Nuevo récord mensual en el número de viviendas que bajan de precio

Hace lo que le peta.

Faltaría más.

Habla usted en una mezcla de rasputín y apeles con un toque stalin.

¿En que se basa?

Veo muchas bajadas, pero tambien veo que muchos propietarios simplemente retiran su propiedad de la venta.antes en mi localidad habia como 10 casas o villas en venta en este portal, con los criterios 4 dormitorios, 3baños y piscina privada, ahora ya solo quedan 2.no es que se hayan vendido las otras porque de algunas se que siguen sin vender, simplemente sen han retirado de la venta.yo tambien retire mi casa de la venta y ya vere dentro de unos añitos, como vivo en ella y esta pagada no me importa mucho si vendo o no.las casas que veo que bajan cada dia mas son las que estan mal ubicadas barios pobres, las casas viejas que necesitan reforma total, o un 5to piso sin ascensor por ejemplo.tambien las villas de mas de un millon suelen hacer recortes del 20%.pero una casa como la mia que vale unos 400.000e no veo porque rebajarla mas, (en pleno boom estaban vendiendo casas de la misma tipologia a 550.000e.) que compro yo por menos de esto? un cuchitrill mas pequeño, sin jardin ni vistas ni piscina?pa esto me la quedo yo y ademas si me iria de alquiler como dicen algunos, en que invierto este dinero?en bolsa en fondos juas,juas.depositos al 4% y mas ya tengo y mejor diversificar un poco aunque la vivienda ahora no sea tan rentable, si se vive en ella y se tiene paciencia, no se pierde nada.
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Lo tuyo son los ladrillos pues ve a por ladrillos, pero no nos cuentes historietas con la que está montada.
Si fuera como tu dices no habría ningun problema, por tanto deja de aconsejar y espabila.

Veo muchas bajadas, pero tambien veo que muchos propietarios simplemente retiran su propiedad de la venta.Antes en mi localidad habia como 10 casas o villas en venta en este portal, con los criterios 4 dormitorios, 3baños y piscina privada, ahora ya solo quedan 2.no es que se hayan vendido las otras porque de algunas se que siguen sin vender, simplemente sen han retirado de la venta.yo tambien retire mi casa de la venta y ya vere dentro de unos añitos, como vivo en ella y esta pagada no me importa mucho si vendo o no.las casas que veo que bajan cada dia mas son las que estan mal ubicadas barios pobres, las casas viejas que necesitan reforma total, o un 5to piso sin ascensor por ejemplo.tambien las villas de mas de un millon suelen hacer recortes del 20%.pero una casa como la mia que vale unos 400.000e no veo porque rebajarla mas, (en pleno boom estaban vendiendo casas de la misma tipologia a 550.000e.) que compro yo por menos de esto? un cuchitrill mas pequeño, sin jardin ni vistas ni piscina?pa esto me la quedo yo y ademas si me iria de alquiler como dicen algunos, en que invierto este dinero?en bolsa en fondos juas,juas.depositos al 4% y mas ya tengo y mejor diversificar un poco aunque la vivienda ahora no sea tan rentable, si se vive en ella y se tiene paciencia, no se pierde nada.

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Vamos a ver. Dices que no pierdes nada? pero bueno, si tu piso que ahora cuesta 15 sueldos anuales medios pasa a costar 10 has perdido esos 5 sueldos (que se tardan 5 años en ganar, por si no lo ves). No hablo en euros porque la inflacion deforma mucho la perspectiva.
Tu casa vale 400.000 para ti, no para el mercado. Por que no 550.000 en que presuntamente se ha vendido en el pasado?(bajada superior al 20% que dices que no puedes hacer) porque los precios no son lo que a uno le parece sino lo que alguien este dispuesto apagar y ahora mismo nadie paga lo que dices.
Que se retiren casas, que lo hacen y muchas, no es precisamente una buena señal. Si remontasen lo mas minimo los precios o se volviera a vender a buen ritmo sabes que esos pisos entrarian inmediatamente en el mercado presionando de nuevo los precios a la baja. La gente quiere vender y, aunque haya que descontar los que se niegan a bajar lo mas minimo, es un hecho que cada dia los pisos en venta aumentan a buen ritmo (un 50% el ultimo año)
Te puede dar igual que lo que valga 400.000 mañAna solo se venda por 300.000 pero esos 100.000 euros de perdidas te volverian loco de furor si los perdieras enla bolsa. Sencillamente tu no pagaste 400.000 por tu casa, seguramente ni la cuarta parte, y por eso te da igual. Ese dinero no lo has tenido y nunca lo tendras, ha sido una fantasia y no duele tanto renunciar a fantasias.
Si es como he dicho y los 400.000 se convierten en 300.000 habras perdido esos 100.000 y el 4% que podias haberle sacado a los 400 (16000). Igual es poca ganancia comparado con las subidas del 17% a las que acostumbrabas pero te aseguro que +16.000 es mas que -100.000.
El futuro? volveremos a lo normal y, se sincero, son normales los precios del 2007? no, no lo son, son una locura. Lo normal es lo que ha costado un piso en este pais toda la vida 4 o 5 sueldos de una persona. Ya sabes, si tu piso es de los normales calcula el sueldo de la gente de tu entorno multiplica por 4 y seguramente tendras lo que terminara valiendo tu vivienda. Me sorprenderia que fuera mas de 200.000.
Yo es que no entiendo como podeis tener tan poco respeto a vuestro dinero. Sabeis que los pisos van a caer mas pero permaneceis en el mercado pensando que un milagro nos hara volver a las andadas. Suerte tendremos si la crisis no hace que nadie desee o se pueda permitir comprar viviendas en los proximos 10 años.

Estos datos no me los creo y creo que muchos tampoco porque en pleno boom (2006-07-08) ¿Alguno ha visto las bajadas de precio como indican los gráficos? Si sólo subian!!!
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Naturalmente que subían y se ve perfectamente en la curva.
Esos picos o dientes de sierra se dan en todos los datos cuando se analizan, y es por eso que siempre se usan las "medias" para suavizar los picos mensuales.