La compraventa de viviendas alcanzó en febrero las 41.033 unidades, que supone un ascenso del 7,2% respecto al mes anterior y del 18,7% interanual, según los datos de instituto nacional de estadística (ine). La suma de los datos de enero y febrero ya rozan las 80.000 viviendas transmitidas, un 10,1% más que en el mismo periodo del pasado año
El 87,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en febrero son libres y el 12,9% protegidas. En términos interanuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa se incrementa un 16,0% y el de protegidas aumenta un 40,7%
El 47,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en febrero son usadas y el 52,1% nuevas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas sube un 14,4% y el de usadas se incrementa un 23,7% respecto a febrero de 2009
Por comunidades, Andalucía y Madrid superan las 7.000 viviendas vendidas y entre ellas acaparan el 35% del total. Teniendo en cuenta la población, Cantabria, Navarra y Madrid -y mellila- son las zonas donde más viviendas por habitante se vendieron en febrero
Los datos demuestran que la bajada de precios e intereses, la mayor flexibilidad de la banca y los incentivos creados por el gobierno para comprar casa a corto plazo (subida del iva en julio, fin de las desgravaciones a final de año y caducidad de las cuentas viviendas), unidas a las declaraciones de la ministra de vivienda, Beatriz corredor, a favor de adquirir vivienda en estos momentos están animando la compra de casas
Los expertos han mostrado su preocupación por el medio y largo plazo, es decir, qué ocurrirá con el sector en 2011 cuando se acaben los incentivos actuales para comprar casa
Conoce además:
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196 Comentarios:
Yo sigo en mis trece de no creerme nada ya que como siempre todo es falso. Cuando vea a alguien de mi entorno comprarse piso me lo volveré a plantear. Lo que si que veo es mucho paro y mucha destrucción de empleo y mucha gente que no tiene ni los 400€.
Lo que también veo es un gobierno incompetente con una oposición de pena.
La vivienda en España es una estafa y yo no me dejo estafar, se pongan el gobierno , bancos y propietarios como se pongan. Como a mi nadie me regala el dinero yo no se lo regalo a nadie
Bueno os dejo que estoy planeando las vacaciones de verano. Mis tres semanas en la playa no me las quita ni dios!!!!.
El corralito se acerca.
Yo sigo en mis trece de no creerme nada ya que como siempre todo es falso. Cuando vea a alguien de mi entorno comprarse piso me lo volveré a plantear. Lo que si que veo es mucho paro y mucha destrucción de empleo y mucha gente que no tiene ni los 400€.
Lo que también veo es un gobierno incompetente con una oposición de pena.
La vivienda en España es una estafa y yo no me dejo estafar, se pongan el gobierno , bancos y propietarios como se pongan. Como a mi nadie me regala el dinero yo no se lo regalo a nadie
Bueno os dejo que estoy planeando las vacaciones de verano. Mis tres semanas en la playa no me las quita ni dios!!!!.
El corralito se acerca.
Yo me acabo de comprar mi segunda residencia y en la próxima crisis me compro la tercera (de aquí a 8 años)
Hasta luego burbujitas
La vivienda en España es una estafa y yo no me dejo estafar, se pongan el gobierno , bancos y propietarios como se pongan. Como a mi nadie me regala el dinero yo no se lo regalo a nadie
Bueno os dejo que estoy planeando las vacaciones de verano. Mis tres semanas en la playa no me las quita ni dios!!!!.
El corralito se acerca.
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A ti sí que te metía yo en un corralito...pero con las gallinas y los cerdos.
P.d. Mírate torrevieja, me han dicho que en verano está guay..
Yo sigo en mis trece de no creerme nada ya que como siempre todo es falso. Cuando vea a alguien de mi entorno comprarse piso me lo volveré a plantear. Lo que si que veo es mucho paro y mucha destrucción de empleo y mucha gente que no tiene ni los 400€.
Lo que también veo es un gobierno incompetente con una oposición de pena.
La vivienda en España es una estafa y yo no me dejo estafar, se pongan el gobierno , bancos y propietarios como se pongan. Como a mi nadie me regala el dinero yo no se lo regalo a nadie
Bueno os dejo que estoy planeando las vacaciones de verano. Mis tres semanas en la playa no me las quita ni dios!!!!.
El corralito se acerca.
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Querido forero,
La conclusion que saco de lo que nos cuentas es que la razón por la que tu no compras, no es porque no quieres, es por que no puedes. Te preguntaras como lo se? Muy fácil, si tuvieras algo ahorrado no estarías tan feliz ante la perspectiva de un corralito. Vamos que tienes menos dinero que un Tio bañandose. Si pudieras tendrías dos casas, una habitúal y otra en la playa.
Qué nadie tire cohetes!!! están vendiendose 40.000 viviendas al mes frente a las 85.000 de los días de vino y gloria ah, y de esos, gran parte son de bancos conocéis mucha gente q se haya comprado casa en vuestro entorno? Pues sí... varios amigos han comprado este mes o piensan comprar en los próximos... en abril/mayo/junio el subidón será todavía más pronunciado. Está claro que aunque en algunas zonas no se venda o sigan bajando los precios, en las grandes ciudades (en sitios centricos) ya no bajan incluso suben. Por mucho que os pese a los que no habéis comprado os queda poco tiempo y pocas cosas buenas y baratas.
Pues yo acabo de vender, escrituro la venta el día 27 de ABRIL. Otro amigo que también llevaba 2 años vendiendo también acaba de vender... (eso sÍ, buenas zonas DE Madrid y a buenos precios, un apartamento en noviciado por 160.000 euros y un piso pequeño en ponzano por 210.000 euros, lOS DOS DE SEGUNDA MANO).
Efectivamente la cosa se está moviendo yo he vendido esta semana una vivienda 70 m2 375000 euros, apenas han regateado, y los compañeros de otras empresas también me dicen que están materializando ventas, todo empezó a primeros de año con un incremento de las visitas y llamadas, pero sin firmas, al cabo de dos meses la gente tiene localizado lo que quiere comprar, y despues de comparar están materializando las compras, es el comienzo, aunque por su puesto todavía queda crisis para un año.
Pero, ¿Quien esta comprando vivienda?,¿ Los bancos?. Creo que esta estadistica incluye los embargos, estos si que se han disparado, las daciones en pago de promotores, tambien estan aumentando, indicador de ello es el aumento de la morosidad en el sector y añadiria los cambios de hipoteca, que tambien contabilizan como ventas y tambien han aumentado consecuencia de la politica bancaria,
Quien no tiene dinero suficiente tiene muy dificil acceder al credito, y tiene suficiente con mantener su trabajo, quien lo tiene ya puede disfrutar depositos con rentabilidades del 4%,
No habria que olvidar dos cosas de sobra contrastadas,
1. El sotck inmobiliafrio sigue aumentando
2. Este pais tiene la vivienda mas cara, relacion precio/salarios.
Es curioso... los que quieren vender un piso les dicen que, o compran ahora, o no van a poder comprar... vamos, que el tren se escapa...
Y yo digo, si el tren se escapa a los que quieren comprar pero no pueden pagar esos precios, y se siguen subiendo precios.. ¿Donde estarán los compradores del futuro?
Para comprar tiene que haber producto en venta, y para que se venda tienes que poner un precio que puedan comprar.
Y no me comparen un ferrari o un chalet en la moraleja, porque el nicho de esos productos está muy limitado.
Hablemos de pisos medios para personas medias.
De 45.000 pisos a la venta en Madrid, 28.000 cuestan mas de 240.000 euros, y 21.000 cuestan mas de 300.000 euros.
Casi la mitad de los pisos en Madrid capital, incluyendo los barrios perifericos: vallecas, villaverde... cuestan mas de 300.000 euros
12.000 viviendas (un 25% de un total de 45.000) cuestan mas de 450.000 euros....
¿Es normal que esto sea asi? ¿Son precios que un madrileño medio puede pagar? Yo no lo creo.
Hablemos de pisos medios para personas medias.
De 45.000 pisos a la venta en Madrid, 28.000 cuestan mas de 240.000 euros, y 21.000 cuestan mas de 300.000 euros.
Casi la mitad de los pisos en Madrid capital, incluyendo los barrios perifericos: vallecas, villaverde... cuestan mas de 300.000 euros
12.000 viviendas (un 25% de un total de 45.000) cuestan mas de 450.000 euros....
¿Es normal que esto sea asi? ¿Son precios que un madrileño medio puede pagar? Yo no lo creo.
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Pues mira, supongo que habrá madrileños que sí podrán pagarlo, y otros que no. Como cualquier otra cosa.
Pero vamos, podrá pagarlo o no podrá pagarlo la gente que tenga un trabajo exactamente igual que podía o no podía pagar esos pisos hace 3 ó 4 años. Y los pagaban,ya lo creo que los pagaban.
Así que en fin, qué es lo que ha cambiado con respecto a cuando la gente sí pagaba esos precios? Que hay más paro? Ya y? En 5 años ya nadie ni se acordará de todo esto, y la gente volverá a pagar como campeones. Como siempre ha sido y como siempre seguirá siendo. Porque así es España, aunque te joda. Vete a Alemania a comer salchichas y sé feliz. Porque aquí vas a seguir siendo el miserable uqe siempre has sido.
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