Trujillo: "los pisos deberían bajar entre un 30% y un 50% para acabar con el stock"

Para que se vendan los pisos deben bajar un minimo del 40%, el piso tipo de 3 hab. y 2 baños debe quedar en 120.000€, con pàrking o garaje incluido,todo lo demas queda para aquel que se pueda permitir las barbaridades que se han estado pagando hasta hace poco por pisos de peor calidad que los que se hacian antes.La forma de sacar los pisos de la bolsa inmobiliaria es esa, pero los bancos y promotores van a aguantar al máximo cuando lo deben hacer lo antes posible ,ya que eso facilitaria la salida de la crisis al vender gran parte de los pisos y en un plazo corto la necesidad de volver a edificar, con la necesidad de mano de obra.

Pues yo soy promotor y si hubo un tiempo en que nos ganabamos muy bien la vida! Y digo yo, somos culpables de que el precio de mercado de la vivienda estuviera tan alto? Yo des de luego subi el precio porque se vendia ese precio y a ver quien no lo hubiera hecho. Tal como lo subimos ahora lo tenemos que bajar y senyores asi es este y cualquier negocio aunque algunos no lo quieran entender. A mi parecer esta señora no se tendria que dedicar a la politica, no se pueden decir semejantes sandeces cuando la mayoria de promotores ya no tienen pisos que vender porque se los ha quedado el banco y es que ser promotor no es tan facil ni da tantos beneficios como algunos creen, me gustaria ver lo que hacen estos criticos tan acerrimos y estos ministros tan listos.

Que pena da este foro...

Los compradores también tienen que hacer el esfuerzo. Comprar un piso requiere sacrificio y dejar de lado las copas y los coches de nuevo modelo. Se puede comprar entre varias personas de la misma familia y luego usar ese piso como aval para la siguiente compra y así poco a poco pero con esfuerzo y sacrificio como así ha sido siempre.

Esta señora no tendria que ser política, no se pude tener un cargo de su responsabilidad y a dia de hoy andar diciendo estas sandeces, yo soy promotor y no me considero ningun estafador ni especulador, (como veo que consiguen hacerles ceer a mucha gente) yo como todos los otros promotores vendi al precio de mercado y la verdad que nos fue muy bien, tal como en aquellos tiempos subimos los precios (como cualquier hijo de vecino haría) ahora los tenemos que bajar. Por increible que les parezca a algunos la oferta y la demanda funciona igual aqui que en cualquier otra parte del mundo.
Estos comentarios aún son menos apropiados ahora que hace mas o menos un año cuando esta misma señora hizo la misma afirmación pero es que ahora la mayoria de promotores ya no tienen pisos, ni obras ni nada porque ya son propiedad del banco, (muchas empresas estan viviendo autenticos dramas) señores siento el deber de defenderme un poco de esta clase pollítica que solo sabe enfrentar a las diferentes clases sociales y contarles que ya mi padre era promotor, yo tambien lo soy y la vivienda no es barata ni lo sera nunca, si uds. Son de los que creen que la vivienda esta sobrevalorada actualmente y de que los promotores nos forramos, tienen la magnífica oportunidad de comprarse un terreno y hacerse la casa uds mismos, o restaurarse un piso viejo, solo entonces estaran en disposicion de opinar algo sobre construccion y poder decir que los precios son caros, claro que también suongo que habrà quien si pretende vender aún a hoy en día un 40 % por encima del valor de mercado, pero para esto estan uds, para comparar y decidir, claro que es un poco complicado porque en el precio de la vivienda influye mucho la zona donde esta ubicada la edificacion, los m2 de terreno que tiene, los m2 edificados, el tipo de complicaciones que incidieron directamente en los costes de edificacion, como terrenos flojos, aguas subterrraneas, restos arqueologicos, etc... estos factores pueden hacer variar mucho el precio y cada obra es diferente y cuenta con sus peculiaridades, por eso es muy relativo el precio final de una vivienda, y creanme a dia de hoy pocos hay que vendan a precios inflados un 40% almenos que yo conozca.