En nuestro consultorio, un usuario pregunta cómo funciona el alquiler con opción a compra y si es necesario dar un dinero como garantía. Otro usuario le responde que la garantía está condicionada a si la operación se hace o no con una inmobiliaria
Ver cómo se ha resuelto la duda
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6 Comentarios:
El enlace va a una pregunta sobre la deduccion de la vivienda
No se puede enlazar al tema de la opción a compra, el enlace está mal
Ya está arreglado. Gracias
Lo normal sí
En general el alquiler con opción de compra, obedece a una triquiñuela legal que utilizan los promotores que no pueden vender las viviendas de un inmueble plurifamiliar, entonces lo ceden en arrendamiento y para que hacienda no pueda imputar la deducción del iva como fraudulenta por tratarse de autoconsumo, se efectúa el arrendamiento con opción de compra (que podrá ejercitarse o no)
Hay un sinfín de modalidades, con o sin prima para conceder la opción, con una cantidad del precio del arrendamiento a cuenta de la opción de compra o no, con el precio de compra fijo o actualizable, etc.
Quisiera saber si transcurrido el plazo del alquiler con opción a compra, el propietario podría arrepentirse y no vender.
Gracias
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