Otro caso de venta masiva de viviendas por parte de bancos a particulares y otra vez el mismo denominador común: un precio muy atractivo. Ocurrió hace unas semanas en seseña con banco santander y ha vuelto a ocurrir estas semanas en Valencia con la unidad inmobiliaria de banco sabadell, solvia. Ha conseguido vender 308 apartamentos en Canet d'en Berenger en pocos días a 69.000 euros
Las escenas que se han vivido en esta localidad con playa han sido las de antaño: colas y listas de espera para hacerse con un apartamento de 50 m2, con garaje y financiación 100% en una urbanización con piscina y zonas verdes a apenas a 500 metros de la playa. Las viviendas procedían de la antigua astroc y están al lado de sagunto, cuna de la empresa icono de la burbuja inmobiliaria española
El edificio, que se concibió como una apartahotel ha estado varios años abandonado hasta que solvia decidió ponerlo en marcha para su venta a 69.000 euros el apartamento con ayuda de una fuente campaña comercial bajo el lema: "quien no tiene un apartamento en la playa es porque no quiere"
Las condiciones de financiación también eran ventajosas: hasta el 100% del valor de la vivienda más los gastos con un tipo de interés de Euríbor +1,2 puntos ó 0,9 puntos en el caso de contratar el seguro de hogar vinculado a la hipoteca. Tal fue el éxito de convocatoria de solvia, que vio como alrededor de 2.000 personas se acercaron al complejo para ver los apartamentos, que se tuvieron que programar visitas organizadas al complejo y al final se han quedado 4.000 personas en lista de espera
Ver presentación de estos apartamentos utilizada en su venta
Ver pisos de solvia en idealista.com
79 Comentarios:
¿50 m2 cuestan 70 mil euros en un pueblo? Jajajajajaja...baratoooooooo????? Qué timoooooooooo
Vendedor adaptate o desaparece : ley de darwin
Lo que te quieran dar
Osea la voluntad
El cliente tiene siempre la razon, se acuerdan
O si no no vende
El precio lo pone el que compra, si no no hay compra
Y no hay comercio
Una negociacion entre 2 solo se igualan por abajo
Donde no hay ,no se puede sacar
Los sueños sueños son
España ya no es lo que era
Tocatejista....lo mínimo para una persona son 60 m2, el resto es hacinamiento. Yo solita -personalmente- no podría vivir en menos de 90 m2.
Los bancos no pueden vender por debajo de lo que tienen provisionado.
Aguantan artificialmente los precios para que tampoco vendan los particulares.
De esta manera los particulares - que podrían vender más barato que ellos - se creen que los precios no han bajado tanto y no les quitan compradores a futuro.
Cuando los bancos hayan provisionado saldrán a reventar el mercado vendiendo por lo que les den y los particulares se quedarán sin vender per secula seculorum.
Eso será aproximadamente para el 2016.
La clave es que no hay compradores para todas la viviendas existentes en el mercado y los bancos tratan de que no se les escape un solo comprador con posibles.
Fíjate en el director de tu banco cuando le dices que encontraste un piso de particular a un muy buen precio y que no te interesa ninguno de los del banco....entonces el del banco te recomienda que te esperes.
---------
Exactamente. Los bancos no son idiotas y saben que lo que tienen no vale ni la cuarta parte de lo que piden.
Por qué no bajan el precio entonces ? simple: no pueden quedar en rojo y prefieren mantener en libros unos valores ficticios hasta que provisionen las pérdidas. Eso lleva años y mientras qué ?...
Si los precios cayeran en el mercado se venderían muchos pisos, pero los venderían otros. Ellos no pueden permitirlo porque hay muchísimos más pisos que compradores y entonces cuando ellos provisionaran lo necesario y pudiesen
Bajar sería tarde, no tendrían compradores.
Por lo tanto la solución es mantener los precios ficticiamente altos (dando idea que el mercado aguanta) y cuando esten provisionados, liquidar al precio que sea. Como ellos tienen la llave del crédito solo venderán ellos.
Y los demás ?? pues habrán perdido su gran oportunidad porque éste era el único momento en que le podían ganar a los bancos. A la corta.
Dada la mentalidad del vendedor común es muy fácil hacerle creer que lo suyo vale más y así ahogarlo en su propio jugo.
Pues yo mi piso no lo quemo a estos precios ridículos.
Ya vendrán tiempos mejores y si no los heredarán mis hijos
------------------------------------------------------
Lógico.
(Aunque ya saldrá algún buitre leonado intentando convencerte de lo bueno que es sacarte las tripas, porque así no tienes necesidad de gastarte en comida)
---------------------------------------------------
Si le das un uso está bien, pero para tenerlo abandonado y tener que pagar impuestos, agua, electricidad, ... es una tontería
Pues yo mi piso no lo quemo a estos precios ridículos.
Ya vendrán tiempos mejores y si no los heredarán mis hijos
------------------------------------------------------
Lógico.
(Aunque ya saldrá algún buitre leonado intentando convencerte de lo bueno que es sacarte las tripas, porque así no tienes necesidad de gastarte en comida)
---------------------------------------------------
Si le das un uso está bien, pero para tenerlo abandonado y tener que pagar impuestos, agua, electricidad, ... es una tontería
---------------------------------------------------
Sí. es como el oro.
Yo con los lingotes le he hecho un terrario a mi tortuga, porque digo "pa tenerlos sin usar", menuda tontería.
Yo alucino con algunos comentarios ... no será tan mala compra cuando han vendido la totalidad de los apartamentos en un santiamén... además el sitio es cojonudo y el precio también... y repito son apartamentos, no es primera residencia así que con 50 m2 son suficientes ... y al lado de la playa!!!!!
Lo que pasa es que algunos no pueden pagar ni eso y parece que les de rabia que otros si puedan comprase viviendas, ahora es el momento de comprar porque buenas oportunidades hay, pero claro hay también que ser avispado y saber buscarlas.
Jaja comparar barro cocido con oro
Para empezar las paredes no son transportables ,como el oro si vienen mal dadas
Ni tan valoradas por 5000 años de historia en las mentes humanas como el oro
Cuanto inculto mascaladrillos mortales
Jaja comparar barro cocido con oro
Para empezar las paredes no son transportables ,como el oro si vienen mal dadas
Ni tan valoradas por 5000 años de historia en las mentes humanas como el oro
Cuanto inculto mascaladrillos mortales
---------------------------------------------------------
Ja,ja,ja,ja,ja ¡Qué bueno!
Te dejo dándoles caña a estos especulacerdos, que yo me voy a comprar un sombrero-macetero, porque digo "pa que tengamos la cabeza sin usar, vaya bobada". ¿Te traigo una?
Gracias a su lenguaje pedorro de unos y al inteligente de otros
Los lectores podemos dar importancia a algunas lecturas y pasar de otras
Afortunadamente nos esta yendo bien siendo prudentes y hacer caso a los inteligentes estudiosos... y no haber picado antes con los pisos
Seguid asi os lo agradecemos infinitamente
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta