Nuño Rodrigo, redactor jefe de cinco días, explica que "se venden muy pocas casas, es cierto, pero eso no es un castigo bíblico ni una fatalidad inabordable consecuencia de la crisis". En su opinión, la idea del partido popular (pp) de reimplantar la deducción por vivienda para relanzar el mercado inmobiliario es "comprometer dinero público para subvencionar la venta de unos activos que no se venden porque el propietario no quiere bajar el precio"
La escasez de transacciones de viviendas "es una simple cuestión de precio, crédito, y expectativas, ecuación en la que la deducción solo ayudaría si infla otra burbuja inmobiliaria (y no queremos eso, ¿verdad?)", señala Rodrigo, quien califica a la deducción por la compra de vivienda durante un periodo de bajada de tipos de ser "probablemente, mayor error de la política económica española en varias décadas"
El redactor jefe de cinco días señala que "la gente compra pisos porque los necesita para vivir en ellos; chollos en el mercado no hay muchos, y las expectativas son, en el mejor de los casos, de estancamiento de precios". " Por eso el mercado está congelado. Pero hay demanda embalsada tras cuatro años de crisis", señala
Respecto a los pisos de bancos, Rodrigo señala que en ese conjunto de viviendas no hay problema de crédito, por lo que si una determinada entidad no vende su casa es "o bien porque el precio no es suficientemente atractivo, o bien porque el activo es de mala calidad", apunta. Para que el programa inmobiliario tenga éxito, añade, lo que hay que conseguir es que las expectativas para la vivienda mejores y que los españoles asuman que la crisis del ladrillo ha terminado
93 Comentarios:
O porque el banco le ha ofrecido condiciones especiales si le compra una vivienda de la suyas(embargadas), a mi me paso, el banco me levanto el cliente por la financiación, el mercado inmobiliario por ahora es de los bancos (ellos dan los créditos a los que compran sus viviendas) que se olviden de vender algo las inmobiliarias y particulares salvo que bajen el 50%. Esto es lo que pasa cuando se abusa del sistema y siempre pagan justos por pecadores, suerte amigos.
Sr. Nuño Rodrigo, evidentemente, nadie tenemos una bola de cristal en nuestras manos, pero si que decirle que este tipo de medidas no solo tratan de incentivar la venta de los inmuebles, si no también la de fomentar empleo y me explico, se acaban de tomar medidas como la reducción del iva, que no ha servido para nada, ya que mas alla de vender mas viviendas de obra nueva, el número de ventas a bajado con creces y esta medida no da empleo a nadie (esto seguira sucediendo mientras que no se tomen medidas que fomenten el empleo, a día de hoy ninguna).
Ahora bien, con una medida de deducción de ahorro, por la que se considera vivienda habitual, no solo que fomenta la compra en cualquier tipo de vivienda, ya sea de obra nueva o segunda mano, si no que también fomenta el empleo en cierto sector de las viviendas a reformar y mas incentivo a la hora de comprar una vivienda de obra nueva, ya que la deducción anual puede estar aproximadamente en unos 1.500€ anuales, lo que puede significar, dependiendo del coste de la vivienda, entre 2 y 3 mesualidades al año, mientras que dure la hipoteca, 10, 20, 30 años.
Sres. Aqui de lo que se trata es de crear medidas que generen empleo y evidentemente también recaudatorias, cuando mas operaciones se cierren con estas características, se fomentará mas empleo en la construcción y automáticamente en otros sectores como el del mobiliario, electrodomésticos, jardinería, etc.....
Un tal zapatero dijo que iba a reubicar a toda la gente de la construcción y se quedo tan pancho, eso es imposible, destrozar empleo no cuesta esfuerzo, el generarlo muchísimo.
Por tanto sres, estoy a favor de la medida, y si no fuanciona que los politicos piensen en otras medidas, que para eso les pagamos, ahora si, por favor, que generen empleo ¿No creen?.
Estoy totalmente de acuerdo con #5, 7, 8 y 9.
Este caballero, Sr. nuño, debe de pensar que todos los españolitos tienen el mismo sueldo que él, y una casa como posiblemente pueda/n ser la/s suya/s. Se olvida de que hay millones de parados (si no hubieramos llamado a tantos extranjeros habría algunos menos españoles parados) y que en muchos hogares no entra más que un sueldo, mileurista y/o totalmente desfasado con el coste real de las cosas.
La vivienda es un derecho para todos, no un capricho solo para unos cuantos que tienen varias, y si el estado por su principio de liberalidad no las puede ofrecer a su justiprecio, al menos que pueda ayudar a quien lo necesite. Que como dice #8 se limite, totalmente justo, los lujos y segundas viviendas que se paguen, las necesidades que se cubran. Solo con eso quienes han invertido en especular que aguanten, y desde luego no creo que a nadie le queden ganas de seguir pensando en la especulación inmobiliaria al menos en dos generaciones.
Este caballero, Sr.nuño, también se olvida de que hay otras muchas deducciones fiscales, entre ellas las de compra de acciones o bonos del estado, seguros de vida, mucho menos importantes que la de no tener que vivir debajo de un puente, pues tampoco habrá puentes para todos. De esas otras deducciones no habla, ni de las sociedades de inversión de grandes fortunas que solo cotizan al 1%. Es obvio que cada uno defiende lo suyo y critica lo que no le afecta. Me gustaría ver que opina si su situación fuera otra.
Rafael.
Pero es que todavía no te has dado cuenta, que aquí la mayoría ven las noticias de la 2ª De tve, escuchan la ser y compran el país?,
Van al cine a ver películas vo (subtituladas) y escuchan sólo a bob dylan o serrat,
Viven alquilados (aunque todos quieren comprar, pero no compran)
Van de viaje a Cuba, Venezuela, perú, etc.
Todos los que no hacemos lo descrito anteriomente somos unos incultos
¿Todavía no te habías dado cuenta?
Estoy totalmente de acuerdo con los plantemientos del Sr. nuño Rodrigo, no se debe subvencionar nada en este terreno, hay que bajar precios, hacerlo por Ley si es necesario. Los alquileres subvencionados a los jóvenes se aumentan de precio casi en la misma proporción en la que se subvencionan. Ya está bien, la vivienda está cara, hay que bajarla de precio, no tienen derecho a recibir unas cantidades fruto de la desmesura de la burbuja inmobiliaria, de la avaricia de un sistema político y financiero que sabian la que estaban organizando pero nada decididos a pararlo porque se les cortaba el chollo de los ingresos de tanta desmesura. Bajada de precios, ya. No a las subvenciones. Indignemonos, protestemos por las subvenciones en este terreno.
#12 donde hay que fomentar la creación de empleo es en sectores con futuro, no en la construcción, ese sector está sobredimensionado y se tiene que corregir. España no puede ser durante más tiempo un país de albañiles si queremos llegar a algo. ¿Que la reconversión está siendo dura? Al igual que la burbuja fue enorme. Cuando más baje el precio de la vivienda más dinero tendrán los españoles para gastar en el resto de sectores, ahí está la verdadera salida de la crisis, no en mantener artificialmente la burbuja que tanto mal ha traído a España.
Si estoy de acuerdo en la ayuda al alquiler, no solo a jovenes, si no tambien a ancianos y cualquier persona que no tenga otra vivienda ni poder adquisitivo, y lleve muchos años en España, en caso de ser extranjero
Tambien estoy de acuerdo en ayudas a la adquisición de vivienda, pero eso si, muy controlado, no en operaciones economicas no viables ni en precios desorbitados
Si el ciudadano medio no le puso sentido comun, el estado si debiera haberlo hecho
Estamos en un mercado de estricta necesidad, sólo compra el que tiene necesidad de comprar y sólo vende el que tiene necesidad de vender, y cuando ambos se sientan en una mesa llegan a un acuerdo en precio, la premisa es la necesidad, el inconveniente no es el precio, el inconveniente es si se tiene o no necesidad....
Huyan, corran....sin mirar atras......(aqui solo te quieren timar)
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/353646/353771
Increible, debe de ser zona de guerra entre bandas o de residuos toxicos,o es que aki somos tan borricos que por ese precio solo compramos zulitos de 50 metros y 30 años de antiguedad en barriadas marguinales
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