La media del Euribor de octubre 2010 cerrará hoy prácticamente en 1,50%, frente al 1,24% de hace un año. La subida provocará un aumento anual en el pago de las cuotas de hipotecas de cerca del 3%, más que la inflación, que en octubre se encuentra en el 2,2% según los datos del ipc armonizado conocidos hoy
Así, por ejemplo, una hipoteca de 200.000 euros que se abriera el año pasado a 25 años con el Euribor de octubre 2009 como referencia y un diferencial del 0,75 habrá estado pagando durante los últimos 12 meses 847 euros. A partir de la revisión, pasará a abonar 871 euros, alrededor de un 3% más. En total, le supondrá abonar 24 euros más al mes y 288 euros más al año. Los cálculos se han realizado con la calculadora de revisión de hipotecas de idealista news
La buena noticia es que durante todo este año y el que viene seguirá teniendo que pagar un tipo de interés anormalmente bajo, con lo que conseguirá amortizar capital de la hipoteca a mayor velocidad. De hecho, durante el anterior año, el hipotecado del ejemplo habrá visto como pagaba 10.163 euros, de los que 6.237 (un 61%) han ido a amortizar principal. Si el tipo de interés total hubiera sido del 4% habría pagado 12.672 euros y sólo 4.755 euros (un 37%) habría sido destinado a pagar el principal y el resto se lo habrían comido los intereses
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Previsión Euribor noviembre 2010
Los expertos apuestan porque no habrá subidas de tipos a corto plazo en Europa, aunque ya se empiezan a escuchar voces que van pidiendo un cambio en la política monetaria del organismo europeo. Son voces que llegan principalmente desde Alemania, donde la economía ha empezado a carburar. Por lo tanto, para noviembre se espera que continúe un Euribor con leves movimientos pero con una dirección ascendente
En idealista news, te invitamos a que tú mismo calcules de forma precisa y personalizada cuánto variará tu cuota con la calculadora de revisión de hipotecas
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122 Comentarios:
Ah!
Pues en nada de tiempo ya no protestarán los que f i r m a r o n una hipoteca con suelo.
Yo me quedo con mis 1.200€ que me deja el santander al trimestre, 400€ al mes, es mejor que comprar así no le ves la cara al inquilino, y no te preocupas si no te paga un mes, y no mantienes la vivienda que cada vez cuesta más con los impuestos municipales, que alegría que suba el Euribor, lo siento por los hipotecados a 30-40 años.
Lo que es curioso es ver como cada semana que pasa aumentan el numero de inmuebles anunciados en idealista. Buena señal para los compradores.
-Lo que yo no entiendo es que los "api"s se empeñen en mantener precios, a ellos les conviene que el mercado se mueva, que así con el mercado paralizado no deben de ganar un duro
Da igual los dioses nos han abandonado, este es el principio del fin.
No os preocupeis, sólo dejaros llevar por la inercia que supone vivir en la insorportable levedad del ser hasta que llegue el amargo final.
Los dioses nos escupen, es el final de tran triste existencia.
Si eso es cierto, mr white, vaya pensando en cambiarse el nick a mr brown
Que si digo esto, que si lo otro, es una pregunta fácil, las hipotecas volverán a subir?, el primer escenario es fácil, van subiendo, salimos de la crisis, y poco a poco todo marcha bien, es el mejor escenario posible, el problema se presenta si todo no es asi, si alguna variable no va bien, imaginaros que no salimos de la crisis en España en 4 años, y el Euribor sube? imaginaros que salimos y también el Euribor sube, o imaginaros que salimos de la crisis y el Euribor baja, mire por donde lo mire, comprar una vivienda es jodido, en cuanto al tema del valor de una vivienda dentro de 10 años, a ver me compro una vivienda ahora mismo por 200.000 euros, si tengo los 200.000 ahorrados perfecto, algunos pequeños gastos, y por 215.000 es mía (fijaros que solo en papeles e impuestos ya ha subido 15.000 euros, impuesto de trasmisiones 7%, 0,45% notaria, y 0,40 registro,) mas o menos, ahora no tengo los 200.000, pido al banco 100.000, eso significa que dentro de 10 años habre pagado 115.000 de piso entre papeles a la compra , y al cabo de 10 años con una hipoteca baja habre pagado cerca de 260.000 euros, que llevo bien las cuentas o no, la inflación en diez años puede ser del 25%, no?, es decir ya estamos en un valor cercano a los 300.000 euros, y ahora por cuanto lo tengo que vender, un piso que ya tiene 10 años, si es que no salen las cuentas, las cuentas de la compra de una vivienda solo salen si tienes el dinero en mano a la compra, lo demas,,,,,,,,,,,paparruchas, pero paparruchas, lo digo en serio en este pais, ni matematicas, ni lengua, ni sociales, desde los 7 años contabilidad ...............
Tienes que tener en cuenta la desgravación fiscal que tendrias, en muchos casos es esa desgravación fiscal la que marca la diferencia y hace negocio comprar, ahora que se termina para muchos de los que tienen posibilidades de comprar, pues veremos....
Tienes que tener en cuenta la desgravación fiscal que tendrias, en muchos casos es esa desgravación fiscal la que marca la diferencia y hace negocio comprar, ahora que se termina para muchos de los que tienen posibilidades de comprar, pues veremos....
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Verás, una idiotez no deja de ser una idiotez por mucho que ésta se repita por activa y por pasiva. Nadie, absolutamente nadie, se gastá 250.000 - 300.000 euros en una casa para luego poderse desgravar. La cantidad a desgravar es ridícula comparada con el precio de las casas.
Qué harto estoy de leer siempre las mismas 4 gilipolleces repetidas hasta la saciedad. Un día se lel ocurre algo a un gañán, y luego estás durante meses leyendo eso mismo en todas partes. Es curioso cómo se propagan las chorradas.
Tienes razón estoy rozando el ridículo, pero no por la aritmética sino por perder el tiempo en este foro.
Calculín, lo que te jode es el fondo de la historia al que no quieres entrar, tu y todos los que son como tu, se quedan en la forma, en este caso un cálculo matemático.
Y el fondo de la historia es el siguiente:
Tu y el 90% de los que escriben por aquí, se frotan las manos pensando en bajadas de precios, basadas sobre todo en gente que lo está pasando mal y que compraron a destiempo, si señor mío, a mí me parece más especula"cerdo" el que aplica el pesimismo salvaje malmetiendo al que lo está pasando mal.
Yo prefiero el mensaje: a largo plazo los inmuebles son una buena inversión para el españolito de a pie, me canso de repetir siempre lo mismo, pero no me bajo de la burra.
Así que siguiendo su consejo voy a dejar de hacer el ridículo en este foro de discapacitados sociales.
Agur.
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