La compraventa de viviendas en España alcanzó en agosto las 27.708 transacciones, lo que supone un aumento del 1,2% mensual y del 3,0% interanual, según los datos del instituto nacional de estadística (ine). Se trata del primer repunte de las ventas tras 17 meses de caídas. La mejoría no incluiría aún el previsible efecto balsámico del anuncio del fin de la desgravación ni el de la subida del iva, ya que hacen referencia a operaciones cerradas en primavera y el gobierno anunció oficialmente su nueva política de vivienda en julio
El dato presentado hoy por el ine proceden de los registros de la propiedad, que inscriben los datos con entre dos y tres meses de retraso respecto a la firma en el notario. Por ello, las cifras conocidas de agosto haría referencia a operaciones cerradas en mayo-junio aproximadamente, es decir, que No incluirían aún el efecto que supondrá el anuncio del fin de la desgravación y de la subida del iva En la vivienda nueva a partir de 2013
Precisamente la vivienda nueva es la que registra la mayor mejoría, al conseguir un ascenso interanual del 6,2%, frente a la estabilización (0,0%) de la vivienda usada. La venta de viviendas protegidas sufre un desplome del 25%, mientras que la vivienda libre logra un ascenso del 7,3%. Pese a la mejoría de los datos, las cifras acumuladas de enero a agosto se sitúan todas en cifras negativas
Por zonas, sobresalen los ascensos en Baleares (29%) y Castilla La Mancha (29). En el lado negativo Navarra y País Vasco sufren los mayores desplomes interanuales, del 33% y el 20% respectivamente
67 Comentarios:
Jajaj viendo el gráfico
"Aqui el que no se consuela es que no quiere"
En japon les pasa igual llevan unos 10 años raspando suelo con:
Ahora subo un 0,5
Despues bajo otro 0,6
Vuelvo a subir un 0,4
Y siguen arrastrandose 10 añazos por el suelo encenagao
España es una recesion de balances igual a españa
Y como tal nosotros y sin sus industrias vamos a superar los 23 años recientes que lleva japon
De enfermo terminal, con juventud emigrando
Aqui los que nos quedamos ya sabemos aque es a sudar impuestos y comernos los mocos
Lo más escalofriante es que puede que tengas razón.
Yo añadiría algo más, los españoles no son japoneses y Nuestro cáncer, administración sobredimensionada, no se va a extirpar. Por lo que los resultados podrán ser incluso peores.
Bye bye España, volveremos a pasar unas vacaciones en este bonito país pero sólo de paso, algunos no tenemos otra alternativa que irnos a pagar nuestros impuestos donde nos dejen trabajar, y no den soporte a la banca a cambio de hundir a la sociedad civil, a la pequeña empresa o al autónomo, que es quien ha dado una gran parte del empleo en España desde los años 80.
Yo ya no puedo pagar más aquí, y menos para mantener a unos bancos en la quiebra y a una admnistración que hace 4 años miró a otro lado y que ahora le empieza a doler las pagas de navidad.... pero a la que le auguro un futuro muy muy muy negro, con una esperanza de vida de 80 o 90 años y sin ingresos para unas pensiones imposibles....
Que sepan que han matado la gallina de los huevos de oro, (yo soy empresario y ya no pienso pagar más, ni contratar a nadie, se acabó. que siga este gobierno manteniendo a la banca hasta donde puedan. Gobierno al que voté y me ha defraudado y engañado. TRAIDORES !!!!! Pp y psoe son los dos igual. ).
Alguien pensó en algún momento ¿De dónde sale el dinero de las nóminas de los funcionarios? ¿ Y de dónde sale el dinero de las pensiones? Pues sin lugar a dudas en España de millones de trabajadores y empresarios y del tejido industrial... que por cierto descanse en paz.
Como dijo un presidente... buenas noches y buena suerte...
Tranquis estos son siempre los inberbes de la desgravacion hicieron lo mismo la vez pasada y mira si se arrepienten, que la vivienda de al lado que no podian entonces comprar ahora les vale menos que con la que se ahorcaron, ya sin solucion
Una de las preguntas típicas de los ¿Inversores? Suele ser: ¿Es éste el momento de invertir EN PISOS?
Evidentemente la pregunta busca la respuesta de “tranquilo, no te preocupes y compra ahora que ya no vas a ver al mercado en niveles más bajos y sólo le resta subir”.
Bueno, pues lo siento mucho pero este tipo de conocimiento no hay experto en el mundo que lo tenga ni lo tendrá. recordad siempre que invertir trata de poner nuestro dinero hoy con vistas a recuperar más en un futuro. Y el futuro es impredecible. Como decía aquél: es muy difícil hacer predicciones, sobre todo del futuro. Pues eso. Y por otro lado, un auténtico inversor no se plantea la pregunta de si es éste el mínimo del mercado entre otras cosas, porque sabe de antemano que no lo puede conocer y que tampoco importa.
LA SOLUCCION: (tienen que verse subidas mantenidas de 6 meses minimo "pero subidas de verdad nada de raspando"para poder pensarselo y no fallar como tantos arruinaos)
Me temo que con condiciones tan pésimas, vais a verlo pero dentro de 30 años y con suerte
Tranquis estos son siempre los inberbes de la desgravacion hicieron lo mismo la vez pasada y mira si se arrepienten, que la vivienda de al lado que no podian entonces comprar ahora les vale menos que con la que se ahorcaron, ya sin solucion
Una de las preguntas típicas de los ¿Inversores? Suele ser: ¿Es éste el momento de invertir EN PISOS?
Evidentemente la pregunta busca la respuesta de “tranquilo, no te preocupes y compra ahora que ya no vas a ver al mercado en niveles más bajos y sólo le resta subir”.
Bueno, pues lo siento mucho pero este tipo de conocimiento no hay experto en el mundo que lo tenga ni lo tendrá. recordad siempre que invertir trata de poner nuestro dinero hoy con vistas a recuperar más en un futuro. Y el futuro es impredecible. Como decía aquél: es muy difícil hacer predicciones, sobre todo del futuro. Pues eso. Y por otro lado, un auténtico inversor no se plantea la pregunta de si es éste el mínimo del mercado entre otras cosas, porque sabe de antemano que no lo puede conocer y que tampoco importa.
LA SOLUCCION: (tienen que verse subidas mantenidas de 6 meses minimo "pero subidas de verdad nada de raspando"para poder pensarselo y no fallar como tantos arruinaos)
Me temo que con condiciones tan pésimas, vais a verlo pero dentro de 30 años y con suerte
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Como inversor, no me es suficiente con que "suban los precios".
Aunque el precio se recuperara y subiera un 2%, antes invertiría en un depósito garantizado que me rinde fácilmente un 3% y no se deprecia.
En la inversión en pisos era atractiva cuando se revalorizaban un 10%-15% mínimo anual. Ahí estaba la gracia. El alquiler nunca es atractivo, ya que apenas se logran rentabilidades del 1%-3%, y tras muchos dolores de cabeza.
Con un mercado bajista y tan impredecible como el actual (no se atisba recuperación en ningún indicador) invertir en un piso es una locura, o un total desconocimiento de inversiones.
Las victorias de hitler eran cada vez más gloriosas, pero cada vez más cerca de berlín.
Dicen que hay dinero y que se lo van a sacar aunque sea con alquileres, ya que de ventas r.i.p.
Preguntense donde esta el dinero ?, yo no lo veo y rajoy tampoco, de echo cada vez vamos a ganar menos
Pues estamos devaluandonos como la peseta: ese es el fin empobrecer a las "cigarras a crédito" de Europa: España
(Desendeudandonos por 20 años a lo nipon)
Para que todo vuelva a precios de antesdeayer que era la realidad
Un consejo vayan calculando sus supuestas ganancias con precios de años 90
Todo lo demás cuentos de lechera
"Los pisos suben porque los españoles pueden pagarlos"....ahora estamos volviendo al estado anterior: "los pisos bajan porque nadie puede pagarlos".
El banco malo esto no es una opción a elegir de los bancos pues están quebraos...., es como cuando el titanic se hundía y montar en una barca era por cojones si o si
Es para ocultar que la banca no tiene pasta para conceder hipotecas para los 5 millones de viviendas vacias por 100.000 euros de media
Y Las familias no van a creerse nunca jamás ya la milonga de El Pisito
En los barrios ricos apenas baja el precio, de ahi que el guindos haya comprado con un 65% de descuento en una de las mas exclusivas zonas de Madrid y de España
La burbuja-pirámide generacional inmobiliaria ha muerto dejando tras de sí un gran empobrecimiento y desorden social.
Ahora toca pagar la deuda, enterrar los cadáveres y volver a poner los precios antiguos en su sitio.
Desgraciadamente todo ya es mucho peor, la banca,saben que no hay dinero y ya ni ganas a comprar viviendas
Pretenden alargar su agonia,camuflandola entre la ignorancia del pueblo
Pues saben que ni esperando 15 años esto se va a reactivar
Con 6 millones de "albañiles muertos" ,sin industrias,sin natalidad,a punto de jubilarse la generacion del baby boom de la posguerra, sin ahorros, bajando sueldos,echando hasta a funcionarios
Nadie ya con 2 dedos de frente se va a ahorcar en el infortunio de una apuesta de 30 años hipotecado y pudiendo echarte a la más minima del curro,(nos quitan derechos a mansalva)
Durante la burbuja hemos pedido prestado el dinero de nuestra productividad de los próximos 20 años. Ahora toca mantenerse al ralentí y sin desfallecer, para devolver lo que nos hemos gastado.
Los bancos saben que el negocio ladrillero ha muerto para 50 años como minimo, y despues será el textil de hacer jaimas, al paso que va esto con los nuestros emigrando y los moros viniendo
La mitad de la compra venta de viviendas son embargos y herencias segun notarios...figurese entonces si España llegará a fin de año ?
ALGUNOS TONTOS AUN PIENSAN QUE QUIEREN QUE los fondos buitres quieren que VALGAN MENOS PARA GANAR MAS Y NO PARA PODER VENDERLOS
Los salarios de España ya empiezan a ser comparables a los de los paises norteafricanos y sudamericanos
¿Cuanto cuesta un piso con piscina en Bolivia?
Los pisos solo valen lo que el que este dispuesto a vivir en el, pueda pagar o alquilar por ellos.
La economía española no mejorará por unas décadas.
"Cualquier propietario en España con 2 dedos de frente,ya sabe en 2012:que es la mitad de rico que se creia"
La realidad es un muro infranqueable contra el que se dan de bruces los ciegos y los tontos pero por más que se golpéen y golpéen el muro seguirá alli.
Ante la deflación, nadie gana. Triunfa el que menos pierde.
Irse a trabajar fuera de España es una opción a considerar.
O se remata la burbuja o emigramos, y que se paguen su no pension alquilando habitaciones
Acumular lo justo, lo imprescindible...y cuando pase el tren, cuanto menos carga, mejor.
Total, toda tiene que quedar en el andén...!
Hay una cosa que no entiendo: todos sabemos que la economía necesita "crecer" para crear empleo. Sin embargo, mucha gente confunde "crecer" con "estar arriba", cuando una cosa no tiene nada que ver con la otra. Es evidente, por ejemplo, que un niño crece más que un adulto.
Pues bien, esta noticia pretende emplear el más mínimo atisbo de dato positivo para tratar de mantener "lo más arriba posible" la situación, empeorando en mi opinión las cosas. Lo inmobiliario empezará a crecer cuando se apoye en unos fundamentales sólidos, y para llegar a eso el precio todavía tiene que caer otro 30% como mínimo, pues todavía está muy por encima de lo que los salarios pueden pagar. La caída del precio hasta los fundamentales es inevitable, de modo que intentar sostener como sea el precio lo único que hará es que la caída sea más lenta, y por tanto que la recuperación llegue más tarde.
En eeuu e Irlanda saben (parece ser que mejor que nosotros) lo que hacen y han conseguido que la caída sea en cuatro años, que es lo normal en el ciclo inmobiliario, de modo que ya empiezan a ver los brotes verdes, aunque sea de lejos. En España, sin embargo, conseguiremos que la caída tarde entre doce y quince años, de modo que durante ese tiempo a la economía le resultará muy difícil "crecer" y por tanto no se podrá crear empleo.
Piensen en esto los voceros cada vez que les digan que tienen que dar noticias positivas sea como sea.
---España ES DIFERENTE. ES UN PAIS DE PANDERETA, dONDE LOS POLITICOS LLEGAN TE DICEN 4 MENTIRAS Y LUEGO TE METEN EL PALO HASTA EL CULO( ESTO PARA LA CLASE MEDIA Y BAJA) DESPUES A SUS AMIGOS RICOS, tODO SON DADIVAS Y SONRISAS.
---España: "ha sido un coto de caza de pequeños grupos oligárquicos que satisfacían ahora con vino, prensa rosa y fútbol y en otros tiempos con otras lindezas las necesidades animales del vulgo". El pueblo español nunca ha sido docto en materia financiera.
---La banca es una estafa demasiado compleja para que la población la entienda. Por regla general el español se engaña a sí mismo para negarse la estafa.
---Mucha de la gente que está en bares de copas y discotecas, en realidad no están allí por ligar o conocer gente, sino simplemente están a allí por no estar en su casa, aunque son incapaces de admitirlo.
---La valoración de un consultor inmobiliario no vale nada a menos que puedas encontrar un comprador para el piso que la acepte
---Lo que nunca entiendo es la alta comision que se lleva la immobiliaria por decirte que el piso es coqueto y con buenas vistas al otro bloque de enfrente.
---Los pisos se ponen a la venta al precio de 1992, y ahora no se venden..... en 1992 si se vendieron.
---El mayor engaño del s.xx fue hacer creer a la clase obrera que eran de "clase media". Y fue facil, un poco de credito y ale, a correr.
---De todas formas aunque no queramos aceptar la realidad, la realidad nos visitara a nosotros...
---"Todo especulador-vendedor a corto plazo fracasado se refugia de inversor-alquilador a largo plazo porque si no se come los mocos"....y eso que come si encuentra quien le alquile
---La clave del falso milagro económico español. Las vacas gordas no fueron progreso, sino despilfarro. Nos endeudamos hasta las orejas para consumir bienes importados, no para invertir. Ahora nos toca pagar la factura y no podemos ni económica ni psicológicamente,ni nuestrso descendientes
---Si la vivienda no baja, no compraré nunca.....no vale la pena tanto esfuerzo para malvivir después.
---Como dicen los banqueros: "ganancias pasadas no garantizan rendimientos futuros". Fin de la fiesta.
---La herencia de las hipotecas a 40 años concedidas durante lo que llevamos de siglo va a alcanzar hasta la década de 2045. "De pais estancado"
---No sientas envidia de la felicidad de aquellos que viven en un paraíso de tontos, pues sólo un tonto pensará que eso es la felicidad.
---Tranquis la pateras de los que vendran a pagarnos las pensiones a navajazos heredaran nuestra hijoputez ladrillera y vicio de madres
---¿Pero aun hay gente que compra?... Pues luego que no se quejen
---España NO SE VA A RECUPERAR HASTA QUE NOSOTROS TENGAMOS NOMBRE EN LAPIDA DE MARMOL.
Sin duda, lo de comprarse un piso, ni para vivir, ni para invertir : es ahora una buena opción...mejor esperar
A ver que pasa cuando entren los capital riesgo en el banco malo y digan...esos pisos valen un 70% menos, a provisionarlos !!!!! será cuando veamos descuentos.
Por otro lado, ya hay constructores que han comprado suelo muy barato a entidades financieras y están construyendo, en 1 año terminan las obras...casi **un 40% más baratas** que los pisitos de al lado que llevan 3 construidos y no hay quien los venda...pues preparense inmobiliarias and company que os van a dar un palo que os van a dejar secos.
Se ha construido pisos que encima te vendian como excelentes calidades...y la única excelencia era que costaba 10 y lo vendian por 25 sin despeinarse...excelentes calidades : malisimas querrían decir.
Echas por inmigrantes sin formacion, promotores amateur como el butanero de mi pueblo que de de un dia a otro se puso de promotor, y calidades las de más abaratar les saliese y echas corriendo (grietas en 5 años estan ya saliendo y humedades sin fin)
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