"A los pisos en España les queda una caída adicional del 30%"

Como somos las personas...., que baje la vivienda mientras yo no la tenga, ahora eso sí, en cuanto haya comprado que suba. Todo depende desde el punto de vista que se tenga.

Puntos a considerar:

1º Los bancos viven del negocio del prestamo.
2º Los bancos no pueden prestar porque tienen a provisionar sus activos toxicos.
3º Los bancos no venden porque el bolsillo de los mileuristas esta vacio.
4º El riesgo de prestar es altisimo. Los bancos no se fian ni de ellos mismos. El gobierno pide orden y sacrificio. Los bancos le recuerdan que no son monjas de la caridad. Si quiere sacrificios que ponga el gobierno la pasta.
5º Gobierno entra al rescate de los bancos y ganan tiempo. Da igual, los activos toxicos se han convertido en radioactivos y no sirve de nada la arena vertida encima.
6º Se acaba el tiempo y no han conseguido quitarse el stock. Los pocos beneficios que han sacado de sus otros negocios no inmobiliarios no son suficientes para cubrir la provision. Esto cada vez huele cada vez peor, necesitan mas tiempo pero la inversion extrangera no se fia de España.
7º El gobierno mete miedo, engaña, y reza para los que puedan compren vivienda.
Han perdido su credibilidad. Se quedan solos. Ya nadie se fia de zp y su banda.
8º Esto no japon. Europa se cansa de esperar y el gobierno se baja los pantalones.
9º Europa sigue presionando, a España se le acaba el tiempo. Una bajada de pantalones no es suficiente. Hay que amputar antes de que la cangrena se extienda. Bull trap.
10º Año 2010 el tsunami se acerca. Desde lejos se ve el descenso del nivel del mar previo a la inundacion. Los pobres bañistas que estaban en la orilla son arrastrados hacia el mar.
11º Año 2011 la ola gigantesca se lleva por delante a la gente, pisos, bancos, empresas y politicos.
12º Año 2012 año de reflexion. ¿Como no lo vimos venir? Los pisos han bajado mas del 35% desde maximos y aun queda recorrido.
13º Desaparece el psoe del mapa. Hay que trabajar y limpiar los restos. Nos costara años. El paro esta por el 23%.
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14º Año 2015. Parece que esto empieza a mejorar. Pisos con un 50% de reduccion desde maximos. La gente esta mas contenta viviendo de alquiler.
15º Año 2017 ya somos europa otra vez. Que va... ha desparecido la burbuja inmobiliaria pero han aparecido otras tres. Nooooooooooooooo

O mas, como profesional del sector, opino que entre un 60 y un 70 % y ademas en breve

La usura está muy bien afianzada...los bancos (que han sido beneficiados por nuestro querido gobierno)no sueltan prenda y solo ponen a la venta la basura que tienen(cuando sacan algo bueno como la C.A.M ,una buena propiedad,ese mismo día ya estaban los usureros ofertando y sin dar ninguna oportunidad a la gente trabajadora de acceder a esa vivienda..y la entidad super-feliz ya que lo mando a subasta...
Por ahí leo que quieren a Rajoy...creo que el grave problema al que nos enfrentamos es que hoy por hoy este señor no goza de un mínimo de carisma,credibilidad y da toda la impresión de ser al menos tan incompetente como zp. Con lo cuál el socialismo está bastante tranquilo ya que no teme teme al pp.
¿Es que el pp. No puede pensar un poco en la salud de España,y poner a alguien digno???O es que no lo tiene????

Menudas discusiones todos los días, si baja que no baja, y esta claro en algunas partes va a ser a cuenta gotas, sobre todo las grandes capitales, pero claro que hacemos, compro ahora o espero,,,,,,o vendo ahora o espero,,,,,años nos vamos a pasar asi, ademas despues del verano, recordar el año pasado otra vez todo al garete hasta abril o mayo, eso lleva asi 3 años, y si la economía no mejora, y no hay trabajo,,,como narices te vas a gastar un dinero si no sabes si tu vas a tener problemas laborales o te van a recortar el sueldo,,,,,,esto es como la Margarita, y esta claro no existe una verdad,,,,,

Alberto artero, director de cotizalia.com, señala que según la tasa de esfuerzo para comprar una casa, la renta bruta de las familias y la rentabilidad que ofrece el alquiler, al precio de la vivienda le queda una caída adicional del 30% en el precio, algo que llevaría el descenso total al 50% desde máximos avalancha de artículos y estudios económicos en los últimos días pronosticando bajadas importantes en el precio de los pisitos. La comisión europea en su último informe, el fmi, s&poors, el confidencial...etc. parece que el conjunto ladrilleros-gobierno-bancos ya no convence a nadie, desde que zapatero dijo que no iban a bajar más parece que se ha dado el pistoletazo de salida a todo lo contrario. Es posible que la gente esté harta de no vender y empiece a interiorizar que el problema es el precio y que si quieres vender hay que aceptar la mejor oferta que te hagan, o cerrar el piso o alquilarlo (parece lo lógico). Si haces un seguimiento de un barrio concreto, por ejemplo de Madrid, en las webs inmobiliarias mes tras mes se van sumando pisos en venta ,y además también en alquiler. Entonces ¿Quien vende un piso aqui ?... Evidentemente nadie, siempre están los mismos pisos en las webs. Y además ojo con las nuevas construcciones más baratas, ayer trajeron al foro un anuncio fotocasa de obra nueva en Madrid 99 m2 tres dormitorios dos baños, piscina... en 250.000 en pacifico ( menos de 3000 eur/m2 y bajando), mucho más barato que los pisos viejos y a reformar que se venden a su alrededor.. Esto debe ser un disgusto grande para los que tratan de vender piso de segunda mano en ese barrios cerca de 300.000 eur, cualquiera compraría uno nuevo de próxima entrega y hasta entonces esperará de alquiler.para competir con uno nuevo deberán bajar directos al escalón de los 200.00 eur. Parece que ya no pueden enmascarar más esta pantomima de los pisitos, no hay dinero ni compradores solventes, y los pocos que haya... se los van a rifar. Suerte a todos.

Claro, claro, el que ha escrito el articulito de los c... de lo que no se percata es que cuando los pisos empiecen a bajar uno de los motivos que dice es porque el Euribor empiece a subir, con lo cual lo que me ahorro en una cosa la pierdo por la otra. Y ya van para 3 años esperando al dichoso desplome (y no me habléis del extrarradio porque alli no me voy a vivir, prefiero seguir de alquiler) Joder si me hubiese comprado el piso hace 3 años, me habria costado igual y ya tendria una buena parte pagada >:-(