Las viviendas de menos de 200.000 euros desaparecieron del mapa durante los años del boom, pero son el ave fénix de la crisis inmobiliaria en las grandes ciudades españolas. Así, según los datos de idealista.com [empresa editora de este boletín], las casas de segunda mano entre 100.000 y 200.000 euros son ya las más ofertadas en Madrid con el 29,0% de la oferta en enero de 2011, cuando en 2006 marcaron un mínimo del 8,1%. En Barcelona suponen algo más del 20%
Son la cara alegre de la crisis. Ésa que muestra que cada vez hay más viviendas asequibles para muchos compradores en las grandes ciudades, aunque sea a costa de reducir el patrimonio de los propietarios. La ciudad de Madrid es donde más petente este fenómeno, ya que 3 de cada 10 pisos que se ofrecen actualmente en idealista.com tienen ese rango de precios. Actualmente ya se está en porcentajes de 2003 y lejos de los niveles de 2006, cuando los compradores apenas encontraban casas de este precio, ya que llegaron a suponer menos del 10% de la oferta
En Barcelona ciudad este tipo de viviendas también ha experimentado un giro. Sin llegar a ser el producto más ofertado, que sigue siendo el de casas de entre 100.000 y 200.000 euros, ya está en segunda posición. En los años de la burbuja el 3% de los pisos de Barcelona tenían este precio y ahora ya son el 21,6%, siete veces más
Fernando Encinar, director de estudios de idealista.com, señala que "tras el desplome de la burbuja están volviendo a aparecer pisos al nivel de compra de algunos compradores. Las rebajas de precios de los particulares y la llegada de viviendas procedentes de bancos están acelerando este fenómeno"
Ver casas por menos de 200.000 euros en Madrid ciudad
Ver casas por menos de 200.000 euros en Barcelona ciudad
171 Comentarios:
Está claro que no vamos a comprar ahora. Esperaremos , al menos a 2014 o 2015 , si no perdemos el trabajo o el poder adquisitivo, porque ¿ Quién pagará lo de las cajas?. Otro problema a tener en cuenta para considerar que hay que comprar lo más barato posible. Nos van a freir a impuestos , tasa etc.
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2014 ? No ... en tu caso te tocará esperar hasta 2050.
A ti un banco no te va a conceder un préstamo en 2014 ni aunque vayas vestido de armani a hablar con el directorzucho de la sucursal del pueblucho de mala muerte en el que vives. Desgraciado. 2014... anda payaso.
Y que te parece éste....., en villaverde, barrio san Cristóbal:
Por 56.000 euros. 918 euros por metro cuadrado.
Muy luminoso y con ascensor.....
61 m² Construidos
Segunda mano / buen estado
Planta 5
3 dormitorios
1 baño;
Cocina independiente
http://www.idealista.com/pagina/inmueble?codigoinmueble=VP0000003792391…
Que te parece éste....., en villaverde, barrio san Cristóbal:
Por 56.000 euros. 918 euros por metro cuadrado.
Muy luminoso y con ascensor.....
61 m² Construidos
Segunda mano / buen estado
Planta 5
3 dormitorios
1 baño;
Cocina independiente
http://www.idealista.com/pagina/inmueble?codigoinmueble=VP0000003792391…;...
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Veo que el nivel de los que aquí escriben va subiendo por momentos... primero parla, ahora villaverde ... lo próximo que será, las 3000 viviendas de Sevilla?
Qué asco dais joder. Es que os merecéis que os metan a patadas en un zulo de mala muerte en el peor barrio de la ciudad.
Tranquilícense vendedores ,lo vuestro tiene explicación:
"El cerebro tiene un cierto sistema inmunológico-psicológico (término metafórico) para auto engañarnos y hacernos cambiar fácilmente la forma de ver las cosas, con el objetivo de superar las decepciones y seguir adelante.
Al cerebro no le interesa la verdad sino sobrevivir".
Alaaaa este va de psicologo, no te digo yo que estos muertos de hambre tienen aires de grandeza, jajajaj, si es igual si los vendedores ya sabemos que vosotros no váis acomprar nada, a excepción de ciertos zulos en las afueras, y ni eso porque los bancos no se fían de vosotros, si por eso me rio de vuestros post, si no es que no queráis, es que no podéis ni comprar un piso en un barrio marginal por mucho que bajen ni aunque valga 100.000 euros, reconoced de una vez que sois unos muertos de hambre que no tenéis donde caeros muertos, y dejad de escribir idioteces.
Alaaaa este va de psicologo, no te digo yo que estos muertos de hambre tienen aires de grandeza, jajajaj, si es igual si los vendedores ya sabemos que vosotros no váis acomprar nada, a excepción de ciertos zulos en las afueras, y ni eso porque los bancos no se fían de vosotros, si por eso me rio de vuestros post, si no es que no queráis, es que no podéis ni comprar un piso en un barrio marginal por mucho que bajen ni aunque valga 100.000 euros, reconoced de una vez que sois unos muertos de hambre que no tenéis donde caeros muertos, y dejad de escribir idioteces.
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Siento decepcionarle, pero si fuera capaz de enfocar el tema de forma correcta tal vez sería capaz de hacer algo más inteligente que insultar a la gente (teniendo en cuenta sobre todo que los insultos no suben el precio de sus propiedades).
Muchos de los que esperamos para comprar a que la situación esté madura del todo sólo sentimos un poco de lástima por intervenciones como la suya.
No sé si se ha fijado en que el discurso nuncabajista ha dejado ya la argumentación del tipo "han bajado poco", o "es cuestión de algo de tiempo la vuelta a las subidas anteriores", etc.ahora estamos directamente en el insulto.
Y , señor mío, para todos los que son capaces de leer un poco entre líneas (que es casi todo el mundo), esa actitud es un reconocimiento explícito de fracaso.
Nadie cuando sabe que tiene la sartén por el mango insulta y menosprecia a aquellos sobre los que tienen la victoria clara, y esto por la sencilla razón de que no lo necesita.
Su necesidad de exteriorizar su frustración es trasparente como el cristal, pero créame que no mejora sus posibilidades de deshacerse de la/las propiedades devaluadas.
Si mediante el engaño no nos han convencido para comprar, difícilmente lo van a conseguir mediante el insulto.
Amén
Nadie cuando sabe que tiene la sartén por el mango insulta y menosprecia a aquellos sobre los que tienen la victoria clara, y esto por la sencilla razón de que no lo necesita.
Su necesidad de exteriorizar su frustración es trasparente como el cristal, pero créame que no mejora sus posibilidades de deshacerse de la/las propiedades devaluadas.
Si mediante el engaño no nos han convencido para comprar, difícilmente lo van a conseguir mediante el insulto.
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No, si a ustedes no hay que convenceles de nada. Los que tienen que convencerles son los compradores reales a los bancos, a tenor de noticias como esta de idealista:
http://www.idealista.com/news/archivo/2010/11/11/0271784-las-inmobiliar…
Lo que piensen 4 pelanas como usted en este foro, es irrelevante. Ustedes no están en el mercado, están aquí como el que se va a pasar el día aal corte inglés con la familia, sólo "pa mirar".
Lo que piensen 4 pelanas como usted en este foro, es irrelevante. Ustedes no están en el mercado, están aquí como el que se va a pasar el día aal corte inglés con la familia, sólo "pa mirar".
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No se puede Vd. ni imaginar hasta qué punto estoy yo en el mercado.
Ya me gustaría a mí que el 20% de los vendedores estuvieran en el mercado como lo estoy yo.le aseguro que tendrían muchas más probabilidades de vender.
Sobre si puedo o no convencer a mi banco ya le adelanto que no sufra por mí.dado que tengo unas pretensiones muy razonables creo que no tendré problemas.
Lo que piensen 4 pelanas como usted en este foro, es irrelevante. Ustedes no están en el mercado, están aquí como el que se va a pasar el día aal corte inglés con la familia, sólo "pa mirar".
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Y, por cierto, de verdad, háganos un favor a todos y ahórrese la cantinela de "yo tengo 120.000 euritos en el banco rentando a bla bla bla y podría pagar en metálico porque yo bla bla bla"... que sí, que ya sabemos que aquí son todos ricos, pero lo disimulan cojonudamente.
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