Tres años después del estallido de la burbuja inmobiliaria, el sector no levanta cabeza y nada indica que vaya a salir del pozo hasta dentro de muchos trimestres. La inversión en construcción y la edificación de viviendas siguen sin remontar el vuelo y la economía no tiene fuerza para recuperarse sin la ayuda del ladrillo. Por eso, Carlos Sánchez , Columnista de el confidencial apuesta por una rebaja del 40% de los pisos para salir de la crisis
En un artículo titulado: “¿y si bajan los pisos un 40% para salir de la crisis?" propone otra solución que es que promotores inmobiliarios y constructoras, ante la incapacidad de devolver sus propios préstamos a las entidades financieras, presenten un plan de viabilidad, explicando cómo van a pagar sus deudas al gobierno. “Si el gobierno no aprueba el plan, los deudores entran en quiebra y sus activos se subastan para pagar la deuda", añade. En definitiva, propone crear un "banco malo" al estilo de Irlanda, controlado por el gobierno y en el que se depositen los activos problemáticos de la banca y que decidá que promotoras son viables y cuáles no. Los activos inviables se subastarán a precios muy bajos y con fuertes pérdidas
Lo que le llama la atención al columnista de 'el confidencial' es que en el parlamento español no se haya planteado ninguna estrategia destinada a abaratar el precio de la vivienda. "Probablemente porque detrás de este problema están las entidades financieras", setencia
215 Comentarios:
40% para empezar a hablar, de zonas en donde la propiedad en Madrid está a 4 o 5 mil euros el metro cuadrado, ese porcentaje no sale nada, cuando se están utilizando nuevas tecnologías en la construcción, bajando el coste de las casas, utilizando mejor la energia para bajar el costo de luz y gas, y dando un nivel de vida superior...pagando 1.5 o 2 € el metro cuadrado....quién se puede meter a pagar por un edificio viejo, con problemas potenciales, sin luz y sin espacio, plagado de ruidos, los precios que dicen...mucho mejor alquilar y poner el dinero en cooperativas que construyan algo interesante, o invertir en terrenos dentro de urbanizaciones, con unos costos de metro cuadrado mejores con mejores materiales y mas modernos...deben darse cuenta que todo avanza y lo que tienen ya está viejo y será peor en 2 o 3 años...el que pueda vender que lo haga y si le pagan el 40% menos de lo que pide bien contento debe estar...
Pues esperemos al 2014
2013=90% de descuento
Vale.....entonces,
2014=regalando pisos, verda????
Noseamos tontos.
Cuanto fantoche fantasma escribe aqui.
Por un motivo u otro siempre comentarios interesados
Si, los pisos que estan bajando estan donde cristo dio dos voces, es decir, viviendas tipo pocero, desiertos sin vida, alli todos los que quereis comprar podeis hacerlo, igual entre todos haceis algo en esos desiertos.
Vivo en una ciudad pequeña y los precio (en genearl) no han bajado lo que han hecho los porpietarios es quitar carteles y alquilar. Ya vendran tiempos mejores. Supongo que en Madrid- Barcelona-Sevilla... podeis observar la misma tendencia
Si, los pisos que estan bajando estan donde cristo dio dos voces, es decir, viviendas tipo pocero, desiertos sin vida, alli todos los que quereis comprar podeis hacerlo, igual entre todos haceis algo en esos desiertos.
Vivo en una ciudad pequeña y los precio (en genearl) no han bajado lo que han hecho los porpietarios es quitar carteles y alquilar. Ya vendran tiempos mejores. Supongo que en Madrid- Barcelona-Sevilla... podeis observar la misma tendencia
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Tiempos mejores????????, si, si, llegarán para el 2025 cuando los especulacerdos no se puedan aguantar los pedos de la edad que tendrán, esos tiempos se fueron y tardan décadas en volver, mucho alquilar, mucho alquilar, si si, hasta que el mercado se sature y no les quede otra que vender y entonces veremos por cuanto serán capaces de sacárselos de encima.
Si, los pisos que estan bajando estan donde cristo dio dos voces, es decir, viviendas tipo pocero, desiertos sin vida, alli todos los que quereis comprar podeis hacerlo, igual entre todos haceis algo en esos desiertos.
Vivo en una ciudad pequeña y los precio (en genearl) no han bajado lo que han hecho los porpietarios es quitar carteles y alquilar. Ya vendran tiempos mejores. Supongo que en Madrid- Barcelona-Sevilla... podeis observar la misma tendencia
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Resumen del comentario: si si, los pisos bajan, pero el mio no, bajan los de los demas.
Si, los pisos que estan bajando estan donde cristo dio dos voces, es decir, viviendas tipo pocero, desiertos sin vida, alli todos los que quereis comprar podeis hacerlo, igual entre todos haceis algo en esos desiertos.
Vivo en una ciudad pequeña y los precio (en genearl) no han bajado lo que han hecho los porpietarios es quitar carteles y alquilar. Ya vendran tiempos mejores. Supongo que en Madrid- Barcelona-Sevilla... podeis observar la misma tendencia
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Resumen del comentario: si si, los pisos bajan, pero el mio no, bajan los de los demas.
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Es el típico caso de especulacerdo en estado de shock que no se acaba de creer que su "imperio del zulo" se va a tomar por culo.......simplemente eso, estos elementos tenderán a darse con más frecuencia por foros como estos, donde jamás encontrán a nadie que les consule y sí a cientos que se ríen (como yo) de sus cicunstancias, que les den.
Saludos
Esto es al que mas aguante. Quien tiene prisa por hipotecarse, endeudarse y por caer en las garras de la neoesclvitud de los bancos con las hipotecas? yo seguire de alquiler y esperando; no hago caso a la presion de la sociedad de consumo ni intento vivir a su ritmo y esto implica no hipotecarse ni ir al banco para que me preseten y tener coche, etc. hay que vivir inmune a todas estas cosas. Vivo de alquiler y tengo un coche del 2003 y mi felicidad no va por esos caminos. Tengo que comer, duermo bajo techo y una esposa fabulosa. De vez en cuando un capricho, etc. y asi soy feliz. Vine a musndo a ser feliz y no a amargarme tratando de vivir una vida que no es la mia pero que los comerciales de la TV tratan de imponerme. Señores: que la felicidad salga de nuestros interiores y no que nos llegue de afuera que nunca llegara a nuestra medida. Mejor la fabricamos nosotros mismos y eso empieza por conocerse a si mismo; por conocer y reconocer lo que somos y viviendo acorde a eso; no es feliz el que mas tiene sino el que se siente bien con lo que tiene. Y aclaro que no soy un mediocre ni un conformista. Un pequeña reflexion que espero que tengan en cuenta.
Parece mentira que no sepan que hoy , quiren vender los bancos ,los que tienen muchas viviendas, los promotores, las inmobiliarias,los ricos, los que no pueden pagar la ipoteca, los autonomos , los agricutores sus tierras , los empresarios sus
Negocios y los que tienen dinero hoy no compran .
Pero esten tranquilos que cuando vean que el precio es para compran compraran
!!Recuerden que el dinero no es tonto¡¡
Viernes, 19 noviembre 13:28 anónimo sin estudios dice
Parece mentira que no sepan que hoy , quiren vender los bancos ,los que tienen muchas viviendas, los promotores, las inmobiliarias,los ricos, los que no pueden pagar la ipoteca, los autonomos , los agricutores sus tierras , los empresarios sus
Negocios y los que tienen dinero hoy no compran .
Pero esten tranquilos que cuando vean que el precio es para compran compraran
!!Recuerden que el dinero no es tonto¡¡
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Usted no tendrá estudios pero no tiene ni un pelo de tonto y ve perfectamente lo que pasa a su alrededor.
Estoy de acuerdo con todo lo que usted dice.
Yo añado, el que tiene pasta y propiedades, en estas fechas no vende y si lo hace lo hace al precio que le interesa, sin embargo sí compra cuando ve oportunidad de inversión.
Este foro está lleno de opinadores sin cash que esperan un piso un 40, 50, 60 o 90% rebajado, cuando esto sucede porque siempre habrá alguien con la soga al cuello, entre que lo insultan, se rien de el y van al banco a ver si les dan dinero para comprar, cuando quieren darse cuenta, el "chollo" ha desaparecido.
Jejeje se la vie, mon ami.
Viernes, 19 noviembre 13:28 anónimo sin estudios dice
Parece mentira que no sepan que hoy , quiren vender los bancos ,los que tienen muchas viviendas, los promotores, las inmobiliarias,los ricos, los que no pueden pagar la ipoteca, los autonomos , los agricutores sus tierras , los empresarios sus
Negocios y los que tienen dinero hoy no compran .
Pero esten tranquilos que cuando vean que el precio es para compran compraran
!!Recuerden que el dinero no es tonto¡¡
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Usted no tendrá estudios pero no tiene ni un pelo de tonto y ve perfectamente lo que pasa a su alrededor.
Estoy de acuerdo con todo lo que usted dice.
Yo añado, el que tiene pasta y propiedades, en estas fechas no vende y si lo hace lo hace al precio que le interesa, sin embargo sí compra cuando ve oportunidad de inversión.
Este foro está lleno de opinadores sin cash que esperan un piso un 40, 50, 60 o 90% rebajado, cuando esto sucede porque siempre habrá alguien con la soga al cuello, entre que lo insultan, se rien de el y van al banco a ver si les dan dinero para comprar, cuando quieren darse cuenta, el "chollo" ha desaparecido.
Jejeje se la vie, mon ami.
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Tu no sabes lo que es un chollo, ni tener pelas, tú eres un muertecillo de hambre con un par o tres de pisitos que se piensa que tiene un imperio inmobiliario.
Respecto a los chollos, nadie sabrá el significado de la palabra chollo hasta el 2012 entonces conocerás el significado real de chollo y al mismo tiempo te darás cuenta de que lo que posees no vale 600.000 eurazos simplemente porque son tres zulos de mierda que el mercado no te permite alquilar debido a los chollazos que abundarán a tutiplén, después querrás vender esa morralla y te la tendras que comer....eso es lo que le va a pasar a más de uno y yo, descojonándome.
Saludos "pedrines"
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