La compraventa de viviendas disminuyó un 35,6% en noviembre de 2008 con respecto al mismo mes de 2007, tras intercambiarse un total de 36.321 inmuebles, según ha informado el instituto nacional de estadística (ine). La caída es muy superior a la registrada en octubre, cuando el descenso fue del 27,7%
El 46,0% de las viviendas transmitidas por compraventa en noviembre son usadas y el 54,0% nuevas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas disminuye un 19,6% y el de usadas baja un 47,8% respecto a noviembre de 2007
L 90,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en noviembre son libres y el 9,7% protegidas. En términos interanuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa desciende un 36,6% y el de protegidas baja un 24,5%
17 Comentarios:
Pero vamos a ver, si quieres vender para comprar, la bajada del precio de la vivienda en general te beneficia, si es que hablamos de tu vivienda habitual, osea que no se trata de especular. Tu vendes mas barato, pero la casa que buscas tambien es mas barata con lo que la diferencia es tambien menor y en el caso de tener que hipotecar, la cantidad es obviamente menor, lo entiendes?
Pues tiene mucha lógica, sí señor.
...y ademas pagas menos a hacienda
No va a volver a haber ciclo alcista en muchísimos años, muchos ni lo veremos.
España está entrando en depresión de la que le va a costar mucho salir, si salimos, con los políticos actuales jamás.
Así que olvidaros de vender, lo poco que se venda serán los pisitos que se han quedado los banquitos ya que son ellos los que prestan el dinerito.
Eso sí preparaos para que os aumenten los impuestos del ibi, basuras... a saco, los ayuntamientos ya no reciben financiación de la especualación inmobiliaria y necesitan otras fuentes de ingresos para aguantar el tinglado.
Hasta q punto pensais q pueden bajar los precios?, cual es el precio justo para vuestra opinion?. En mi localidad por ejemplo, hace unos 12 años los pisos de la zona donde vivo costaban unos 10 millones, en el boom llegaron a costar 46 millones, ahora con suerte lo compras por 35-40 millones. Mi pregunta es: cual seria el precio razonable q se deberia pagar teniendo en cuenta los años q pasaron y las subidas proporcionadas por el cambio al euro?. Creeis q los dueños actuales pueden vender sus pisos por menos de 30 millones?.
Yo creo q seguiran bajando, pero me cuesta creer q lo hagan por menos de 30 millones.
Pienso q estos mismos pisos, teniendo en cuenta q habra mucha gente q pagó muchisimo por ellos deberian costar entre 25 y 30 millones. Q opinais?
Saludos a los del foro
(Anónimo 19,00 h)
Buenas tardes a tod@s,
Con los precios de venta que has aportado, es lógico que los precios nuevos se vendan de 20 a 25 maximo y los usados la mayoría de ellos por 12 a 15 millones maximos, en general.
A veces me lío para responder a alguien, pero ya me resulta más fácil. Por cierto, eran 85.000 euros, pero incluyendo garaje y trastero.
Ya ves cómo son las cosas: tengo debilidad por el Mediterráneo.
&Iexcl;un saludo!
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