Las viviendas de menos de 200.000 euros desaparecieron del mapa durante los años del boom, pero son el ave fénix de la crisis inmobiliaria en las grandes ciudades españolas. Así, según los datos de idealista.com [empresa editora de este boletín], las casas de segunda mano entre 100.000 y 200.000 euros son ya las más ofertadas en Madrid con el 29,0% de la oferta en enero de 2011, cuando en 2006 marcaron un mínimo del 8,1%. En Barcelona suponen algo más del 20%
Son la cara alegre de la crisis. Ésa que muestra que cada vez hay más viviendas asequibles para muchos compradores en las grandes ciudades, aunque sea a costa de reducir el patrimonio de los propietarios. La ciudad de Madrid es donde más petente este fenómeno, ya que 3 de cada 10 pisos que se ofrecen actualmente en idealista.com tienen ese rango de precios. Actualmente ya se está en porcentajes de 2003 y lejos de los niveles de 2006, cuando los compradores apenas encontraban casas de este precio, ya que llegaron a suponer menos del 10% de la oferta
En Barcelona ciudad este tipo de viviendas también ha experimentado un giro. Sin llegar a ser el producto más ofertado, que sigue siendo el de casas de entre 100.000 y 200.000 euros, ya está en segunda posición. En los años de la burbuja el 3% de los pisos de Barcelona tenían este precio y ahora ya son el 21,6%, siete veces más
Fernando Encinar, director de estudios de idealista.com, señala que "tras el desplome de la burbuja están volviendo a aparecer pisos al nivel de compra de algunos compradores. Las rebajas de precios de los particulares y la llegada de viviendas procedentes de bancos están acelerando este fenómeno"
Ver casas por menos de 200.000 euros en Madrid ciudad
Ver casas por menos de 200.000 euros en Barcelona ciudad
171 Comentarios:
Pero me hacéis un montón de gracia, que hacéis aquí, que si no es momento de comprar, que si el PIB, que si el Euribor, pero pero si el tema no es si váis a comprar o no, si es que no podéis comprar nada de nada, si es que no os van a dejar ni un céntimo para comprar ni una plaza de garaje, pero cuando váis a reconocer que sois unos muertos de hambre, sin dinero ni banco que os preste?, esto de Internet es fantástico cualquier tio marginal se compra un ordenador y ale a hacerse pasar por inversor de inmobiliaria, que no que no tenéis que comprar ni podeis comprar, ni os van a dejar comprar, a ver si os mentalizáis.
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Pues está bien hacerle gracia, así tendrá alguna alegría. A diferencia de lo que usted piensa somos gente sensata que no quiere ser estafada, ni más ni menos. En cuanto al tema inmobiliario, en relación a los sueldos, se refiere.
Sí reconocemos nuestra situación que, permítame decirle, nada tiene que ver lo que usted expone. Personas más o menos adineradas, con más o menos cultura, con más o menos información nacional y extranjera, con un elemento de juicio que les asegura que en España se ha producido una estafa piramidal de la que no vamos a ser cómplices.
Pero a mí me alegra ver que esta, irracional, situación se sigue manteniendo por personajes como usted, quien sin ayuda se define
Pues nada ale a diveryirse jugando al monopoli. Pero si eres un muerto de hambre, pues reconocelo almenos y deja de fantasmear, ale ya tienes pisos a 200.000 euros, que para un muerto de hambre como tu deben ser unos palacios.
Pues nada ale a diveryirse jugando al monopoli. Pero si eres un muerto de hambre, pues reconocelo almenos y deja de fantasmear, ale ya tienes pisos a 200.000 euros, que para un muerto de hambre como tu deben ser unos palacios.
Creo que al monopoli habéis jugado vosotros durante mucho tiempo y por eso los pisos no han parado de subir. A cuanto compras tú los pisos para invertir rockefeller? a 300.000€? porque si los has comprado a mas de 200.000€ menudo negocio has hecho.
Mis padre sí que hicieron un buen negocio, les costó el piso 6.000€ euros de ahora y lo pagaron en 5 años, más o menos lo que costaban todos por esa zona, en 2006 la gente pedía sin razón ninguna hasta 240.000€, ya los están vendiendo por 150.000€ y alguno 120.000€.
El problema es que antes comprabas sobre plano y en dos años vendías tu casa vieja, cutre y en muchos casos sin reformar por más de lo que te costaba el piso en una urbanización. Al que le haya pillado el toro, pues a vender la casa nueva intentando no perder mucho dinero para quedarse en su zulito. Pero vamos que no pasa nada, que el que quiera vender que venda y el que quiera comprar que compre.
Yo me esperare un poco más para comprar, ya tenemos ahorrados 100.000€, eso sí, en billetes roñosos de muerto de hambre, y si bajan un poco más pues mira que bien, lo mismo me compro la casa y no vendo mi alma al banco por 35 años. Cosa que por desgracia no solo le ha pasado a especuladores como tú, sino también a gente obrera que lo único que quería era mejorar su calidad de vida, aunque fuese a costa de engañar a otra persona humilde.
De todas formas, si ves que se te hincha le vena del cuello mucho y te sube la tensión, tómate una juanola o un mentos, y respiras con el diafragma rápido para que se te pase
Agur
Tu padre trabajaba y ahorraba, y tenía para una entrada, tu eres un muerto de hambre que si el banco no te presta el 100% no hay piso en propiedad, y como no te prestan porque no creen que les vayas a devolver el dinero, pues ale de alquiler que está de moda, pero no sufras que hay pisos de menos de 200.000 euros que para los muertos de hambre como tú son un auténtico palacios, pero es que no puedes comprar ni siquiera un pisucho de estos, tienen más dinero los moros y emigrantes que los muertos de hambre como tú.
Tu padre trabajaba y ahorraba, y tenía para una entrada, tu eres un muerto de hambre que si el banco no te presta el 100% no hay piso en propiedad, y como no te prestan porque no creen que les vayas a devolver el dinero, pues ale de alquiler que está de moda, pero no sufras que hay pisos de menos de 200.000 euros que para los muertos de hambre como tú son un auténtico palacios, pero es que no puedes comprar ni siquiera un pisucho de estos, tienen más dinero los moros y emigrantes que los muertos de hambre como tú.
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Como bien dice psicologo1, el cerebro ve lo que quiere ver, si lees otra vez el comentario, veras que tengo 100.000€ ahorrados para cuando vea un piso que nos interese. 100.000€ que ya los quisieras tu, pero que de momento solo veras en tus sueños, si es que la tensión y la rabia que tienes te dejan llegar a la fase rem.
Tu lo has dicho, cuando los pisos costaban lo que tenían que costar, el sueldo de mi padre nos llegaba para pagar la hipoteca, los gastos mensuales y ahorrar un poco. Hasta que no deje de hacer falta que los dos trabajen para poder comprar una casa y estar malviviendo en muchos casos 15 años, aun quedan bajadas. Y más cuando los bancos no dan dinero ni al que tiene.
No se si a ti la hipoteca de tus inversiones te está ahogando, lo que si se es que una inversión de tanto dinero, si tienes que tenerla inmobilizada sin rentar durante 5 años, con la esperanza de que esto se recupere algún día y no perder, es una mala inversión.
En los buenos años no se tenía ni que escriturar, se compraba en plano y se vendía a la entrega por 3 o 4 milloncejos más. Escrituraba el comprador y no tenías casi no gastos. Que buenos momentos verdad?
Como dice la canción, si te ha pillao la vaca jodete, jodete!!
Adeu
Jajajajaja, 100.000 euros jajajaja, pero que muerto de hambre, ves como eres un miserable????, sobran los comentarios. Tu no tienes nada, eres un muerto de hambre que vas de listillo, de inversor, de especuladorcillo, aficionado, pero en verdad eres de clase baja pero baja baja, eres lo peor, y encima falso. Mira aunque tuvieses 100.000 euros eres un especuladorcillo de tres al cuarto, vamos un ladrillero como tu dices. Jajajjajajaja, como se les pilla a estos muertos de hambre.
Jajajajaja, 100.000 euros jajajaja, pero que muerto de hambre, ves como eres un miserable????, sobran los comentarios. Tu no tienes nada, eres un muerto de hambre que vas de listillo, de inversor, de especuladorcillo, aficionado, pero en verdad eres de clase baja pero baja baja, eres lo peor, y encima falso. Mira aunque tuvieses 100.000 euros eres un especuladorcillo de tres al cuarto, vamos un ladrillero como tu dices. Jajajjajajaja, como se les pilla a estos muertos de hambre.
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Tendrían que cobrar a gente como tú por usar el foro para descargar su angustia y frustración, así os ahorráis el psicólogo. Viva idealista y su labor social de dejar que algunos amargados que solo saben insultar, puedan hacerlo a gusto en un foro sin ninguna moderación.
Si tu llamas a no tener entrada a poder dar de entrada más de la mitad de lo que cuesta un piso céntrico en mi ciudad, es que el coagulo te está subiendo por la carótida y no te deja pensar con claridad. No me llames especuladorcillo, yo mi casa la quiero para vivir y tener una familia, hijos a los que educar desde el respeto a los demás. Tus padres te soltaron por el mundo sin enseñarte ni el respeto ni la educación. Por cierto saca todo el dinero que tienes en los pisos y mételo en la bolsa que va a volver a los 15.000, te va a rentar más
Te dejo la definición de wikipedia de carótida por si no te suena:
Las arterias carótidas son cada una de las dos arterias, derecha e izquierda, que discurren en su mayor parte a ambos lados del cuelloy que irrigan tanto el cuello como la cabeza. Las arterias carótidas inicialmente se llaman arterias carótidas comunes o primitivas, y después se bifurcan ambas en las denominadas arteria carótida externa y arteria carótida interna.
Por lo demás todo bien, gracias. La familia? muy bien gracias. El dinero en el banco? rentando gracias.
A si ahora la fustración es nuestra???, jajajaja, yo no se quién lleva años y años despotricando por los foros con el tema de la vivienda un dia y otro y un año y otro año, yo creo que lo vuestro si que es frustración, te lo digo en la cara, no es que no queráis comprar, simplemnete no podéis, y me sabe mal, pero es bueno que alguién os lo diga, para desmontaros vuestra fantasía, es imposible que todos seáis jefes, médicos o ingenieros con sueldazos de 6.000 euros y ahorros de 150.000 a quién queréis engañar?, no sois nada, no ténéis nada, sois como yo digo los sintecho del siglo xxi, y encima bacilando que no quieren comprar, pero si es que no podéis, un banco normal os dice directamente que no hay hipoteca, y si es un poco educado os da un diferencial de Euribor +1,5 o 2%, y ya no volvéis, hipotecas dan pero a gente normal y trabajadora, no a sintechos o vagos, como vosotros, vamos prefieren un inmigrante que un tipo como vosotros, y si os duelen las verdades pues lo siento mucho, pero es lo que hay
Está claro que no vamos a comprar ahora. Esperaremos , al menos a 2014 o 2015 , si no perdemos el trabajo o el poder adquisitivo, porque ¿ Quién pagará lo de las cajas?. Otro problema a tener en cuenta para considerar que hay que comprar lo más barato posible. Nos van a freir a impuestos , tasa etc.
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