo fiscal para la investigación científica y la innovación en la misma línea, pero "más restringido". El Gobierno ha decidido no prolongar "una medida de injusticia fiscal, que ya no está justificada y que es una forma sesgada de inflar el mercado inmobiliario, que ha alcanzado precios insostenibles". Los expertos aseguran que existe un impacto "residual" en la compra de viviendas y que el fin de este estatuto no resolverá el problema de la vivienda.
El anuncio en Portugal sobre la finalización del régimen de Residente No Habitual (RNH) para las nuevas solicitudes a partir de 2024 ha agitado las aguas del mercado inmobiliario en el país vecino, sobre todo tras su confirmación en el proyecto de ley de Presupuestos Generales del Estado para 2024 (OE2024), que ha aprobado un nuevo incentivo para sustituirlo. Este nuevo incentivo fiscal, que apoya la investigación científica y la innovación, es mucho "más restringido" que el anterior y corre el riesgo de ser inaccesible para muchos de los talentos extranjeros que necesita el país.
Asesores fiscales y banca privada confirman que el mero anuncio del Impuesto de Solidaridad disuade a los grandes capitales de afincarse en España, y anima a los grandes contribuyentes a huir a países como Portugal. Los expertos consultados por idealista/news avanzan que en algún momento se declarará su inconstitucionalidad, ya que la base imponible es la misma que la del Impuesto sobre el Patrimonio.
En Portugal, los tribunales superiores han dictaminado que el impuesto sobre las ganancias obtenidas por un contribuyente no residente en Portugal por la venta de un inmueble situado en este país sólo debe gravar el 50% de la plusvalía, frente al 100% que hasta ahora era considerada por la Autoridad Fiscal y Aduanera portuguesa. El despacho de abogados Belzuz Abogados S.L.P. señala que es posible impugnar estas liquidaciones.
La próxima semana se celebra en la capital un encuentro sobre las oportunidades y tendencias que ofrece el mercado inmobiliario luso, uno de los más atractivos de Europa en los últimos tiempos. El evento, bautizado ‘Portugal: Destino de las Personas e Inversiones’ y organizado por Belzuz Abogados y Escarate Asesores, contará con la participación de Antonio Sá Causeway, presidente de la Cámara de Comercio e Industria Hispano Portuguesa; César Oteiza, cofundador de idealista, y varios representantes del despacho Belzuz Abogados.
Portugal mantiene una política tributaria muy atractiva para conseguir que los no residentes inviertan en el país.
