Roger cooke, consejero delegado de cushman&wakefield España, asegura que los primeros países que sufrieron la bajada de los precios de la vivienda, como reino unido, eeuu o España, sean también los que antes comiencen a mostrar síntomas de recuperación. “Es previsible que los mercados de eeuu u reino unido se vean favorecidos, previsiblemente a partir del segundo semestre de 2009” , Señala cooke
De hecho, el consejero delegado afirma que es probable que se produzca una recuperación de la actividad en el segundo semestre de 2009 aunque “habrá que esperar hasta mediados de 2010 para experimentar una recuperación en el rendimiento, cuando se estabilicen”
La consultora inmobiliaria recuerda en su informe “global investment atlas” que el año pasado la inversión inmobiliaria se desplomó a nivel mundial un 59%, hasta los 435.000 millones de dólares. Y se prevé que este volumen siga cayendo a lo largo de este año hasta llegar a los 412.000 millones
151 Comentarios:
tres cosas.
- El negocio de un banco es prestar dinero para que se lo devuelvan. Si no se lo devuelven no es un negocio, es una ruina. Y esto les está pasando con demasiadas hipotecas.
- Los bancos no tienen dinero que prestar. El poco dinero que tienen para prestar, no quieren comprometerlo en préstamos a largo plazo. Y las hipotecas son préstamos a muy largo plazo.
- Me gustaría que alguien concretara que es eso de regalar viviendas. Por ejemplo, podrías empezar tú. especifica algo del tipo "yo vivo en xxxx y aquí menos de yyy euros el metro cuadrado en un piso de segunda mano para entrar a vivir creo que es un regalo".
Tito, aquí nadie pide regalos de viviendas, los que quieren regalos de viviendas, ya se las toman por ellos mismos" los okupas" , " los precarios" y los que dicen que alquilan a la administración y luego no pagan y cuando se van lo destrozan todo de pasao y además muchos de ellos venden droga, viven gratis y no les pasa nada.
Aquí somos muy serios, sólo informamos de la sobrevaloraciónb anterior y del 80% de los pisos de ahora y de que hay que rebajar, que no es lo mismo que regalar.
No queremos más especuladores, ni estafadores, en todo lo que se relaciona con el sector inmobiliario.
&Iexcl; basta ya ¡
Que grande eres km te vengo leyendo hace tiempo y que razon tienes, gente seria y con conocimientos hace falta en este foro y no algunos que aun estan con el chip cambiado sin ver la realidad de la economia del pais. Un saludo a los coherentes y los que saben esperar.
Logicamente con otros precios porque soy el primero en reconocer que se nos fue la cabeza con eso de sobrevalorar las viviendas
Lógicamente, sí. pues prepárese para alucinar todavía más con el retorno del péndulo... y siéntese, que este tiene un recorrido larguísimo de vuelta, más aún que el que tuvo de ida cuando se sobrevaloraban las viviendas.
Hola Tito, yo no quiero que me regalen una casa. Pero haciendo calculos, no debería endeudarme más de un 40% de mi salario y no por más de 35 años. Esto hace que el precio de la vivienda no supere los 100000.
Todo lo que este por encima de ese precio, me convierte en un esclavo (trabajar para el banco) y estar endeudado para toda la vida. Por no hablar de formar una familia.
Tú lo has dicho la gente tiene que vivir en algún lugar, pero ten en cuenta el significado de vivir.
Luego dicen que el consumo ha caido, normal....
Responder a Tito
Mira que sois cabezones¡no queremos que no regalen las viviendas,queremos que las vendan por lo que valen,enteraros.......!
Completamente de acuerdo contigo, ¡por fin alguien que sabe ver la realidad tal y como es! Actualmente los pisos (o por lo menos una gran mayoría) han experimentado ya una notable bajada, es buena época para quienes tengan necesidad de comprar una vivienda. Pero claro, hay quienes piensan que seguirán bajando e incluso que se las regalarán por su cara bonita, en fin, tal vez si esperan demasiado quizás lo que se ahorren con la bajada tendrán que sumarlo a las subidas de las hipotecas y en suma les saldrá más caro. Bueno ahí queda eso.
4 bancos más cerrados este fin de semana en los EUA elevan a 13 las quiebras en 2009 (en todo 2008 fueron 25). Lo más grave es que según un estudio de RBC la cifra en los próximos 5 años podría llegar a mil.
..." luego dentro de no demasiado tiempo los bancos van a volver a dar créditos"...
Eso de poco tiempo está por ver... ¿tienes algún indicio de ello independientemente de la actividad natural de la banca?
No se si sacran la cabeza al bancon y diran " se lo regalo!". pero sé de muchos que dicen, t"te quedas con el piso a cambio de mi hipoteca?"
No es cuestion que los regalen, sino que se vendan a su justo precio, cuanto cree que gana la mayoria de la gente en este pais, y cuanto cree que ganan los que necesitan vivienda en este pais?, quiero decir que el director general de un banco podra pagar lo que le pidan, pero ese señor hace mucho que tiene vivienda, mientras que el joven con novia, el inmigrante, y el currela medio no ganan mas de mil euretes al mes, y algunos ni eso!.
Si una casa en un barrio currela, ( casi totdo el cinturon esterior de una ciudad), vale unos 300000 euros. Como va a pagarlo alguien que gana 100000, es de logica. Ademas tenemos que hay mas de dos millones de pisos sin vender. Como cree usted que se van a vender eso? desde luego que no los van a regalar, pero ni de lejos veremos los precios que se vieron nunca mas!. De hecho la vivienda pasara en un futuro proximo a ser el gasto mas asequible por el individuo, por la gran cantidad que hay. Alquileres de 100 metros por 400 euros se veran de aqui a dos años.
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