Leopoldo abadía, profesor y escritor sobre la crisis económica actual, señala que es "imposible" saber cuánto será necesario esperar para poder vender una casa. Por ello recomienda ponerla de alquiler "porque el problema no es que no puedas venderla al precio que quieras, es que la gente no compra. Con lo que es posible que nadie la quiera"
Abadía defiende que alquilar un piso no es “tirar el dinero”, como muchos opinan. Ve su lado positivo al afirmar que si mañAna, por cualquier cosa, estás sin trabajo, no tienes hipoteca. “En Alemania me cuenta un tío mío que nadie compra pisos, que todo el mundo es inquilino de bien y que somos unos catetos. Probablemente, seamos unos ingenuos que hemos pensado que somos ricos y, más bien, somos pobres”, sentencia
El escritor explica que antiguamente los caprichos eran algo anecdótico en la vida familiar y que un sueldo se estiraba más “y no nos fue tan mal”, señala
59 Comentarios:
Brujoraman . Y alquilar una puta tambien es tirar el dinero
La gente alquila un piso, o alquila el dinero para comprarlo, porque no ha ahorrado lo suficiente. El que tiene dinero compra, y el que no lo tiene alquila o se hipoteca.
Que dice este hombre,
Primero para que todos estén alquiler, alguien tendrá que comprar los pisos para poderlos alquilar,
Por lo tanto, en Alemania no todos están de alquiler.
Segundo, alquilar, si es tirar el dinero.
Tercero quien es este Leopoldo que nos trata de catetos a los españoles.?
Que se dedique a trabajar como todo el mundo y que deje de escribir sandeces.
Vaya escritor.
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Está claro amigo, este tipo piensa que todos somos unos catetos imbéciles que sólo entendemos de furbol. Todo el mundo en Alemania de alquiler, jajajaja , es que me parto de risa. Las casas son del gobierno alemán, verdad? jajajajaja
Pues, mal que me pese, es que los españoles (empezando por la clase dirigente) somos en general unos catetos, o como se ha dicho varias veces "gozosamente incultos".
4.5 millones de desempleados, 17 reinos de taifas, estructura funcionarial elefantiasica, tendencia (desde la edad media) a prohibir, prohibir y prohibir, sectores importantes de la sociedad anclados en la religión, otros anclados en un revanchismo de la guerra civil (por si alguien no se ha enterado, franco murió y estamos en democracia desde hace más de 3 décadas), corrupción, risas en las comidas cuando futanito defrauda X y pepito defrauda el doble... los ninis pisando fuerte en todos los informes de educación de la ocde
Investigación? eso es una mierda, que así no tendré nunca el porsche cayenne como el de mi vecino el constructor y Primo del alcalde ...
Emprender? eso es de fachas opresores, mejor un 25% de paro y subiendo y que papa estado me lo haga todo, sobre todo si pongo la mano y cae una subvención, aunque Lo mismo me animo con la construcción o con un bar... por que no existe otra cosa, no?
Pues lo mismo SI somos unos catetos.
Si pides una hipoteca a 20 años de 120000 euros con los impuestos que debes pagar al comprar la vivienda, seguros , ibi , comunidades, y por supuesto los intereses de la hipoteca , si sumas todos estos gastos, en España actualmente tienes para vivir de alquiler hasta los 120 años . Es cierto en veinte años tienes pagada esta vivienda o 40 depende a cuantos años pidas la hipoteca pero una hipoteca de 120000 euros solo con intereses se pone en 220000 calcula cuantos años puedes vivir con 220000 euros en un piso de alquiler de 500 euros al menos 35 años, a esto le falta sumar todos los gastos que conlleva ser propietario de una vivienda. Pensadlo. Por eso yo vivo de alquiler y tengo mi dinerito bien guardado por lo que pueda pasar.
Y esos pisos de 500€ al mes ¿Dónde están? Y ¿Cómo sabes que un piso de 500€ va a seguir costanto lo mismo durante 35 años?
Yo vivo en Madrid y un piso decente no cuesta menos de 900€.
Si pides una hipoteca a 20 años de 120000 euros con los impuestos que debes pagar al comprar la vivienda, seguros , ibi , comunidades, y por supuesto los intereses de la hipoteca , si sumas todos estos gastos, en España actualmente tienes para vivir de alquiler hasta los 120 años . Es cierto en veinte años tienes pagada esta vivienda o 40 depende a cuantos años pidas la hipoteca pero una hipoteca de 120000 euros solo con intereses se pone en 220000 calcula cuantos años puedes vivir con 220000 euros en un piso de alquiler de 500 euros al menos 35 años, a esto le falta sumar todos los gastos que conlleva ser propietario de una vivienda. Pensadlo. Por eso yo vivo de alquiler y tengo mi dinerito bien guardado por lo que pueda pasar.
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Pero que tontería por dios. Resulta que los alquileres no subirán nunca en los 120 años, verdad? Y resulta que es lo mismo morise a 0 que morise con un patrimonio que puedas dejar a tus hijos (cada uno opinará lo que quiera sobre dejarle algo a sus hijos o no, pero está claro que tendrás algo que dejar)
Y por último, dices que tienes tu dinerito bien guardado, jajaja ¿Pero dónde? Debajo de tu almohada? No hay ningún sitio seguro donde guardar tu dinero.
Leopoldo abadía: "si tienes piso alquílalo, porque es posible que no quieran comprártelo"
Si pides una hipoteca a 20 años de 120000 euros con los impuestos que debes pagar al comprar la vivienda, seguros , ibi , comunidades, y por supuesto los intereses de la hipoteca , si sumas todos estos gastos, en España actualmente tienes para vivir de alquiler hasta los 120 años . Es cierto en veinte años tienes pagada esta vivienda o 40 depende a cuantos años pidas la hipoteca pero una hipoteca de 120000 euros solo con intereses se pone en 220000 calcula cuantos años puedes vivir con 220000 euros en un piso de alquiler de 500 euros al menos 35 años, a esto le falta sumar todos los gastos que conlleva ser propietario de una vivienda. Pensadlo. Por eso yo vivo de alquiler y tengo mi dinerito bien guardado por lo que pueda pasar.
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Pero que tontería por dios. Resulta que los alquileres no subirán nunca en los 120 años, verdad? Y resulta que es lo mismo morise a 0 que morise con un patrimonio que puedas dejar a tus hijos (cada uno opinará lo que quiera sobre dejarle algo a sus hijos o no, pero está claro que tendrás algo que dejar)
Y por último, dices que tienes tu dinerito bien guardado, jajaja ¿Pero dónde? Debajo de tu almohada? No hay ningún sitio seguro donde guardar tu dinero.
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Los alquileres por contrato de cinco años se suben como mucho el ipc. Y cuando acabe si se le va la cabeza al casero te buscas otro y tranquilo que ya heredaré y se acabó el tema.
Muchos heredaremos incluso tú.
Leopoldo abadía: "si tienes piso alquílalo, porque es posible que no quieran comprártelo"
Si pides una hipoteca a 20 años de 120000 euros con los impuestos que debes pagar al comprar la vivienda, seguros , ibi , comunidades, y por supuesto los intereses de la hipoteca , si sumas todos estos gastos, en España actualmente tienes para vivir de alquiler hasta los 120 años . Es cierto en veinte años tienes pagada esta vivienda o 40 depende a cuantos años pidas la hipoteca pero una hipoteca de 120000 euros solo con intereses se pone en 220000 calcula cuantos años puedes vivir con 220000 euros en un piso de alquiler de 500 euros al menos 35 años, a esto le falta sumar todos los gastos que conlleva ser propietario de una vivienda. Pensadlo. Por eso yo vivo de alquiler y tengo mi dinerito bien guardado por lo que pueda pasar.
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Pero que tontería por dios. Resulta que los alquileres no subirán nunca en los 120 años, verdad? Y resulta que es lo mismo morise a 0 que morise con un patrimonio que puedas dejar a tus hijos (cada uno opinará lo que quiera sobre dejarle algo a sus hijos o no, pero está claro que tendrás algo que dejar)
Y por último, dices que tienes tu dinerito bien guardado, jajaja ¿Pero dónde? Debajo de tu almohada? No hay ningún sitio seguro donde guardar tu dinero.
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Los alquileres por contrato de cinco años se suben como mucho el ipc. Y cuando acabe si se le va la cabeza al casero te buscas otro y tranquilo que ya heredaré y se acabó el tema.
Muchos heredaremos incluso tú.
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Me emancipado hace 4 años, el primer año me subió el casero el ipc, los dos siguientes no me ha subido nada, éste último le he comentado que habían pisos más amplios igual de precio y si me lo podía rebajar......
Pues me lo ha rebajado 50 euros/mes.
Espero sirva de ayuda a todos los inquilinos
"Pero que tontería por dios. Resulta que los alquileres no subirán nunca en los 120 años, verdad? Y resulta que es lo mismo morise a 0 que morise con un patrimonio que puedas dejar a tus hijos (cada uno opinará lo que quiera sobre dejarle algo a sus hijos o no, pero está claro que tendrás algo que dejar)
Y por último, dices que tienes tu dinerito bien guardado, jajaja ¿Pero dónde? Debajo de tu almohada? No hay ningún sitio seguro donde guardar tu dinero."
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Y daleeeeeeeee. Es que no os queréis enterar. Ni alquilar ni comprar son opciones inherentemente mejores. Depende de el momento.
- Quien compró en el 95 hizo bien, el que alquiló en el 90 hizo mal
- Quien compró en el 2007 lo hizo mal, quien alquiló en el 2007 lo hizo bien
¿De qué depende? Hay que hacer un cálculo de la rentabilidad que te supone invertir, por ejemplo 300.000 en una casa. Por ejemplo, ahora mismo a mi casero le sale la cuenta negativa: está perdiendo dinero a espuertas alquilandome la casa porque descontando sus gastos (ibi; comunidad, basuras) del alquiler que me cobra está sacando un misero 2%. Pero es que encima el valos de su inversión (la casa) está bajando.
Comprar siempre fue bueno en España porque había una enorme inflación y la peseta se devaluaba cada x años. Ahora el escenario con el euro es totalmente distinto por lo que no aplican las "verdades de toda la vida"
Así que dejaos de "verdades absolutas" : ahora, y en las zonas donde yo miro, mismo comprar es una pésima inversión incluso aunque compres para vivir, porque lo que caen las casas es más de lo que cuesta un alquiler equivalente. Y encima tienes todo tu dinero inmobilizado y un montón de gastos, que aquí parece que vivir en propiedad es gratis y ni mucho menos: en mi casa los gastos mensuales de la propiedad no bajan de 250 euros.
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