Ángel Cano, consejero delegado de bbva, ha anunciado que la entidad quiere acelerar más la venta de pisos e inmuebles adjudicados en los próximos trimestres para venderlos en un periodo de "entre 18 y 21 meses". Comienza así la fase de aceleración anunciada la semana pasada por idealista news, que publicó que la banca preparaba una "rebaja agresiva" de sus precios para acelerar sus ventas
El directivo de bbva ha realizado estas declaraciones en la conferencia de analistas donde ha explicado las cuentas del banco, que sufrió un descenso de su beneficio del 35% tras provisionar 1.434 millones de euros para el ladrillo. Bbva ha vendido unos 2.500 inmuebles en el primer semestre del año 2012, un 40% más que 2011. Durante el segundo trimestre habrían logrado unas 1.500 ventas, un 50% más que en el perioro enero-marzo
"Vamos a seguir probando a ajustar los precios mes a mes para acelerar las ventas y dejar el balance a cero lo antes posible", ha añadido cano. Además, el director financiero del grupo, Manuel González Cid, ha asegurado que tienen en marcha una operación de venta de activos "dañados" de una cartera valorada en 2.000 millones de euros
Bbva contaba a finales del primer semestre con activos procedentes de adjudicados y compras de 8.759 millones de euros. De ellos, 5.752 millones son activos destinados a la promoción inmobiliaria y 1.791 millones procedentes de la financiación a la adquisición de vivienda
La banca pisa el acelerador
La semana pasada idealista news adelantó que la banca preparaba una rebaja "agresiva" de los precios de sus pisos con el fin de acelerar la comercialización de los mismos. En la misma noticia se explicaba que en "la próximas semanas e incluso días se podrán observar como se producen fuertes descuentos en las viviendas de varias entidades financieras"
Estos planes a corto plazo están ya viendo la luz en el mercado. Además de las intervenciones anunciadas por bbva, banco santander señaló hace unos días que "los activos inmobiliarios tóxicos serán 'agua pasada' en 2013"
Ver pisos de bancos en idealista.com
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¿La gente cree que bbva lo conseguirá?
81 Comentarios:
Creo que ya estan empezando a verse buenas oportunidades en la oferta de los bancos. Yo acabo de comprar una segunda residencia, casa de dos plantas con jardin, nueva, a menos de una hora de Madrid por poco mas de 10 millones. Veo en algunas webs que particulares tienen casas similares por más del doble. Tampoco podemos pretender que regalen nada, cuando llegan a precios razonables (en mi caso, calculo que 60% de descuento desde maximos) es el momento de comprar.
Tienes razón a mí un Banco me ha ofrecido un pisazo, en una de las mejores zonas de mi ciudad, un auténtico chollo. Pero el mayor chollo son las condiciones a las que me ha dejado el crédito hipotecario, y eso que mi mujer está en el paro por la crisis.
Claro yo no especulo e intento vender mi antiguo piso en la anterior ciudad donde vivía, pero con esta guerra entre burburrojos y bancos que no sueltan dinero, estoy jodido. Pero a pesar de todo lo compraré, eso deberían hacer todos los cagones que están con la pela aguantando y no mueven el dinero aunque le sea posible. Sólo se limitan a llorar y a esperar a que les regalen un piso, o a que les echen de su piso de alquiler, para que así tengan más libertad y se puedan ir a otro sitio, con familia y enseres de un lado para otro, eSO ES LIBERTAD.
#93 Miércoles, 8 Agosto 20:42 compro porque no vendo responde a anónimo
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Compras porque no vendes.
En este mundo haber hay de todo.
Pero a mi me suenan mucho mas los del "cuando venda, compro".
Pues nada, a ver como consigues vender tanto si compras como si no.
Saludos y muchisima suerte, que creo la vas a necesiar.
#93 Miércoles, 8 Agosto 20:42 compro porque no vendo responde a anónimo
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Compras porque no vendes.
En este mundo haber hay de todo.
Pero a mi me suenan mucho mas los del "cuando venda, compro".
Pues nada, a ver como consigues vender tanto si compras como si no.
Saludos y muchisima suerte, que creo la vas a necesiar.
Urgencia por sacar el ladrillo de los balances
Por el lado de la demanda, la falta de financiación sigue condicionando el mercado. Las entidades prestan de manera preferencial al cliente -hasta el 100%- que adquiere viviendas de su stock. Si a este factor determinante se añade la desaparición de los estímulos fiscales, tanto la desgravación por compra de vivienda como el aumento del IVA, la consecuencia directa será una contracción de la demanda, como sugiere el ejecutivo de Jones Lang Lasalle, y una repercusión sobre el precio que tendrá que asumir el vendedor.
Hasta la fecha, el descenso acumulado del precio de la vivienda había sido más sostenido, un acumulado del 24% desde 2008. “La corrección era más falsa”, apunta el socio de Remax. “Lo normal en un mercado distressed es que hubiera vendedores con manos débiles y activos buenos, sin embargo las entidades financieras españolas mantenían una posición de fuerza y sólo ofrecían activos malos”. Pero ese panorama comienza a darse la vuelta, sobre todo por el paso del tiempo y por el aumento de provisiones.
Tan sólo la creación de los bancos malos genera dudas sobre el comportamiento a futuro del sector. En principio, para estimular de “demanda embalsada” existente, como demuestran los éxitos de comercialización de Seseña y Valdeluz, las entidades tienen que recurrir al ajuste de precios (60.000 €), remarca Barroso.
Prueba y verás como en este portal, no hay compradores.
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Natural, ya no hay tontos...esperan como los listos a que los precios caigan como fruta madura
Prueba y verás como en este portal, no hay compradores.
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Natural, ya no hay tontos...esperan como los listos a que los precios caigan como fruta madura
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Mira machote, una cosa es un comprador y otra un tonto.... aunque visto tu comentario se desprende que en tu caso no hay diferencia.
Como ya deberias saber la fruta madura se la comen las hormigas y otros animalitos de dios.... eso es lo que te quedará para ti y los que actuan como tu.... ya lo descubrirás.
¿...Y que pasa con la vivienda en el Pais vasco la cual no baja?
¿...Y que pasa con la vivienda en el Pais vasco la cual no baja?
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Pues muy sencillo iñaki....que los vascos los tenemos muy plantaos y quien quiera mi casa, la tendrá que pagar y como todos somos muy parecidos o pagas su precio o te quedas sin casa.
Lo unico que sucede es que en algunas provincias como el pais vasco el nivel de paro no es tan grande como en el resto, pero es solo cuestion de un poco mas de tiempo que el ajuste sea el mismo, asi que no seas tonto como el que los tiene plantados y no seas parecido a el, ya que seguro que tiene un par de anuncios en idealista, en mi comunidad pasa algo parecido y algunos chaleteses ya han bajado cerca de 15000 euros, tarda mas pero sucedera, y porfavor, no seas iñaki, se inteligente.
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