Santos González, presidente de la asociación hipotecaria española (ahe), asegura que, aunque ahora mismo hay excedente de vivienda, es necesario construir más casas porque la demanda no está cubierta por completo
El experto explica que el stock actual de vivienda que busca comprador es importante, pero que aún así anualmente se demandan unas 300.000 viviendas que, en muchos casos, se encuentran en lugares donde no hay stock disponible, ya que "las casas están hechas donde están hechas" y no se pueden cambiar de sitio. El presidente pone como ejemplo que a una persona que quiera vivir en Cuenca no le interesa una vivienda construida en Toledo
Santos González reprocha que se haya demonizado al sector inmobiliario y recuerda que los potenciales compradores de pisos existen, pero que no se deciden a comprar al escuchar constantemente que la vivienda tiene que bajar aún “no sé qué barbaridad”. En su opinión, ya hay casas a mitad de precio y otras que pueden seguir bajando, pero también cree que hay zonas donde el precio ya ha tocado fondo
En relación con el precio de la vivienda, el experto cree que lo importante es no crear expectativas de que los precios van a seguir bajando, "porque esa vivienda de mi barrio que me gusta, podría desaparecer", sentencia
55 Comentarios:
Por cierto haber lo que vale tu casa dentro de 30 años
Vete a ver a unos cuantos viejos con casas de mas 50 años a los extraradios
A ver lo felices que son queriendoles echar para construir encima y dandoles una puta mierda!!!
Que nadie compre pisos, que se va a producir un desplome en el marcado inmobiliario.
Eres un poco mas tonto que mis cojones
He preguntado en innumerables constructoras y me dicen que no van a construir absolutamente nada hasta que no vendan las que tienen construidas o mejore la situacion, estaba buscando casa sobre plano a buen precio porque me interesaba ese sistema por supuesto a precio razonable porque queria entrar en hipoteca dentro de 2 o 3 años pero no van a hacer ninguna en varios años, por lo tanto hemos pasado de hacer tropecientasmil a 0 con lo cual en tres años en el peor de los casos el stock esta finiquitado y francamente me da miedo en todos los sentidos porque ahora no me puedo meter en una vivienda porque no dispongo del 20 porciento que te piden los bancos mas los gastos y dentro de 3 años no va haber nada de nada que comprar
He preguntado en innumerables constructoras y me dicen que no van a construir absolutamente nada hasta que no vendan las que tienen construidas o mejore la situacion, estaba buscando casa sobre plano a buen precio porque me interesaba ese sistema por supuesto a precio razonable porque queria entrar en hipoteca dentro de 2 o 3 años pero no van a hacer ninguna en varios años, por lo tanto hemos pasado de hacer tropecientasmil a 0 con lo cual en tres años en el peor de los casos el stock esta finiquitado y francamente me da miedo en todos los sentidos porque ahora no me puedo meter en una vivienda porque no dispongo del 20 porciento que te piden los bancos mas los gastos y dentro de 3 años no va haber nada de nada que comprar
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Tu no te preocupes hombre, que los pisos jamas se acaban, ya que si se venden todos todos toditos ¿Que haran con ese dinero?, Se pondran a hacer mas, faltaria mas, ¿Que van a hacer cuando vendan todos?¿Seguir de brazos cruzados mirando al viento o intentar ganar mas dinero?, Asi que no llores, que nunca te quedaras sin pisito.
¿O acaso alguna vez en la historia se han acabado los pisos?
Sólo un apunte: hoy en día no compras un piso con el 20% más 10% de gastos. Como a los bancos les interesa minimizar el riesgo a la hora de dar hipotecas, ahora las agencias de tasación infravaloran el valor de las viviendas, con lo que estima que hace falta tener ahorrado un 40-45% del precio del piso. Que no es moco de pavo
Yo pienso que todos los que no tenemos vivienda debemos realizar un ejercicio de acoso y derribo cada vez que tengamos ocasión para generalizar la idea de que la vivienda debe bajar, es decir , que se corra la voz y asi conseguir que aunque nos estafen al comprar una vivienda , la estafa , se la menor posible.
Yo cada vez que alguien dice que se va a comprar piso se lo hago saber.
Asi que yo animo , como no a que nadie compre piso, a que nadie más sea estafado.
Que nadie compre pisos en marzo, hay que extenderlo por la red. Si nadie compra pisos se producirá el colapso del mercado inmobiliario. Ahora tenemos los compradores la sarten por el mango.
Me pongo nervioso cada vez que leo las gilipolleces tipo: alquilar es tirar el dinero, la pension son 500 euros y el alquiler 1000, a los 50 tendré el piso pagado y tu no tendrás nada y chorradas similares.
Eso demuestra la formación económica que tiene este pais. Pero como diría aquel: "es lo que hay"
En fin...
Pues en vez de ponerte nervioso explica cómo vas a recuperar al menos un 50% de los que te gastas en alquiler, cómo vas a conseguir que el sistema de pensiones funcione eternamente o como te vas a quedar con un piso que no es tuyo por mucho que tengas 50 o 90 años.
¿No será qué depende de a cuanto compres?
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