El 13,2% de las viviendas en España están vacías

....el dia que se imponga mas impuestos a las casas vacias empezara a solucionarse el tema inmobiliario...

-------------------------------------------------

No, el día en que los inquilinos paguen, y el que destroze vaya a la cárcel, entonces se pondran muchos pisos en alquiler, bajará el precio de este, y la gente irá asumiendo la cultura de que "alquilar no es tirar el dinero", y "arrendar no es una ruina".

Lo demás, escusas de aspirantes a morosos para ver si "chupamos algo del bote".

¿Que la gente no se rasgaba las vestiduras con la renta antigua?

Pero si ha sido una de las relaciones más conflictivas en materia inmobiliaria

Tú no tienes ni puta idea de lo que estás hablando.

¿Pero tú sabes la cantidad de edificos de renta antigua que se han dejado convertir en ruina porque era más rentable derribarlos que mantenerlos?

¿Tú sabes la cantidad de dinero que perdían los propietarios con este tipo de contrato? ¿Tú sabes los episodios de moobing y presiones que se han dado para intentar poner fin a este tipo de contratos, y sobre todo, a las subrogaciones forzosas?

Anda, y piérdete, "espabilao", que tú si que eres un "listo". Seguro que estás buscando un alquiler a 50 euros al mes, como los de antaño.

Anda, y sigue en casita de tus papás, que me parece que aquí el "pringaillo" eres tú.

-----------------------------

Mire caballero "pringao" o "espabilao" no estan en mi vocabulario, siento mucho que parezca que el suyo se reduce a esas palabras.
Yo no defiendo la renta antigua, es absurda, antieconomica y profundamente injusta. Solo le indico que la gente ponia sus pisos en alquiler a pesar de esas leyes injustas y a pesar de que la rentabilidad era escasa. Ahora que los alquileres son altos parece que la inseguridad juridica impide que usted alquile cuando esta entonces era mucho mayor.
Las leyes actuales defienden mucho mas al propietario, seamos realistas,(otra cosa, y en eso tiene razon, es la lentitud de la justicia para cualquier negocio, no solo el inmobiliario) otra cosa es que usted exige a su inversion una rentabilidad que la gente antes no esperaba. Es igual a los que retiran el piso del mercado porque no quieren "malvenderlo" cuando antes del 98 lo hubieran vendido por la cuarta parte pensando que lo vendian a muy buen precio. Lo unico que cambian son sus espectativas demendialmente altas. Usted puede enrocarse en no aceptar otra rentabilidad que la mas alta que en algun momento se ha tenido pero dudo que eso al final le beneficie.
En cuanto a la juventud que me imputa solo le digo que peino canas, que ya tengo mi pequeño pisito en que caerme muerto y que no me planteo buscar alquiler por el momento (a mi edad la movilidad laboral es escasa) y que vivir con mis papas seria un poco ridiculo salvo que fuera para cuidarlos en sus ultimos años (y eso prefiero que sea en mi propia casa). Aunque la bajada de alquileres no me afecta me parece socialmente muy necesaria.
Aqui parece que segun te beneficia hay que pensar de una manera o de otra. Yo puedo pensar que en el futuro no voy a disfrutar de una jubilacion como la que tienen mis padres aunque eso me perjudica. Puedo pensar que mi piso no va a garantizar mi jubilacion aunque eso me perjudique, puedo pensar que los impuestos a la propiedad van a subir aunque eso me perjudique..... lo de estar ciego porque presuntamente me beneficia solo parece funcionar mientras no te des de bruces contra la realidad pero cuando te has dado te das cuenta de lo mucho que te ha perjudicado.
Los bancos parecen estar siguiendo esta estrategia. Valoran sus pisos, sus terrenos y sus deudas conlos promotores por mucho mas de lo que valdrian ahora mismo esperando que en el futuro algun milagro ajuste esos precios a sus deseos. ¿De verdad cree que eso ocurrira? Alla usted y sus esperanzas pero no veo nada en que fundarlas.
No es un tema de "listos" o de "pringaos" es un tema de espectativas de beneficios poco realistas. Por mucho que desee la realidad le va desengañar. Por el momento esta en fase negacion pero no creo que negar la realidad le beneficie en nada.
Si realmente tiene bases racionales para pensar que volveran las oscuras golondrinas ya sabe lo que tiene que hacer: compre usted mas y mas viviendas. Si piensa que los pisos volveran a subir lo mejor y mas logico es votar esa opcion con su dinero. No parece que ahora mismo haya mucha gente que comparta esa opcion y el hecho de que usted no este comprando me hace pensar que no piensa mucho que eso vaya a ocurrir. Hablar se habla mucho pero en el momento que hay que pagar es cuando se ve que quien va de farol.