Los vendedores particulares redujeron el precio de sus casas con más intensidad a la vuelta del verano que en meses anteriores. Así, 13.405 viviendas anunciadas en idealista.com bajaron de precio en septiembre, un 22% menos que hace un año, pero más que durante los dos meses anteriores
La rebaja media fue de 27.039 euros, una de las más altas del año, por lo que en total la reducción de precios de los particulares alcanzó los 362 millones de euros. Durante el tercer trimestre, la reducción de precios sumó 880 millones de euros y por primera vez desde el último trimestre de 2007 no superó los 1.000 millones de euros al trimestre
En porcentaje, el descuento medio fue del 8,33%, dos décimas más que el mes anterior. En los que va de año, 126.540 ha habido 126.540 viviendas rebajadas, un 19,4% menos que hace un año
El hecho de que el porcentaje medio de rebaja esté en zona de máximos demuestra que algunos vendedores son conscientes de la necesidad de rebajar su casa de forma agresiva para fomentar la venta. Sin embargo, la caída en el número de propietarios que deciden reducir el precio respecto de sus casas respecto al año pasado está provocando una ralentización en los descuentos generales de las viviendas en las estadísticas
El debate está en si esta estrategia de la oferta particular es correcta para seducir a la demanda, ya que aunque actualmente hay más casas (usadas y nuevas) en venta que nunca, las cifras de compraventas de casas está anclada en mínimos
¿Cómo saber qué viviendas bajan de precio?
Idealista.com te permite conocer qué viviendas bajan de precio en una determinada zona. Incluso puedes recibir avisos sólo de los imuebles de determinadas características (precio, dormitorios...) que te interesen y que bajen de precio
Para ello, simplemente tienes que Registrarte En idealista.com, identificarte y buscar el tipo de vivienda que quieres
Una vez que pinches en cualquier inmueble de la lista de resultados que has obtenido, tienes un link al que pinchar para suscribirte en los avisos de viviendas con esas características que se pongan a la venta en esa zona o que bajen de precio. Idealista.com te enviará todos los días un listado con todas esas vivienda a tu mail para que estés informado de tu mercado objetivo
17 Comentarios:
La curva muestra una ralentización en las bajadas que demuestra que lo peor de la crisis ha pasado. Oooooleeee!!!! y tú te crees lo que dice zp!! ala y tan ancho!!! bueno, despues de secarme las lágrimas de la risa, aquí los que bajan (los que están interesados en vender) lo hacen de forma más acusada, bajadas mayores en los que bajan. Que 30000 euros no se ganan en 2 días.... bueno sí, esperando unos meses y sin hacer nada seguro que nos ahorramos más de 150000 (un 50%) que es lo que van a bajar todos estos especuladores de tres al cuarto. Que divertido.
Debe ser muy duro creerse que tenemos un bien valorado en X pero nadie te lo compre porque lo vea desorbitado y absurdo en cuanto a precio y va más contra la lógica que tú lo has visto vender por ese X pero la realidad es que ya ni te llaman para verlo... muy duro, frustrante diria yo.
Siempre vale la huida pa´Lante; "si ha llegado a x llegará tarde o temprano" y así tirando la calculadora a la basura y leyendo los informes de "ape" uno hace de tripas corazón y aguanta, y aguanta, y aguanta..... pero alguna vez llega esa noche lúcida, tu mujer te saca el tema..... ("ha hecho trampas!!! Ha cogido la calculadora y ha leido lo que no debía" piensas para tus adentros) pero es inevitable, no eres un cobarde ¿Verdad?, Te tienes que enfrentar a la realidad y dejar a un lado esa pseudorealidad endeble en la que te has envuelto....
Algo dentro de ti no funciona bien, es un malestar, un run-run, un come-come, una mezcla de sentimientos encontrados, esperanza ("esto subirá pronto"), autoconvencimiento ("si puedo mantenerlo aunque pierda, luego será mejor") pero cada día que pasa te convence menos "esto esta mu jodido" (certeza), "cuanto le queda a esto para que vuelva a x" (deseperación)
Y llega la lógica y su p*ta matemáticas a hablarte clarito, parece que vas a tomar una decisión valiente y reconocer la situación....
Pero todavía puede ser peor....--vender por debajo de lo que te costó--- eso ni se nombra!!! Mira los bancos prefieren ser zombis a reconocer perdidas yo no voy a ser menos... (como los bancos yo siempre gano.... **esto último con lágrimas en los ojos**) vale, vale, alla tú el tiempo todo lo cura diluye los sentimientos, te anestesia y si en 20 años no perdiste dinero al final tenias razón... suerte.
Muy bueno tu comentario. En unos meses agregale el aumento de las tasas de interes y tienes la foto completa!!!
BUEN COMENTARIO- TE LO EDITO PORQUE ES MUY BUENO. Debe ser muy duro creerse que tenemos un bien valorado en X pero nadie te lo compre porque lo vea desorbitado y absurdo en cuanto a precio y va más contra la lógica que tú lo has visto vender por ese X pero la realidad es que ya ni te llaman para verlo... muy duro, frustrante diria yo. Siempre vale la huida pa´Lante; "si ha llegado a x llegará tarde o temprano" y así tirando la calculadora a la basura y leyendo los informes de "ape" uno hace de tripas corazón y aguanta, y aguanta, y aguanta..... pero alguna vez llega esa noche lúcida, tu mujer te saca el tema..... ("ha hecho trampas!!! Ha cogido la calculadora y ha leido lo que no debía" piensas para tus adentros) pero es inevitable, no eres un cobarde ¿Verdad?, Te tienes que enfrentar a la realidad y dejar a un lado esa pseudorealidad endeble en la que te has envuelto.... algo dentro de ti no funciona bien, es un malestar, un run-run, un come-come, una mezcla de sentimientos encontrados: esperanza ("esto subirá pronto"), autoconvencimiento ("si puedo mantenerlo aunque pierda, luego será mejor") pero cada día que pasa te convence menos "esto esta mu jodido" (certeza), "cuanto le queda a esto para que vuelva a x" (deseperación) Y llega la lógica y su p*ta matemáticas a hablarte clarito, parece que vas a tomar una decisión valiente y reconocer la situación.... pero todavía puede ser peor....--vender por debajo de lo que te costó--- eso ni se nombra!!! Mira los bancos prefieren ser zombis a reconocer perdidas yo no voy a ser menos... (como los bancos yo siempre gano.... **esto último con lágrimas en los ojos**) vale, vale, alla tú el tiempo todo lo cura diluye los sentimientos, te anestesia y si en 20 años no perdiste dinero al final tenias razón... suerte.
Debería haber ido todo en cursiva.
El comentario es de cuentacuentas, no cuentacuentos
El atenuamiento del gráfico solo significa, dada la realidad del momento, una tendencia a la parálisis en las ventas, no un "normalización" de los precios, precios que hacen imposible pensar en una adquisición con el precio anunciado de la mercancía.
La caída en el número de propietarios que deciden reducir el precio esto es una confirmación de que solo baja el que esta desesperado y es la minoria..
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