El líder de la oposición, Mariano Rajoy, ha prometido que si en 2012 gana las elecciones restituirá la desgravación fiscal por compra de vivienda habitual para todos los tramos de renta. “No le quepa ni la más mínima duda”, sentenció
Una buena noticia para los partidarios de mantener los incentivos fiscales a la compra de vivienda, pero que puede tener una repercusión negativa inmediata en el mercado inmobiliario. Los expertos del sector advierten que este anuncio podría desincentivar las ventas en 2011
El debate sobre la conveniencia de estimular a la demanda de casas a través de la desgravación por compra de vivienda vuelve así a entrar en escena. De una parte, organizaciones como ocde o fmi vienen advirtiendo desde hace años que las ayudas a la compra constituyen un incentivo a la subida de precios de los pisos. Por otra, expertos de la talla de josé Antonio Pérez, director de la cátedra inmobiliaria del instituto de práctica empresarial (ipe), quien apuesta no sólo por poder desgravar por comprar la primera vivienda sino por las segundas y terceras residencias, para dar salida al stock
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205 Comentarios:
Vergonzoso. Quieren seguir intentando reanimar el muerto, o sembrar la semilla de la burbuja 2.0
Ya se sabe como funciona esto de la economía: una burbuja económica se soluciona con otra burbuja que la suplante, y ante la falta de ideas de estos iluminados comeremos ladrillos y deuda esclavista por siglos y siglos
De vergonzoso nada. La deducción a la vivienda facilita el aceso a la misma, y en contra de lo que se opina no provoca burbujas. Las burbujas las provocan las subvenciones, no las deducciones fiscales repartidas durante un periodo de más de 20 años. Además, se desgraba como máximo 1.300€ anuales por comprador de su primera vivienda, nada en las segundas residencias o inversiones para alquiler o especulativas. Además, para una renta alta es alrededor del 2% y para una renta media puede ser más del 5%, de tal manera que la desgrabación es mucho más importante porcentualmente cuanto menor es el , o al menos se anticipa dinero. Actualmente, además, hay muchas personas que si compran pueden seguir desgrabándose pero resulta que si mejoran su salario en los próximos años pierden ese derecho, y les puede ocurrir el año próximo o dentro de 10. Además, para los autónomos o trabajadores empleados por familiares o amigos, se convierte en una razón más para declarar menos ingresos que los reales, perjudicando los ingresos de irpf y sobre todo de la seguridad social. Estamos en España y la picaresca es la picaresca.
Tal y como se plantea se haría con efecto retroactivo, es decir que las primeras viviendas que se compren este año, volverían a tener derecho a desgrabación, no parece lógico que se pierda la desgrabación para los compradores de vivienda de uno o dos años. Me parece una medida apropiada que supone una bajada de impuestos que dinamizan la economía.
Jajajjajjaj. Los pisos no van a bajar nada. Solo hay que esperar año y poco que queda para los vendedores y volveremos a venderlos al triple del precio de lo que realmente valen y volver a dar el pelotazo.
Desde luego si dicen que España esta mal no se lo cree nadie.
Como dijo cascos en su dia (año 2002) los pisos valen mucho es porque la gente gana mucho y puede pagarlos.
Esto me suena al chiste de que yo no yo no pero al final todo el mundo pica y se esclaviza.
Se avecina burbuja 2.0 para el proximo año. Muchos compradores embalsados esperando por la desgravacion.
Jajajjajjaj. Los pisos no van a bajar nada. Solo hay que esperar año y poco que queda para los vendedores y volveremos a venderlos al triple del precio de lo que realmente valen y volver a dar el pelotazo.
Desde luego si dicen que España esta mal no se lo cree nadie.
Como dijo cascos en su dia (año 2002) los pisos valen mucho es porque la gente gana mucho y puede pagarlos.
Esto me suena al chiste de que yo no yo no pero al final todo el mundo pica y se esclaviza.
Se avecina burbuja 2.0 para el proximo año. Muchos compradores embalsados esperando por la desgravacion.
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¡Espere usted cómodamente sentado! Je, je, je, jeje.
Me parece muy bien recuperar la desgravacion: yo no he podido comprar hasta ahora y creo que no es justo que los que compraron el pasado diciembre se desgraven toda su vida y a mi, cuando yo compre, no me lo permitan.
Por otra parte es la unica manera de facilitar la salida del enorme stock.
Pienso que ademas la medida va a ser retroactiva a los que compren este año 2011 porque seria absurdo que fueran los unicos que se quedaran sin derecho a desgravarse. Es mas: pienso que esa desgravacion sera mayor que la anterior: un 15% de lo invertido sin limites (como en los tiempos de boyer) lo que facilitara que entren compradores de mayor poder adquisitivo incluso inversionistas para segundas viviendas.
Entre esta noticia, las medidas de zparo (por lo menos son reformas, aunque bastante tardías) y las que tome rajoy nada más llegar al poder, más de 4 burbus indolentes están a estas horas temblando y jurando en arameo en contra del pp.
Pues nada, se aguanta un añito más. Ya empezó la cuenta ATRÁs.
Como decía calderón: "los sueños, sueños son".
Yo pienso que tienen que quitar las ayudas a todo el mundo. Como dice el anonimo anterior es una injusticia que por comprar en 2011 no puedas desgravarte.
Asi que si esto es una democracia pues todos con lo mismo derechos ¿No?
Por cierto rajoy siempre me ha parecido un político de tercera y estas afirmaciones solo hacer que lo piense más.
Jodido lo llevas España con estos politicuchos, jodido,
Pues quédate con el inepto de zp, que vas arreglao
Yo pienso que tienen que quitar las ayudas a todo el mundo. Como dice el anonimo anterior es una injusticia que por comprar en 2011 no puedas desgravarte.
Asi que si esto es una democracia pues todos con lo mismo derechos ¿No?
Por cierto rajoy siempre me ha parecido un político de tercera y estas afirmaciones solo hacer que lo piense más.
Jodido lo llevas España con estos politicuchos, jodido,
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Pero que tontitos y desgraciados que sois: como yo no lo tengo que se lo quiten a los demas. Yo no pido derechos sino que se lo quiten a otros. Si yo no me descuento los demas que se lo quiten
Dais pena a veces.
Ya pueden bajar para compensar la desgravacion y el aumenento de diferencial y condiciones de la banca y la subida del IVA
Sabes cual es la diferencia?? Que yo compre en diciembre de 2009 a un buen precio creo, con unas buenas condiciones y me encAnataria que bajaran y mas gente pudiera comprar, yO LO QUIERO PARA VIVIR NO PARA INVERTIR tu eres de los que al dia siguiente de comprar dirias que suban mucho y no quiten desgravaciones.... eres un pobre hombre
Estaba planteándome bajar el precio de las 2 viviendas que tengo en venta...pero creo que después de leer la noticia voy a mantenerlos hasta 2012. No merece la pena bajar de precio ahora, puesto que la mayoría de la gente decidirá posponer el momento de la compra hasta que el pp gane las elecciones y restablezca la deducción fiscal por compra de vivienda.
Mi consejo para todos los vendedores es que esperen un año y medio, y que no bajen los precios bajo ningún concepto.
Un saludo.
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