El diario norteamericano The new york times Ha realizado un artículo titulado "in spain, homes are taken but debt stays" en el que explica a sus lectores cómo en España los hipotecados pueden seguir debiendo dinero tras el embargo de la vivienda. Esto es algo que no ocurre en estados unidos, donde los ciudadanos en apuros saldan su hipoteca con el banco entregando su casa
Declararse en quiebra tampoco es la respuesta, pues la deuda hipotecaria sigue ahí, la persona a la que se le ha embargado la casa por no poder hacer frente al pago de la hipoteca tendrá que seguir pagando de por vida la deuda pendiente con el banco. En España existe la garantía personal en las hipotecas, es decir, que el deudor responde con todos sus bienes presentes y futuros a su obligación de saldar la deuda con el banco
Santos González, presidente de la asociación hipotecaria española, asegura que el deber del banco es cobrar y que esto explica el porqué las entidades financieras españolas no se han declarado en quiebra
Son muchos los partidos políticos que han solicitado en el parlamento cambiar la ley hipotecaria para que los morosos puedan saldar sus deudas con el banco con la entrada del inmueble, como ocurre en estados unidos. Sin embargo, el gobierno se opone porque estas garantías personales mantienen a las entidades financieras lejos de una posible quiebra o lejos dela crisis que está sufriendo el sistema financiero en estados unidos por no disponer de unas garantías como las que hay en España
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45 Comentarios:
Ya, está claro, pero aquí pagamos Euribor + 0,50, lo que es actualmente un 2%, y allí quien consigue bajar del 10% es el rey del mambo ¿De eso no se sorprenden? Cuanto más riesgo, más alto es el interés. Nuestro nivel más alto en la burbuja rondaba el 6%, una hipoteca en EEUU ni en sus mejores sueños puede ver ese interés.
Pero que dices kike que se te va la pinza, actualmente las hipotecas en USA se están haciendo al 4,5% fijo durante 30 años no digas tonterías!!!!!!!
Ya, está claro, pero aquí pagamos Euribor + 0,50, lo que es actualmente un 2%, y allí quien consigue bajar del 10% es el rey del mambo ¿De eso no se sorprenden? Cuanto más riesgo, más alto es el interés. Nuestro nivel más alto en la burbuja rondaba el 6%, una hipoteca en EEUU ni en sus mejores sueños puede ver ese interés
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Claro, claro... y dime este 2% lo vas a seguir pagando durante 20 0 30 años?
Un saludo
Que ignorancia de quien defiende el status quo en Espana. Mentira que en EEUU las tasas actuales estan sobre el 10%. El ano pasado obtuve una por 5,5%, en medio de la crisis...
Si, pero que es preferible, un alto interes pero con la opción de saldar la deuda entregando el inmueble, o, como en la desarrollada Spain, seguir debiendo hasta los calzoncillos despues de quedar en la "street"?
Personal liability mortgages are common in Europe. But advocates here say that aspects of Spain’s procedures — how quickly banks can foreclose, the interest rates they can charge and the repayment schedules they can demand — are particularly severe. This month, even Mr. Zapatero’s party joined in voting for a parliamentary motion to slow foreclosure proceedings. "Hipotecas con responsabilidad personal son normales en Europa. Pero los abogados dicen que el proceso judicial español tiene algunos aspectos -la rapidez con que el banco puede conseguir desahucio, los tipos de interés y el calendario de pagos que pueden exigir- especialmente duros." según esto lo esencial del sistema de responsabilidad español no difiere del de la mayoría de países europeos. Quizá habría matices que hacer, según qué países europeos sean, pero en definitiva no parece que el sistema español difiera en lo esencial.
Me cambio por un norteamericano con los ojoz cerrados. No hay nada que les podamos enseñar. Llevan mas de 200 años de democracia y libremercado, a ver si ahora los españoles vamos a ser mas espabilados que ellos, jajajaja
Me cambio por un norteamericano con los ojoz cerrados. No hay nada que les podamos enseñar. Llevan mas de 200 años de democracia y libremercado, a ver si ahora los españoles vamos a ser mas espabilados que ellos, jajajaja
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EN QUE PARTE DE TU CUERPO QUEDAN LOS "OJOZ"
En el culo
Me cambio por un norteamericano con los ojoz cerrados. No hay nada que les podamos enseñar. Llevan mas de 200 años de democracia y libremercado, a ver si ahora los españoles vamos a ser mas espabilados que ellos, jajajaja
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EN QUE PARTE DE TU CUERPO QUEDAN LOS "OJOZ"
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Quería decir ojos, ha sido un error tipográfico. ¿De verdad no habías pillado que eran los ojos? Jodo, que poco espabilado eres!
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