Expertos consultados por el diario The new york times Consideran que la vivienda ha dejado de ser un medio para ganar dinero y que no se volverán a obtener las rentabilidades que se lograron en la segunda mitad del siglo xx. Sin embargo, los compradores creen que los precios volverán a subir
Es más, los especialistas estiman que ahora en adelante el precio de la vivienda se apreciará en línea con la inflación, después de que la explosión de la burbuja inmobiliaria a lo largo de todo el mundo haya sido la causante de la crisis. Así, por ejemplo, stan humphries, economista jefe de zillow.com, asegura que “no hay una regla de oro que diga que la vivienda deba revalorizarse”. Otros expertos recuerdan que la gente no debería pensar en una casa como una manera de hacer dinero, porque no lo será
Pese a lo que digan los expertos, el sentir general de los consumidores es que los precios volverán a subir. Prueba de ello es que los especialistas inmobiliarios robert shiller y karl case elaboraron un estudio en eeuu en el que los compradores contestaron que los precios de sus inmuebles recién adquiridos se revalorizarían un 10% anual durante la próxima década. Los expertos concluyen que “la gente piensa que es una ley de la naturaleza”
323 Comentarios:
No os preocupeis que los precios volveran a subir tarde o temprano. Solo hay que aguantar un poco mas. Aproximadamente unos 30 años hasta que el ipc alcance a los precios actuales. No os rindais propietarios que esta gente os quiere achicar como sea para venir ellos por detras y comprar barato. Annimo!!!!!!!
Ave annimo, que el poder del ladrillo sea contigo.
España esta enladrillada, quien la desenladrillara, al buen desenladrillador que la desenladrille, buen desenladrillador sera.
Esta crisis durará casi 10 años en los países más endeudados -tanto EE UU como España están entre ellos-, y apenas llevamos tres desde que estalló", explicó en una entrevista con este diario Carmen Reinhart, de la Universidad de Maryland,
Esta noticia puede leerse en varias revistas - periodicos españoles y anglosajones, vienen tiempos dificiles, quien quiera endeudarse no sabe lo que se hace.
Esta crisis durará casi 10 años en los países más endeudados -tanto EE UU como España están entre ellos-, y apenas llevamos tres desde que estalló", explicó en una entrevista con este diario Carmen Reinhart, de la Universidad de Maryland,
Esta noticia puede leerse en varias revistas - periodicos españoles y anglosajones, vienen tiempos dificiles, quien quiera endeudarse no sabe lo que se hace.
¿¿¿Y esto quien lo dice??? ¿Los mismos que decian que la vivienda nunca baja?
Seamos honestos, nadie sabe nada de lo que esta pasando ni va a pasar, solo puedo decir que las casas en buenos lugares, ni han bajado de precio ni van a bajar, y son una inversion mucho mas segura y rentable que tener dinero en los bancos.
SI las inmobiliarias siguen anunciandose con idealista es que son tontas.
¿¿¿Y esto quien lo dice??? ¿Los mismos que decian que la vivienda nunca baja?
Seamos honestos, nadie sabe nada de lo que esta pasando ni va a pasar, solo puedo decir que las casas en buenos lugares, ni han bajado de precio ni van a bajar, y son una inversion mucho mas segura y rentable que tener dinero en los bancos.
SI las inmobiliarias siguen anunciandose con idealista es que son tontas.
Sois tontas no por anunciaros aqui sino por vuestra cortedad de miras
Para estimular el negocio hay que bajar mucho los precios, aqui mismo se ha demostrado de mil modos distintos que es una burbuja inmobiliaria y por que estamos en ella, asi como comparativas de precios con otros paises
No querer aceptarlo es negar la realidad, pero la realidad se impone siempre y como se ve desde 2007, los precios siguen bajando
El paro debera desaparecer
La deuda debe reducirse
Hasta que esto no suceda, por que no van a seguir bajando
Por fín, después de 3 días he conseguido entre ratitos leerme TOdos los comentarios de esta entrada.
Sólo quiero comentar que en España, siembre ha habido y siempre habrá entre un 8% y un 12% de paro. No esperemos a que eso cambie, ya que esto es debido a la mentalidad española, las constantes ayudas a personas desempleadas, y a la economía sumergida (que la ha habido siempre y la habrá siempre). Y no depende ni del gobierno que des-gobierne (ya sea de derechas o de izquierdas, ya que no van a hacer nada al respecto).
En cuanto al tema de si "la vivienda no volverá a ser un medio para enriquecerse", pues eso no lo sabe nadie, ni el más experto de los economistas. Sería como saber los números del próximo euromillón, jajaja. La cuestión que yo planteo es: ¿Por qué la vivienda ha sido durante muchos años un medio para enriquecerse? ¿Por qué se ha permitido esto? Tenemos una ley ambigüa, el artículo 47 nos garantiza vivienda digna y adecuada, pero no es así, y tal cual están las cosas no lo será al menos en los próximos años.
¿Qué va a pasar? Pues no lo sé (y como decía al principio, no lo sabe nadie, solo podemos hacer conjeturas basadas en nuestras propias hipótesis, pero nada más), pero lo que yo estoy viviendo es que las personas preparadas están emigrando a otros países de la comunidad europea donde cobran el doble que aquí, pensando en volver en 3-4 años y ver si entonces podrán comprar algo. Esto hará a su vez que menos gente tire del carro para salir de la crisis (menos gente pagando impuestos, es menos dinero para pagar deuda), con lo que posiblemente se alargue aun más la salida de la crisis.
¿Que va a pasar con los que compraron a precio burbuja? Pues realmente es duro, pero todo aquel que hubiere comprado vivienda en el intervalo 1999-2008, verá depreciado su bien inmueble, y esto es lo que más debate entraña tanto en este como en otros foros. Es lícito que las personas que han comprado algo por 100 se nieguen a que de un día para otro, el valor se deprecie a 50, pero es algo que no podemos evitar, ya que no está en nuestras manos, eso sí, podréis darle la culpa a quien cada cual considere oportuno.
Por último comentar que dependerá de la ciudad, se tardará más o menos a llegar al ajuste, ya que por ejemplo en Madrid, Barcelona o Valencia, ha subido más que en córdoba, Sevilla, o Badajoz.
Un apunte a lo que en muchos comentarios hablan de las viviendas en EEUU. Tenéis una idea equivocada. En eeuu hay viviendas de madera, pero en ciudades no se gasta la madera para construir, sino el ladrillo y el cemento. He estado en chicago, en Newyork, y en indianapolis, y las casas son de ladrillo, muy bien construidas, y de unos 150m cuadrados, y son casas que se venden nuevas por 120.000$, unos 95.000 euros. Las casas de madera son comunes en texas, y en otros estados, son casas más antiguas, y se pueden encontrar por menos de 50.000$.
Zp es un hijo puta y si no se lo carga alguien el se va a cargar al ciudadano de clase media y baja a base de impuestos.
Tranquilos, tened confianza. Zp salvará a España del desastre.
No caigais en manos de la derecha.
Zp acabará resolviendo la crisis.
Acordaos camaradas a la hora de votar. Socialismo ahora y siempre.
Hasta la muerte con zp, nuestro padre espiritual
Zp es un hijo puta y si no se lo carga alguien el se va a cargar al ciudadano de clase media y baja a base de impuestos.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta