El último boletín del segundo trimestre de 2009 elaborado por el observatorio joven de vivienda del consejo de la juventud de España refleja que una persona joven española debería cobrar 31.266,02 euros al año o, lo que es lo mismo, 2.605,50 euros al mes para comprar una casa, es decir, un 107,86% más de lo que cobra
Para poder acceder a una vivienda los jóvenes deberían invertir hasta el 62,4% de su salario para hacer frente al pago inicial de una hipoteca media. Los jóvenes que vivan en Vizcaya (81,5%), guipúzcoa (80%), Barcelona (79,4%)y Madrid (75,3%) son los que tendría que hacer mayor esfuerzo económico
Por debajo del 50% se encuentran Palencia (40,4%), Badajoz (40,1%), lérida (39,7%), Cuenca (35,2%), Ciudad Real (34%), cáceres (33,8%) y Teruel (33,1%)
Pero la vivienda a la que podría acceder un joven que cobrase más de 30.000 euros al año tendría una superficie de media de 48,1 m2 y de 65,3 m2 si se fuera a vivir de alquiler
El consejo de la juventud de España (cje) alerta de que en 2009 se ha estancado la emancipación residencial de las personas jóvenes en España. El incremento anual ha sido prácticamente nulo, del 0,04% y en tres meses ha descendido un 0,2%, hasta un total de 5,2 millones de jóvenes de entre 18 y 34 años
Por todo ello, el cje reivindica la puesta en marcha de políticas que hagan posible la emancipación de los jóvenes
110 Comentarios:
Gracias a usted, amigo. Pero quítese esa mala costumbre de dar consejos, y menos aún a quién no conoce. Eso retrata mucho a las personas, por lo de la cortedad de miras, pero seguro que ese no es su caso, o eso espero. Feliz navidad y turrones la ladrillonenca.
Llevamos años viendo comentarios similares, los jóvnes..., pobrecitos jóvenes, ¿Acaso los que no somos jóvenes tenemos descuento cuando compramos una casa?, ¿Acaso los que no somos jóvenes ganamos mucho más que los jóvenes?, Pues ni nos hacen descuento ni la mayoría ganamos más, lo que pasa es "hay muchos jóvenes" y "se necesitan votos", luego hagamos demagogia con los jóvenes, lo malo es que algunos jóvnes se creen esa demagogia y se sienten víctimas, cuando nunca en la historia de la humanidad los jóvenes ha tenido tanto como tiene ahora. Demagogia no, gracias
Recuerdo y sobretodo no, deseo que esto tendria que bolber a ocurrir por supuesto, pero quiero que sepais bosotros los jobenes que yo tambien lo fui, y mis primeros zapatos costaban 250 pesetas y los tube que comprar a plazos, pagando intereses naturalmente, no pasaba por mi cabeza ir a tomarme un vino con un pincho, o vien un cubata, que triste berdad, pues queridos esto ocurria,
A ver tonaina, antes la vida era más fácil para los jóvenes que ahora. Tengo casi cuarenta años y yo las he pasado `putas hasta que saqué la oposición. Y doy gracias a Dios de que tuve una oportunidad. Pasé hambre, so inutil. Mi padre me decía que antes era todo más fácil que en el momento que yo me empecé a buscar la vida. Y eso que me pillaron unos años buenos de economía. Pero hoy en día los jóvenes lo tienen chungo, sueldos míseros y viviendas hipersobrevaloradas, esto es, muy demasiado caras. Y encima los jóvenes de hoy en día tienen que dar las gracias por mantener sus precarios empleos. Así que por favor no te metas con ellos, que en tu época seguro que la ratio-sueldos para comprar una vivienda era cuatro veces menos que ahora, esto es, menos que antes del estallido de la puta burbuja.
Arriba los jóvenes de hoy en día, no os desanimeis, que la vivienda bajará mucho más y al fin podreís comprar como vuestros padres antaño.
Una casa donde? en el paseo de la castellana o en la avenida diagonal.
Con 30.000 al año no se puede comprar piso pero donde?.
Y si es pareja y ganan eso cada uno, ya pueden un chalet?.
Cuanto cuesta un piso de 50m2 y donde.
No hay mejores precios para viviendas de 70 o 80m2, sabeis donde pueden comprar incluso con menos recursos ?
Quejarse es gratis, a nadie le ponen un multa por quejarse en valde pero decir la verdad eso aveces cuesta mas.
1º) SI GANAS 30.000€ AL AÑo, nETO NO QUEDA 2.600€, tE QUEDAN UNOS 1.900€.
2º) LO DE la vivienda es relativo, ya que ayer me compré una vivienda en el barrio de pacifico cerca del retiro, de unos 150 metros por 372.000€, logicamente, con mi pareja, por lo que hay que buscar no chollos sino pisos con precio lógico, hay que buscar y negociar.
3º) Los pisos buenos, vuelan¡¡¡¡ Os lo digo por experiencia.
4º) No todos los jovenes son iguales ni las circustancias son iguales, pero nos excusamos con que somos jovenes para quejarnos de todo y trabajar y estudiar lo justo. (La universidad cada vez está más vacia, sin embargo las oposiciones para policia hasta la bandera).
5º) En Madrid dificil que bajen los pisos por debajo de los 2.700€ el metro cuadrado, en la periferia algo más, pero será una caida de un 10%-20% a lo sumo, si pensais lo contrario, no os comprareis un piso en la vida.
Los pisos valen lo que la gente está dispuesta a pagar por ellos, y hay que gente como yo a pagar 2.800€ metro cuadrado, y no para especualar, sino para vivir. Todo lo demás, es mentira y la cuenta de la abuela.
Creo que has palmado 72.000 euros por no negociar bien. Lo que has pagado no es un precio logico, por mucho que quieras autoconvencerte.
Otra cosa es que lo necesitases porque tu pareja te estuviese presionando, pero en 2012 habriais tenido ese u otro igual en una zona mejor por 250.000.
Cuando termines de pagarlo no olvides sumarle lo que has tirado en intereses hipotecarios al precio final, que estimo serán unos 140.000 euros mas (a no ser que vayas amortizando periodicamente), lo cual no creo que vaya a ser tu caso.
Tu casa te habrá costado: 512.000 euros
(Uffff......los pisos valen lo que algunos descerebrados están dispuestos a pagar por ellos)
Pues si eres capaz de encontrar un piso grande, en una zona buena, por 250.000€ en el año 2012, eres un increible buscador de ofertas y un increible comprador, porque en el barrio de retiro, los alquileres por un piso de 2 habitaciones rozan los 800€-900€, es decir, unos 10.000€ año, ¿¿Tu crees que alguien sin deuda en la casa, salvo urgencia máxima, vendería a ese precio??. Cada uno compra cuando piensa que es mejor hacerlo, pero tan especulador es vender al alza como a comprar a la baja (la especulacion puede ser por vendedor o comprador), y también lo que está ocurriendo hoy en día es esperar y esperar para que los pisos bajen un 50% (es posible, si puede serlo, nadie lo sabe igual que la bolsa) pero a lo mejor te encuentras en 2013 (dentro de 3 años, que es mucho tiempo), que los pisos no han bajado nada o muy poquito y te has comido unos 25.000-30.000€ de alquiler más previsibles subidas de impuestos, y sin deducción fiscal posible (aunque dudo mucho que se lleve a cabo, pero por si acaso).
P.d: tu crees que alguien te vende un piso exterior cerca del retiro por 300.000, con 120 metros útiles de vivienda??? Joer, si lo encuentras dimelo, hace un mes, se me hecho atrás un vendedor por un piso parecido por 360.000€, me dijo que era demasiado barato.
Y sobre todo, que nadie se engañe. ¡¡¡¡ NADIE tiene ni puta idea de que va a pasar con los pisos ni con los precios de los mismos ¡¡¡¡ Mucho gurú, mucha historia, pero las previsiones no se cumplen casi nunca.
Me parece a mí que usted no ha comprado nada, y que está en este foro para animar a la gente a que compre y meterles prisa.
Pagar 372.000 eur por un piso es una salvajada aquí y en cualquier lado.
Si usted lo ha hecho disfrute de su gran sueldo, pero no espere que haya mucha gente que pueda acceder a esos precios.
Usted es de los pocos.
No nos haga creer que lo suyo es lo normal, y esperar a que bajen lo anormal.
No cuela.
Compre, compre alguno más si lo desea, pero deje a los demás.
Los pisos valen lo que la gente está dispuesta a pagar por ellos, y hay que gente como yo a pagar 2.800€ metro cuadrado
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Yo creo que en esté momento, el precio que has pagado en esa zona es bastante bueno en comparación a lo que estan pidiendo (unos 4000 €/m) si el piso está bien. Felicitaciones por encontrar un vendedor y no un listillo como los hay tantos por aqui.
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