¿Pánico vendedor? Récord histórico de bajadas de precio en idealista.com (gráfico)

Ajaja), que sin embargo conecta a través de su preocupación por la vivienda como problema y su relación con temas más generales.en mi caso se une una preocupación, digamos, filosófica por las cuestiones sociales con un interés muy práctico en cambiar de piso y por tanto en que bajen lo máximo posible.

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Vamos, que eres todo un filósofo... eso sí...en busca de pisito ... jajaja!!

Sencillamente lamentable. No sé qué más puedo decir. Tanto rollo para al final resultar siendo otro pobre hombre con el sueldo de cajero del mercadona que lleva X años esperando sin poder comprar.

En fin, vaya usted con dios, señor schopenhauer.

Aunque no soy ni conozco a ninguno de los aludidos, si no le importa le daré mi propia versión de lo que usted plantea: el porqué se insiste una y otra vez en esa visión negativa respecto a la compra-venta de pisos y, por ende, del futuro de la economía de este país, ambos, me temo, irrebatiblemente unidos como hermanos siameses.

En primer lugar no me negará que la burbuja (o el estallido de la burbuja más bien) ha supuesto un varapalo para cientos de miles de personas que han visto que sus pisos adquiridos a determinado precio valen hoy bastante menos, o que incluso, en los casos más extremos y desafortunadamente cada vez menos raros, ladra cerca de su casa el perro impago o el lobo embargo y por ende, la ruina económica y vital.

Creo no es demasiado rebatible esta realidad y no es baladí su consecuencia, especialmente cuando el contagio económico está acabando por afectarnos a todos con desenlace aún imprevisible.

Pues bien, algunas personas ya estaban afirmando desde hace muchos años (por mi parte reconozco que no me di cuenta antes del 2006) que los precios eran desproporcionados y que los pisos y el suelo estaban monstruosamente sobrevalorados.
Le aseguro que osar decir esto, y quizá lo sepa usted por haber sido arte o parte de la cuestión, acarreaba a cualquiera que pusiera en duda la máxima de "los pisos nunca bajan", todo tipo de marchamos negativos e inconvenientes sociales. Desde la sarcástica ceja levantada en los más razonables hermanos o padres, a las críticas acervas cuando no risas o descalificaciones de (cuñados, vecinos, compañeros, analistas o directamente -y perdón por la expresión- idiotas varios) más convencidos, cuando uno se atrevía a exponer las razones por las que consideraba que los pisos tendrían que bajar.

Y eso así durante años.

Como tal vez sabrá, incluso a día de hoy hay quien que por interés, obnubilación (que en este caso vienen a ser casi lo mismo), desoladora ignorancia u oscuras intenciones incomprensibles, todavía viene manteniendo que la situación puede (o va a) revertirse, con la seguramente sibilina idea, de que los precios regresen al escenario, puede que positivo para ellos, pero absurdo, contraproducente e insostenible para todos los demás, del pico de la burbuja.

Supongo que entenderá que Es tal el daño que se ha hecho y que aún se va a hacer a todo el país por esta cuestión (lamentablemente las consecuencias de todo esto son casi imposibles de calcular: acaba de empezar prácticamente lo peor), que es normal que muchas de las personas que se han jugado valientemente su credibilidad denunciándolo y poniéndolo de manifiesto, no pasen ahora a sentarse en el sillón (real o virtual) de su señora casa a fumar en pipa, observar los acontecimientos y callar, como si no hubiera pasado nada.

Todo lo contrario, ahora probablemente es cuando más necesitamos su opinión.

Desde luego, yo personalmente espero y confío en que no dejen de opinar, de criticar, de denunciar y de ilustrar un futuro que se ha acabado cumpliendo punto por punto a lo que muchos de ellos (permítame no incluirme, no soy tan clarividente) vienen anunciando desde hace tanto tiempo (a pesar de los pesares) con puntual acierto.

Al margen de las ideas políticas (no siempre compartidas en mi caso) tal vez tirando a liberales de muchos de estos foreros (algunos de ellos evidentemente analistas económicos y otros simples personas leídas, pero lo más importante: todos ciudadanos y espíritus libres) no creo equivocarme al decir que muchísima gente lee con verdadero interés y admiración sus intervenciones. Ellos han denunciado y analizado una situación a todas luces absurda, dolosa, contraproducente y al cabo, y si no lo remedia un imprevisto cuasi milagroso, devastadora.

Gracias a Caribdis, hierofante, km, tacita, gabacho, luisito, otra opinión, de Albacete... y algunos otros amigos que me dejo en el tintero, muchos hemos ido abandonando una oscuridad y una ignorancia tal vez convenida, para darnos cuenta que, al margen de las razones, el voto o la tendencia ideológica de cada cual, es imprescindible pensar, calcular y razonar por uno mismo. A lo mejor nos va el futuro en ello.

Por cierto que gracias a estos y a otros librepensadores (incluído el amigo Assange) que no temen mirar de frente a la verdad por dolorosa o hedionda que sea, estamos consiguiendo que Internet esté realmente ayudando a cuestionar una sociedad basada en las oligarquías, en el tráfico de influencias, en las prebendas, en la corrupción, en la estupidez, en el alarde de incultura como una de las bellas artes (no hay más que sintonizar tele5 durante 1 minuto para comprobarlo), en la ineficiencia crónica y autocomplaciente o (en suma) la inmoadicción más cazurra (alguno ha llegado a soñar aquí con enladrillar entera su provincia) como motor de crecimiento, para soñar otra sociedad más basada en la información, en la investigación, en la crítica constructiva, en la energía, en el conocimiento, en la libertad mental y en la esperanza.

En fin, ojalá esta larga explicación ayude a que usted entienda un poco más por qué hay gente que todavía pone el grito en el cielo cuando alguien aún espera vender sus pisos como si no hubiera pasado nada cuando ha pasado de todo y mucho más.

Me llama la atención la desconpensación que hay en la "bajada" del precio de los pisos con respecto a los alquileres que no están en esa dinámica.

Después de esta consideración, en mi opinión solo está vendiendo el que baja mucho y el que baja mucho lo hace porque por su propia economía no puede esperar a vender mejor alquilando mientras tanto.

Los que no tienen ese problema alquilan esperando mejores tiempos, que sin duda llegarán.

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Creo que buena parte de los propietarios no estan por la labor de poner sus casas en alquiler. Aun esperan dar el pelotazo, que fue el hecho por el que compraron sus casas. Ciertamente se niegan a bajar precios al ritmo que les marca el mercado (que cabalga mas rapido que sus pobres esperanzas) pero, aunque saben que no van a vender, aceptar que van a perderse las jugosas plusvalias con las que contaban es superior a sus fuerzas.
Si realmente los vendedores sacaran todas esas viviendas al mercado del alquiler hundirian completamente los precios de este (precios que se mantenian por la escasez de casas en alquiler)y eso lo saben. En un mercado donde un 10% de los pisos estan en alquiler que entren mas de 1 millon de pisos nuevos supondria una catastrofe. Los alquilers han bajado, pero poco, arrastrados por la mala situacion economica del los inquilinos. Si salieran al mercado todo esto los precios no quiero imaginarme donde bajarian. Solo hay que ver lo que estan durando los carteles de se alquila en las ventanas.
Estan encerrados en un callejon sin salida y no saben como salir. Mal asunto. Yo al menos no le veo salida. El milagro que esperan (ya hace tres años se decia que esto era un par de añitos y remontar) no logro concebirlo. Pesimismo? puede ser, pero acepto que alguien me demuestre como salir de esta situacion si no bajan los precios, y aun asi sera muy doloroso. La otra opcion, que los precios se mantengan, para mi no tiene ningun sentido, no me salen las cuentas.