El Euribor cerrará septiembre en el 1,26%, un nuevo mínimo histórico. Sin embargo, los expertos vaticinan que los descensos del indicador están llegando a su fin. Aseguran que se mantendrá estable durante unos meses y a mediados de 2010 comenzará a subir
La mayoría de los expertos coincide en que tras doce meses de bajadas consecutivas, el Euribor ya no tiene margen para seguir cayendo. Considera que el indicador descuenta que lo peor de la crisis ya ha pasado y que el banco central europeo (bce) podría volver a subir los tipos
El indicador comenzará a subir en cuanto comiencen a retirarse las medidas extraordinarias de liquidez y en cuanto las señales de recuperación en la zona euro se vayan consolidando, según los expertos
Por último, los expertos advierten a los que vayan a comprar casa de que a la hora de solicitar la hipoteca calculen que volverá a subir el Euribor
18 Comentarios:
Si quieres comprar un piso utiliza un valor de Euribor razonable, no siempre estará bajo. Vete a Euribor.com.es y mira la media histórica desde la creación, en ese web dice que desde el enero de 2000 hasta ahora ha sido del 3,949%. A dicha cifra súmale el diferencial del banco y eso tendrás como mínimo para hacer tus cuentas, razonable no? También cuenta con mas crisis futuras con escaladas de Euribor o temporadas en paro. Por otro lado comprar a precio de robo es un suicidio salvo que te haya tocado la lotería o porque te cueste muy poco esfuerzo ganar el dinero.
Subidadel Euribor, mas subida del diferencial bancario..esto se va a poner en el 5 por ciento en nada de tiempo..España no va a poder vender su stock en 20 años...es el momento del alquiler, alquileres sociales yaaaaaaaa
El Euribor se pondrá como le interese a Alemania y Francia, y si a España le va mal, pues que se vaya a la peseta.
Esto demuestra que el momento de comprar de nuevo pisos es ahora antes de que vuelvan a subir los tipos, y asi por lo menos el primer año de la cuota de la hipoteca saldrá a un precio inmejorable !!!
Si que es buen momento, y tambien existe el interes fijo, que te asegura pagar la misma cuota del 1º Al ultimo mes de vida de la hipoteca.pero por otro lado hay que comprender que, los burbus llevan años especializados en asustar a los posibles compradores con aquello de bajaran un 70% como minimo y a algunos los han metido el yuyu en el cuerpo , ya les agradeceran las oportunidades perdidas, de hecho algunos ya se han hecho oir aqui contra el guruburbu de las teletasaciones artisticas , y el tacita(segun el) ha mandado a la mierda el foro, imagina el aqui de burbu y resulta que procede de una casta de aspirantes a especulador fracasados. En fin que es muy buen momento para adquirir una vivienda y en cuanto la gente se pueda librar de la caspa vertida sobre ellos por, los burbus se daran cuenta enseguida, salud
Pero que mas da lo que piensen los "burbus", quienes son esos temibles enemigos. No creeis que los precios suben porque es razonable que suban y que permanezcan a ese nivel? si creeis eso, entonces que mas da lo que piensen algunos para los que este mercado es una simple locura y los precios tendrian que volver a 3-4 años del sueldo de una persona. Pensar que los demas solo son "especuladores fracasados" es un poco proyeccion y deberia mirarselo. Hace unos años solo cuatro gatos creian que esto se desmontaria y nadie les hacia caso. Pero el mercado desengaño a muchos que pensaban que era imposible una bajada y muchos han pasado al pensamiento contrario. Si se hubiera desmontado hace tiempo y con medidas suaves hubieramos logrado detenernos en bajadas pequeñas y progresivas. Dejamos que subiera demasiado y ahora cae en picado y lo sabeis.
El yuyu que metan algunos a los presuntos compradores es irrelevante igual que vuestros animos a que compren que esto esta a punto de despegar. Esas oportunidades perdidas que siempre reclamais y solo tienen la base de vuestros deseos.
En cuanto a que los que piensan que bajaran (me da igual un 50 un 70 o un 80%) son "especuladores fracasados", es una clara proyeccion psicologica y deberias mirartelo. Sin duda envidio muchas cosas pero puesto a envidiar no envidio a alguien que tenga cuarenta casa prefiero el dinero en contante y sonante y ya puestos hubiera preferido que alguien me hubiera convencido de invertir en las puntocom, en el mejor momento (eso si y no en el pico del 2000, claro esta).
La caspa que dicen que "han vertido" y todos creemos que se han derramado ellos mismos encima es muy pegajosa y hay mchos estudios sobre lo que tardara en limpiarse. Hay mucha basura que reciclar. Pero bueno, ya el mercado dira lo que tenga que decir.
Calculen la demanda real que existe y va existir en proximos años, valoren el stock bestial que existe y luego hagan calculos donde acabara la cosa.
Yo no creo que haya dinero en el mundo para mantener esta burbuja dos años mas. Pero bueno, cada uno es capaz de juzgar por su cuenta pero no piensen que todo es un tema "psicologico", hay bases reales y todos conocemos cifras.
Salud albrtogg, perdon si no me he expresado bien, lo de especuladores fracasados , solo se refiere a una persona.salud
Retiro lo de perdon si no me.......y lo hago porque esta clarisimo mi comentario y no cabe tergiversacion involuntaria , salud pd creo que no soy yo quien tiene que hacerselo ver
Yo no creo que haya dinero en el mundo para mantener esta burbuja dos años mas. Esta misma afirmación la hacía mucha gente en 2004. Yo era uno de ellos. Sigo pensando que esta burbuja és insostenible en el tiempo pero he dejado de creer en los calendarios previsibles. La corrección de muchos activos y entre ellos la vivienda, és algo muy probable o incluso seguro. Acertar en el timing ya es otra historia por muchas cifras que conozcamos. Lamentablemente, el 'timing' es una cuestión importante.
La mayoría de los expertos coincide en que tras doce meses de bajadas consecutivas, el Euribor ya no tiene margen para seguir cayendo. Considera que el indicador descuenta que lo peor de la crisis ya ha pasado y que el banco central europeo (bce) podría volver a subir los tipos
El indicador comenzará a subir en cuanto comiencen a retirarse las medidas extraordinarias de liquidez y en cuanto las señales de recuperación en la zona euro se vayan consolidando, según los expertos
Por último, los expertos advierten a los que vayan a comprar casa de que a la hora de solicitar la hipoteca calculen que volverá a subir el Euribor
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