La inversión inmobiliaria en España creció un 41% en 2010, según bnp paribas

El mercado de inversión de oficinas en nuestro país se comportó en 2010 mejor de lo previsto, al crecer un 41% y alcanzar un volumen de 4.400 millones de euros, según datos de bnp paribas real estate

Bnp destaca que, aunque los inversores privados han dominado la actividad inversora en España durante 2010, los fondos institucionales han regresado al mercado tras casi dos años de ausencia, y además se han mostrado más activos que los inversores privados en el caso de transacciones de gran tamaño. Aún así, precisan que las condiciones de financiación han empeorado en el transcurso del año debido a los problemas de las finanzas públicas españolas

En el conjunto de Europa, la actividad inversora del pasado año se ha aproximado a la del 2008 aunque dista aún del nivel de 2005 (-40%), según la consultora. El retorno de los inversores extranjeros, la elevada liquidez y el aumento de las operaciones por encima de los 100 millones de euros han determinado los buenos resultados de 2010

En 2009, las rentabilidades de las oficinas mejor situadas alcanzaron su nivel más alto y la fuerte competencia por el insuficiente mercado de activos de calidad forzó su descenso a lo largo de 2010, explica bnp paribas. Sin embargo, el ritmo de ajuste de las rentabilidades en los dos últimos trimestres ha sido más lento que el observado a finales de 2009 y primer semestre de 2010. Se siguen registrando variaciones en el nivel de las rentabilidades prime en todos los segmentos inmobiliarios terciarios, pero a un nivel inferior, concluyen