Solo veo dos soluciones: O poneis cada uno el porcentaje que aportais (con fondos propios o hipoteca), o pon de entrada lo mismo que ella, y cada año vas liquidando de tu parte y asi te desgravas mas tu, que para eso has hecho el esfuerzo del ahorro. Me parece sucio lo que te esta haciendo tu novia.
Si tienes algún hijo es una felicidad pero en cambio ya te has quedado sin casa si la comprais a medias en el caso de que la cosa no os vaya bien,e incluso siendo tuya la casa cuidadito porque la mujer con hijo cualquiera la saca de casa, te lodigo de primera mano aunque no es mi caso. Si quieres mas te lo digo en privado.
Mi hijo y su novia se compraron un piso, ella puso el 62% y el el 38% en la entrada, como antes de que les entregarán el piso, se dejaron, ella dicidió quedarse con el piso le entregó a el su 38% y aquí paz y despues gloria, esto figuraba en la primera escritura que se hizo. Es los justo
Yo te diría que lo pienses bien, los pisos estan bajando y se prevee que siga banjando su valor, cuando lo quieras vender a lo mejor valdra menos, recuerda que en la escritura de compra venta se suele colocar los % de propiedad , pero en la escritura de hipoteca aunque tengas el 20% de propiedad puedes tener el 100% de deuda como prestatario, así que cuidado con ello, porque si ella decide no pagar porque si, la deuda también es tuya al 100%, yo coincido en que tu novia debe ser justa y reflejar todo en escritura, sino lo es, pues compra algo solo , sigue ahorrando para que apliques a un mejor crédito , los ahorros son tuyos, no te dejes engatusar.
Lo mejor en estos casos es acudir a una notaria y que te asesoren bien, porque lo que expresa tu novia es beneficioso para ella peró no para ti; y el documento privado hay muchos jueces que no lo dan como valido, por lo que saldrías perdiendo. Suerte!
Si empezáis la vida en pareja con esas suspicacias, mal vamos. Estos trapos se guardan pero siempre acaban saliendo y más sucios que nunca. Yo empezaría poniendo lo mismo cada uno y amortizando año tras año la misma cantidad los dos para aprovechar la desgravación (si compráis antes de fin de año) y el resto del dinero que a ti te quede, a un depósito y a rentar. Cuando la pareja ya esté consolidada ya se verá la conveniencia de amortizar más o menos. A todos los que insinúan que la novia está intentando inducir a algo, creo que yo no he leido en ningún momento que ella le haya pedido que ponga ese dinero. En todo caso no es mala idea que esos 59.000 los ahorres, vistos los tiempos que vivimos pueden venir bien en el futuro, por ejemplo...para seguir pagando hipoteca si todo se tuerce.
Gothaus, lo que no está en los autos, no está en la vida. Antes de hacer algo así consulta con un abogado. Con la pareja piensas que todo va a ir bien pero, en algunas ocasiones, no va también y es el momento de tirarte de los pelos por no haber hecho bien las cosas. Si aún estás a tiempo hazlo bien, así nadie se llama a engaños y si os queréis, esto no supondrá ningún problema, pero si se tuerce por algo será
Hola, kike, gracias por responder. No son suspicacias, sino dejarlo todo claro para evitar problemas futuros. Ya sabes, más vale ponerse una vez colorado que ciento amarillo. La pareja ya está muy consolidada, pues hemos hablado de cosas que otras parejas ni se han planteado hablar y ya estamos yendo por los críos. Llevamos tres años de pareja y dos viviendo juntos sin ningún problema grave. Evidentemente, hemos tenido nuestras discusiones, como todo el mundo, pero por cosas normales. Creo que somos dos personas sensatas que miran hacia la misma dirección y que tenemos los pies en el suelo.
El problema es que hay que llegar a un punto intermedio entre ambas posturas. Ella quiere algo suyo, aunque sea pagando a 30 años. Yo digo que no quiero una hipoteca a 30 años, que largo me lo fían y que por eso he ahorrado. Ella dice que vale, que ponga yo lo que quiera, pero que ella quiere algo para el día de mañAna.
Como yo entiendo esa postura, podría ceder en esa parte, pero quiero asegurarme esos 59.000 más inflación y/o tipos de interés y ver la forma en que se puede hacer.
Al fin y al cabo, esto es una negociación y se supone que en un negocio deben ganar ambas partes. Por eso hay que llegar a un punto de entendimiento.
Que mal rollo tienes con tu pareja, muchacho... ¿Ha pensado tu novia que pasa si os peleais el año que viene (tal como planteas el tema con ella, no es descabellado) y teneis que vender, no por 250000 sino por 160000 o por menos incluso?
En fin, viendo como vais con el dinero, supongo que cada uno llevara su sueldo aparte por lo que ¿Que tal ponerlo al 50% en escritura y tener vosotros un acuerdo por el que ella pague una parte mayor de la hipoteca (y posibles amortizaciones) hasta compensar lo que tu pones de mas?
50 Respuestas:
Solo veo dos soluciones:
O poneis cada uno el porcentaje que aportais (con fondos propios o hipoteca), o pon de entrada lo mismo que ella, y cada año vas liquidando de tu parte y asi te desgravas mas tu, que para eso has hecho el esfuerzo del ahorro.
Me parece sucio lo que te esta haciendo tu novia.
Si tienes algún hijo es una felicidad pero en cambio ya te has quedado sin casa si la comprais a medias en el caso de que la cosa no os vaya bien,e incluso siendo tuya la casa cuidadito porque la mujer con hijo cualquiera la saca de casa, te lodigo de primera mano aunque no es mi caso. Si quieres mas te lo digo en privado.
Mi hijo y su novia se compraron un piso, ella puso el 62% y el el 38% en la entrada, como antes de que les entregarán el piso, se dejaron, ella dicidió quedarse con el piso le entregó a el su 38% y aquí paz y despues gloria, esto figuraba en la primera escritura que se hizo. Es los justo
Yo te diría que lo pienses bien, los pisos estan bajando y se prevee que siga banjando su valor, cuando lo quieras vender a lo mejor valdra menos, recuerda que en la escritura de compra venta se suele colocar los % de propiedad , pero en la escritura de hipoteca aunque tengas el 20% de propiedad puedes tener el 100% de deuda como prestatario, así que cuidado con ello, porque si ella decide no pagar porque si, la deuda también es tuya al 100%, yo coincido en que tu novia debe ser justa y reflejar todo en escritura, sino lo es, pues compra algo solo , sigue ahorrando para que apliques a un mejor crédito , los ahorros son tuyos, no te dejes engatusar.
Suerte
Lo mejor en estos casos es acudir a una notaria y que te asesoren bien, porque lo que expresa tu novia es beneficioso para ella peró no para ti; y el documento privado hay muchos jueces que no lo dan como valido, por lo que saldrías perdiendo.
Suerte!
Si empezáis la vida en pareja con esas suspicacias, mal vamos. Estos trapos se guardan pero siempre acaban saliendo y más sucios que nunca. Yo empezaría poniendo lo mismo cada uno y amortizando año tras año la misma cantidad los dos para aprovechar la desgravación (si compráis antes de fin de año) y el resto del dinero que a ti te quede, a un depósito y a rentar. Cuando la pareja ya esté consolidada ya se verá la conveniencia de amortizar más o menos.
A todos los que insinúan que la novia está intentando inducir a algo, creo que yo no he leido en ningún momento que ella le haya pedido que ponga ese dinero.
En todo caso no es mala idea que esos 59.000 los ahorres, vistos los tiempos que vivimos pueden venir bien en el futuro, por ejemplo...para seguir pagando hipoteca si todo se tuerce.
Gothaus, lo que no está en los autos, no está en la vida. Antes de hacer algo así consulta con un abogado. Con la pareja piensas que todo va a ir bien pero, en algunas ocasiones, no va también y es el momento de tirarte de los pelos por no haber hecho bien las cosas. Si aún estás a tiempo hazlo bien, así nadie se llama a engaños y si os queréis, esto no supondrá ningún problema, pero si se tuerce por algo será
Hola, kike, gracias por responder. No son suspicacias, sino dejarlo todo claro para evitar problemas futuros. Ya sabes, más vale ponerse una vez colorado que ciento amarillo. La pareja ya está muy consolidada, pues hemos hablado de cosas que otras parejas ni se han planteado hablar y ya estamos yendo por los críos. Llevamos tres años de pareja y dos viviendo juntos sin ningún problema grave. Evidentemente, hemos tenido nuestras discusiones, como todo el mundo, pero por cosas normales. Creo que somos dos personas sensatas que miran hacia la misma dirección y que tenemos los pies en el suelo.
El problema es que hay que llegar a un punto intermedio entre ambas posturas. Ella quiere algo suyo, aunque sea pagando a 30 años. Yo digo que no quiero una hipoteca a 30 años, que largo me lo fían y que por eso he ahorrado. Ella dice que vale, que ponga yo lo que quiera, pero que ella quiere algo para el día de mañAna.
Como yo entiendo esa postura, podría ceder en esa parte, pero quiero asegurarme esos 59.000 más inflación y/o tipos de interés y ver la forma en que se puede hacer.
Al fin y al cabo, esto es una negociación y se supone que en un negocio deben ganar ambas partes. Por eso hay que llegar a un punto de entendimiento.
Perdón, ella sí que pide el 50% de la escritura, está claro, no había leido la segunda parte.
Que mal rollo tienes con tu pareja, muchacho... ¿Ha pensado tu novia que pasa si os peleais el año que viene (tal como planteas el tema con ella, no es descabellado) y teneis que vender, no por 250000 sino por 160000 o por menos incluso?
En fin, viendo como vais con el dinero, supongo que cada uno llevara su sueldo aparte por lo que ¿Que tal ponerlo al 50% en escritura y tener vosotros un acuerdo por el que ella pague una parte mayor de la hipoteca (y posibles amortizaciones) hasta compensar lo que tu pones de mas?
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