Las entidades financieras están afinando las fórmulas para vender sus pisos ante una probable marea de nuevas adjudicaciones. Algunos expertos abogan por un ajuste mayor de los precios pero otros especialistas aseguran que no sólo el precio es suficiente para vender, también importa la financiación
A las entidades financieras tener inmuebles en sus balances les penaliza para conseguir liquidez y conlleva un coste de mantenimiento elevado por la política de provisiones y dotaciones del banco de España
Y el precio de la vivienda no es lo más importante para el comprador. Así lo afirman algunos portavoces de las filiales inmobiliarias de entidades financieras. Al parecer, muchos clientes no se atreven a pedir más de un 15% de descuento por las viviendas. También importa y mucho la financiación. Por ejemplo, chus de Miguel, director del área comercial de casaktua, la filial de banesto, asegura que se venden más viviendas de bancos que de particulares por la financiación
Las entidades financieras están afinando las fórmulas para vender sus pisos ante una probable marea de nuevas adjudicaciones. Algunos expertos abogan por un ajuste mayor de los precios pero otros especialistas aseguran que no sólo el precio es suficiente para vender, también importa la financiación
A las entidades financieras tener inmuebles en sus balances les penaliza para conseguir liquidez y conlleva un coste de mantenimiento elevado por la política de provisiones y dotaciones del banco de España
Y el precio de la vivienda no es lo más importante para el comprador. Así lo afirman algunos portavoces de las filiales inmobiliarias de entidades financieras. Al parecer, muchos clientes no se atreven a pedir más de un 15% de descuento por las viviendas. También importa y mucho la financiación. Por ejemplo, chus de Miguel, director del área comercial de casaktua, la filial de banesto, asegura que se venden más viviendas de bancos que de particulares por la financiación
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47 Comentarios:
Corrijo: ... a ver... empiezan...
Esto se va al carajo
Es interesante notar que el copy-paste lo han hecho dos veces seguidas. Hay el artículo... y a continuación sus 3 párrafos se repiten. Debe ser que cuando dices muchas veces una chorrada (lo de la financiación) se acaba convirtiendo en verdad.
Lo que hay que valorar es el precio de la superficie construida, y según un constructor amigo mio lo fija entre 900 y 1100 €. Lo demas es un atraco.
Lo que hay que valorar es el precio de la superficie construida, y según un constructor amigo mio lo fija entre 900 y 1100 €. Lo demas es un atraco.
Buenos días anonimo 1.
Despues de varios meses sin pasearme por aquí, veo que sigue siendo presa de la ira de algunos, menos mal que se lo toma a bien.
Estoy con Vd en que determinados inmuebles no van a bajar más de precio, aunque tampoco se van a revalorizar, digamos en unos cinco años. Actualmente el problema es la falta de dinero y financiación de los particulares, más que el precio de la vivienda.
Por otro lado le comento, que algunos temen tanto el corralito que los inmuebles singulares empiezan a subir, de hecho el piso en Dr. Gadea que alquilé siguiendo su consejo, me lo compran ahora por más (el inquilino) de lo que me ofrecieron el año pasado. Razón de más para no vender.
En fin, buenos dias y un saludo
Buenos días anonimo 1.
Despues de varios meses sin pasearme por aquí, veo que sigue siendo presa de la ira de algunos, menos mal que se lo toma a bien.
Estoy con Vd en que determinados inmuebles no van a bajar más de precio, aunque tampoco se van a revalorizar, digamos en unos cinco años. Actualmente el problema es la falta de dinero y financiación de los particulares, más que el precio de la vivienda.
Por otro lado le comento, que algunos temen tanto el corralito que los inmuebles singulares empiezan a subir, de hecho el piso en Dr. Gadea que alquilé siguiendo su consejo, me lo compran ahora por más (el inquilino) de lo que me ofrecieron el año pasado. Razón de más para no vender.
En fin, buenos dias y un saludo
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Buenas noches:
Muchas gracias amigo, su comentario me compensa gratamente, por haberle sido de utilidad.
Ahora, le digo algo más, tengo la certeza de que en los proximos 5 años verá precios de venta superiores a los de hoy... es cuestión de tiempo.
Un saludo
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